Tư vấn thiết kế mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng diện tích 120m2 theo phong cách hiện đại đẹp BT101127

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Kiến trúc sư của chúng tôi nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế của anh Hà Văn Cường. Đây là một khách hàng rất đặc biệt của chúng tôi. Anh Cường là một người Việt Nam đang sinh sống và làm việc ở Hoa Kỳ. Anh tìm hiểu về những mẫu thiết kế nhà 2 tầng và tìm thấy rất nhiều những sản phẩm thiết kế đầy ấn tượng, gần gũi của kiến trúc Angcovat được thực hiện trên khắp cả nước. Anh rất thích và liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn thiết kế mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng của gia đình mình. Dự định của anh sẽ xây dựng ở Thừa Thiên Huế- mảnh đất nơi gia đình anh: có bố mẹ và gia đình cậu em trai đang sinh sống. 

Bảng thông tin về mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng diện tích 120m2 đẹp

Chi tiết bảng tính vật tư xây dựng công trình: Mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng đẹp

- Số tầng: 02
- Diện tích sàn 1 sàn: 120m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 288m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm sáu mươi sáu triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.090.277.78 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.319.400.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.612.600.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Tham khảo thêm: Mẫu nhà 2 tầng kiểu pháp đẹp

Yêu cầu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng của chủ đầu tư

Cũng nhờ những sự phát triển của internet mà những sản phẩm thiết kế của chúng tôi ngày càng được khách hàng biết đến rộng rãi, không chỉ là những khách hàng ở nước ta mà còn rất nhiều khách hàng là người Việt Nam đang sinh sống và làm việc tại nhiều quốc gia khác đặc biệt như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Hoa Kỳ, Australia,... Tất cả những khách hàng này đều thực hiện thiết kế nhà theo phương án thiết kế từ xa của chúng tôi. Và đương nhiên, trong suốt quá trình làm việc và cho đến thời điểm hiện tại, chúng tôi cũng chưa một lần được gặp gỡ với chủ đầu tư, chưa được gặp gỡ những khách hàng như thế. Và đương nhiên, chất lượng hồ sơ thiết kế cũng như thực tế xây dựng được đảm bảo một cách tối ưu nhất. Do đó, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng hồ sơ của chúng tôi, dù bạn ở gần hay ở xa thì các yêu cầu về mặt công năng sử dụng cũng như tính thẩm mỹ, kiến trúc, phong thủy đều được đảm bảo một cách tối ưu nhất cho chủ đầu tư xây dựng. 

Anh Cường liên hệ với chúng tôi và trình bày một số yêu cầu thiết kế mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng như sau:

- Thứ nhất: Thiết kế nhà trên diện tích đất 12x34m ở Thừa Thiên- Huế.
- Thứ hai: Diện tích sử dụng của ngôi nhà khoảng 120m2
- Thứ ba: Thiết kế kiến trúc theo kiểu mái thái, mặt tiền ngôi nhà được thiết kế theo kiến trúc hiện đại
- Thứ tư: Chi phí xây dựng trong khoảng 1.5- 2 tỷ đồng

Tiếp nhận những yêu cầu tư vấn thiết kế mặt tiền nhà mái ngói của anh Hà Văn Cường, chúng tôi đã lên phương án thiết kế mặt bằng công năng sử dụng dựa trên nhu cầu của anh. Dưới đây là phương án thiết kế mà chúng tôi đã triển khai thiết kế và bàn giao hồ sơ kĩ thuật thi công cho gia đình em trai của chủ đầu tư tại Huế theo như yêu cầu của khách hàng. Đây là một trong những mẫu thiết kế nhà 2 tầng ấn tượng mà bạn nên tham khảo xây dựng cho gia đình mình nếu muốn sở hữu không gian kiến trúc đẹp và gần gũi với thiên nhiên như thế này.

Về chi phí xây mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng đẹp 120m2

Chi phí xây mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng đẹp trong khoảng đầu tư từ 1.3 đến 1.6 tỷ đồng. Mức chi phí 1.3 tỷ đồng là chi phí xây dựng tối thiểu cho công trình nhà 2 tầng mái ngói đẹp này. Đồng thời với đó, chi phí xây dựng mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng 120m2 này cũng tùy thuộc theo mức độ đầu tư của gia đình mà tăng lên tùy ý. Điều này phụ thuộc vào chất lượng vật liệu xây dựng của công trình: Là cao hay thấp, nhiều hay ít. Thay vì việc sử dụng những vật liệu cao cấp thì bạn có thể sử dụng những vật liệu xây dựng đơn giản, hiện đại mà không tốn kém quá nhiều chi phí xây dựng cho gia đình mình. 

Hoặc bạn cũng có thể lựa chọn những phương án kết cấu nhẹ nhàng như mái xây tường thu hồi, lợp vì kèo sắt hộp để có thể áp dụng phù hợp với mong muốn của gia đình mình để tiết kiệm đi chi phí cho phần mái dốc bê tông như trên sẽ giảm thiểu đi được chi phí làm mái từ khoảng 80 đến 100 triệu đồng. 

Thiết kế kiến trúc mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng diện tích 120m2 có gì đặc biệt?

Kiến trúc mặt tiền nhà mái ngói đẹp 2 tầng diện tích 120m2 đẹp

Mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng đẹp theo kiến trúc hiện đại. Bạn sẽ nhìn thấy rất nhiều những công trình mang kiểu dáng, form kiến trúc như thế này được chúng tôi thực hiện cho rất rất nhiều khách hàng trên cả nước. Đủ thấy được sức hút mạnh mẽ của những ngôi nhà mang kiến trúc truyền thống, mà hiện đại trang trọng như thế này rồi! Tuy nhiên, kích thước cũng như cách thức xử lý công năng sử dụng của mỗi thiết kế lại hoàn toàn khác nhau. Nhiều người thường lấy mẫu thiết kế sẵn có ở trên mạng, rồi tìm một đội thợ thi công và nói họ làm cho mình ngôi nhà giống như thế. Nhưng thực sự tôi khuyên chân thành với bạn là không nên làm như vậy. Vì việc nhìn bằng mắt thường hình ảnh công trình như thế này đã rất khó. Đồng thời phải xây dựng sao cho tỷ lệ công trình đẹp, cân xứng... điều này chỉ khi bao quát được tổng thể mới có thể thực hiện được. Nên vì thế, bạn nên tham khảo thật kĩ trước khi xây dựng, và nên lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế nhà để có được cho mình hồ sơ thiết kế chi tiết đẹp và dế dàng nhất trong quá trình thi công. 

Mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng được thực hiện theo kiểu kiến trúc của biệt thự vườn, chính vì thế mà 4 mặt đều giáp với thiên nhiên. Tuy nhiên, để tạo điểm nhấn thì kiến trúc sư chỉ tập trung nhấn mạnh vào 1-2 mặt tiền, vừa để tạo điểm nhấn kiến trúc, lại vừa thể hiện được vẻ đẹp của ngôi nhà. Đương nhiên, việc dựng phối cảnh 3D của mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái như thế này cũng phải tốn kém khá nhiều thời gian và công sức, kiến trúc sư cũng phải nắm bắt ý thích của chủ đầu tư để dễ dàng" chiều mắt" được khách hàng của mình. 

Có lẽ, kiến trúc mẫu mặt tiền nhà mái ngói này có sức hút mạnh mẽ với nhiều người như thế là bởi không gian kiến trúc đơn giản, thân thuộc mà nó đem đến. Cảm giác thực sự trong lành và yên bình được gợi nhớ qua hình ảnh của mái ngói của ngôi nhà. 

Góc