Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại mái bằng BT105108

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Đặc điểm kiến trúc có sự tương đồng về hình khối, chi tiết, màu sắc,... trong các công trình mang phong cách kiến trúc hiện đại được thể hiện một cách rõ ràng trong bố cục kiến trúc, và chi tiết đơn giản. Nếu bạn ưa thích sự tinh tế, nhẹ nhàng thì lựa chọn mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 này quả thực là một sự lựa chọn hợp lý! 

Bảng thông số công năng, diện tích của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại

Tính chi phí, thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp

* Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 210 m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm bảy mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.700.000.00 ( Triệu/m2)
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng chi phí là: 1.617.000.000.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng và tính toán mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá thi công trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn có thể để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Tham khảo thêm những công trình tại: biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền

Ý tưởng thiết kế nhà 3 tầng 70m2 theo phong cách hiện đại xuất phát từ thực tế

Làm việc với gia đình anh Dương, chúng tôi thấu hiểu được những mong muốn và yêu cầu của gia đình anh. Vị trí xây dựng của ngôi nhà trên mảnh đất kích thước 12x14m tại Hà Đông- Hà Nội, xung quanh đã có nhà hàng xóm xây dựng, nên anh muốn công trình của mình mang vẻ đẹp hiện đại, phù hợp với không gian xây dựng xung quanh. 

Do diện tích đất cũng khá nhỏ, nhưng đối với không gian ở phố thì cũng khá thoải mái, nên anh muốn thiết kế nhà sao cho có một khoảng sân nhỏ trước nhà, làm sân, cổng, hàng rào tạo nên khuôn viên nhà chung đẹp đẽ và thoáng đãng. Điều này khiến anh phải suy nghĩ và lo lắng rất nhiều. Bởi rằng không dễ dàng gì bố cục được mặt bằng công năng trên diện tích nhỏ của khu đất của gia đình, và phải làm sao cho còn lại một khoảng sân trước thoáng đãng, rộng rãi cho không gian chung. Tìm đến sự tư vấn của kiến trúc Angcovat, anh đã tìm hiểu rất kĩ những đặc trưng cũng như các mẫu biệt thự hiện đại được chúng tôi thực hiện trong suốt thời gian vừa qua. Đã có rất nhiều các công trình được thi công trên thực tế, được đánh giá cao bởi chất lượng cũng như thực tế xây dựng công trình bởi chính những khách hàng đã sử dụng dịch vụ thiết kế tại đây. Chính vì thế, sau khi đến trực tiếp văn phòng thiết kế, gặp gỡ và trao đổi với kiến trúc sư, anh và gia đình đã đồng ý với đơn giá, quy trình làm việc, và hợp đồng tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 70m2 của gia đình anh được chúng tôi kí kết ngay sau đó. Thời gian từ khi khiển khai đến hoàn thiện của hồ sơ này trong khoảng 20 ngày làm việc. 

Ý tưởng thiết kế nhà 3 tầng 70m2, cùng những mong muốn, yêu cầu của chủ đầu tư về công trình nhà ở đều được kiến trúc sư của chúng tôi đáp ứng và thỏa mãn!

Phối cảnh kiến trúc: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại

Hình khối kiến trúc hiện đại trong thiết kế nhà 3 tầng 70m2

Việc tổ chức hình khối kiến trúc trong phong cách hiện đại đặc biệt quan trọng. Có lẽ, đây cũng chính là điểm nhấn mạnh, là sức hút mạnh mẽ nhất đối với các công trình mang hơi thở của hiện đại. Vẻ đẹp mạnh mẽ, tinh tế của các khối nhà, có tính kết nối với nhau chính là điểm đặc biệt của những công trình này. Đặc biệt, trong khi thiết kế nhà 3 tầng 70m2, các kiến trúc sưc cũng cần lưu ý đến những nguyên tắc này để tạo nên được không gian kiến trúc ngoại thất thu hút nhất và ấn tượng nhất:

+ Với mặt tiền nhà rộng 11.4m, chiều sâu 14m, ngôi nhà với hình dạng chữ L, với 2 khối chữ nhật nối tiếp nhau, tạo nên vẻ đẹp thống nhất và chính xác. Hình khối kiến trúc tương đương với hình dạng trong ngôi nhà, khi xử lý sao cho tạo được tính thẩm mỹ cũng như bố cục mặt bằng công năng sử dụng hợp lý và tối ưu nhất. 

+ Hình khối kiến trúc ngôi nhà cũng cần hòa hợp với cảnh quan xây dựng xung quanh. Xây dựng mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại trên mảnh đất 1 mặt tiền, tiếp giáp với không gian nhà phố xung quanh mang vẻ đẹp hiện đại cũng khiến cho ngôi nhà trở nên hài hòa và hợp lý với tổng thể khu vực xây dựng của công trình. 

+ Với mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2, chỉ có 1 mặt tiền ( hay chỉ có 1 mặt đứng trong kiến trúc), thì vẻ đẹp của hình khối kiến trúc cũng sẽ thể hiện được sự hài hòa giữa tổng thể và chi tiết, giữa kiến trúc mới và kiến trúc sẵn có. Giừa màu sắc, vật liệu, hình dáng đều thể hiện tự tương đồng, nhất quán, có liên quan vô cùng. 

Ngoài hình khối kiến trúc, những đặc trưng trong kiến trúc hiện đại cũng được thể hiện rõ ràng và mạch lạc trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp này!

Những đặc trưng hiện đại từ thiết kế nhà 3 tầng 70m2

Một là: Sự tương phản

Tương phản trong kiến trúc đôi khi không cần thể hiện một cách quá trực tiếp, hay chính xác cầu kì. Đôi khi, sự tương phản chỉ thể hiện nhẹ nhàng qua cái dài- ngắn, cái to- cái nhỏ, cái cứng- cái mềm... tương phản một cách tinh tế qua từng chi tiết của thiết kế nà 3 tầng 70m2. Các mảng tường trắng, tương phản với các mảng tường màu ghi xám, tạo nên sự nổi bật, và thu hút cho màu sắc kiến trúc. Sự tương phản trong cách xây dựng hình khối để vận dụng được hiệu quả của màu sắc cũng như ánh sáng của công trình, các mảng màu tối, sáng tương phản để tạo nên được hiệu quả thẫm mỹ cao nhất cho ngoại thất của thiết kế nhà 3 tầng 70m2.

Hình ảnh phối cảnh: mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đẹp

Hai là: Hình dáng và đường nét

Thiết kế nhà 3 tầng 70m2 được xây dựng theo hình dáng chữ L. Hình dạng nhà mang nhiều góc cạnh, mặt biểu diễn để dễ dàng tao nên hình khối và điểm nhấn cho kiến trúc của công trình đó. Hình dạng nhà ở chữ L, cộng với các đường nét chi tiết trang trí, hình khối hiện đại được thể hiện mạch lạc và rõ ràng trong bố cục ngoại thất của công trình.

Hình dạng nhà đua ra, thụt  vào tạo nên sự mạnh mẽ và quyết đoán, cũng dễ dàng hơn cho việc trang trí, vận dụng các đường nét phẳng, trơn để tăng tính tiện ích cho ngoại thất của ngôi nhà. Các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hình chữ L cũng trở nên rất phổ biến đối với yêu cầu sử dụng hiện nay của nhiều gia đình. 

Ba là: Vật liệu hiện đại

Vật liệu hiện đại được sử dụng trong thiết kế nhà 3 tầng 70m2 này được áp dụng đầy đủ và tiện ích trong toàn bộ không gian ngoại thất của ngôi nhà. Vật liệu sử dụng ra sao cũng là một trong những tiêu chí đánh giá được ngoại thất công trình hoàn thiện ở mức độ như thế nào. Các loại vật liệu hiện đại như bê tông, gạch đá ốp tường, kính, gạch bông gió.. được vận dụng một cách triệt để trong không gian ngoại thất của ngôi nhà. Tùy từng vị trí, yêu cầu kiến trúc và yêu cầu công năng sử dụng mà kiến trúc sư sẽ sắp xếp và bố trí các loại vật liệu đó khác nhau sao cho phát huy được tối đa tác dụng và hiệu quả của nó trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp mái bằng này!

Hình ảnh phối cảnh: Tư vấn mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 phong cách hiện đại đẹp

Bốn là: Ánh sáng và màu sắc trong thiết kế nhà 3 tầng 70m2

Ánh sáng và màu sắc được sử dụng trong ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mang đậm đặc trưng của kiến trúc hiện đại. Khác với cổ điển, ánh sáng trong thiết kế hiện đại ưu tiên sử dụng ánh sáng tự nhiên hơn. Các mảng cửa lớn được sử dụng hoàn toàn bằng vật liệu kính có tác dụng tận dụng được ánh sáng tự nhiên một cách tối đa và hiệu quả nhất. Đặc biệt, ánh sáng có thể chiếu trực tiếp từ ngoài và trong không gian nội thất của phòng ốc bên trong ngôi nhà. Điều này cũng tạo nên sự thuận lợi, phù hợp với yêu cầu sử dụng hiện nay của con người. Ánh sáng tự nhiên cũng sẽ tốt đối với nhiều hoạt động sống của người ở. Đặc biệt trong không gian nhà ở phố thì việc tận dụng được ánh sáng tự nhiên như trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 này là hoàn toàn cần thiết và hữu ích. 

Ánh sáng cộng với màu sắc ngoại thất sáng, giúp ngôi nhà luôn mới mẻ và thể hiện được vẻ đẹp ngoại thất tinh tế. Sự tương phản giữa màu sắc và ánh sáng cũng giúp cho không gian kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 trở nên đẹp và sang trọng hơn. 

Năm là: Sự bất thường và độc đáo

Sự bất thường và độc đáo trong kiến trúc hiện đại chính là đặc sản tạo nên tính thẩm mỹ, vẻ đẹp của công trình đó. Người ta dễ dàng nhận thấy được vẻ đẹp hơn qua sự khác biệt mà nó thể hiện. Chính những đặc trưng kể trên đã làm nên tính bất thường và độc đáo cho công trình đó. 

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 có gì đặc biệt?

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại với tổng mặt bằng công năng sử dụng được bố trí khoa học, hợp lý, ngôi nhà dường như tân dụng hết diện tích đất xây dựng để làm nhà. Phần góc khuyết hình chữ L phía trước để làm sân, một phần không gian sử dụng phía sau được tận dụng để làm vườn, trồng cây xanh phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế hiện nay của nhiều gia đình. 

Mặt bằng công năng sử dụng: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 tầng 1

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng khách 21m2, Phòng bếp ăn: 14.5m2, WC1: 3.5m2, Hành lang rộng 1.1m2, Phòng ngủ 1: 12m2.

Từ sảnh chính bước vào đến phòng khách, diện tích phòng khách rộng hơn 20m2, thuận lợi cho nhu cầu sử dụng, tiếp đón khách khứa trong gia đình. Việc bố trí cầu thang bộ ở trung tâm của ngôi nhà, giúp tăng hiệu quả di chuyển đều sang 2 bên của công trình. Phòng vệ sinh được đặt bên cạnh của cầu thang, vẫn có khoảng giếng trời thông thoáng nên tạo được độ sáng cũng như sự thoáng đãng, tự nhiên cho ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp này. Từ phòng khách nôi tiếp đến phòng ăn bên trong. Diện tích sử dụng của phòng bếp ăn rộng 15m2, thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển bên trong của công trình. Ngăn cách giữa bếp và khách là tủ kệ ti vi, không sử dụng tường ngăn chia vì như vậy sẽ khiến cho không gian nội thất trở nên chật chội và bí bách hơn. Với cách bố trí công năng sử dụng như trên, 1 phòng ngủ được bố trí ở tầng 1 khá thuận tiện và rõ ràng cho việc sử dụng trong thiết kế nhà 3 tầng diện tích 70m2.

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng 6m2, Phòng ngủ 2: 12m2, Phòng ngủ 3: 10m2, WC2: 3.5m2, Phòng ngủ 4: 17m2, WC3: 3.5m2

Đây là một trong những thiết kế nhà hiện đại không có ban công. Tầng 2 của thiết kế nhà 3 tầng 70m2 được phép đua ra ngoài. Nên diện tích trên thực tế của công trình, diện tích sàn rộng hơn hẳn so với diện tích sàn tầng 1. Với diện tích như trên, số lượng phòng ốc, công năng sử dụng các phòng ngủ đều có diện tích sử dụng rộng rãi. 2 phòng vệ sinh được đặt đối xứng nhau, diện tích sử dụng rộng thoáng, đem lại cho người dùng những trải nghiệm cuộc sống thú vị và thoải mái nhất. Các phòng ngủ có kích thước cửa sổ lớn, rộng rãi, mang lại sự thoải mái và tận dụng được hiệu quả chiếu sáng tối đa cho căn phòng sử dụng. 

Bản vẽ mặt bằng tầng 3: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 phong cách hiện đại

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 3 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng: 6m2, Kho 3.5m2, Phòng giải trí: 15m2, Hành lang: 1.2m, Sân phơi: 12m2

1 phòng thờ và 1 phòng giải trí được đặt ở tầng 3. Diên tích sử dụng của các phòng rộng rãi, thoải mái, phục vụ được chức năng và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Phương án nhà mái bằng được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp!

Bàn giao hồ sơ mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 hiện đại đẹp

Hồ sơ thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái bằng hiện đại với đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi, tính thẩm mỹ và tiện nghi được kiến trúc sư Angcovat thiết kế và đảm bảo. Công trình sẽ được thi công và hoàn thiện trong cuối năm nay, dự kiến sẽ hoàn thiện trong thời gian tới để gia đình anh kịp về nhà mới để đón năm mới sắp tới!

Những hình ảnh thi công thực tế mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật trong thời gian tới!

Trân trọng và cảm ơn!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: biệt thự nhà vườn 3 tầng 2 mặt tiền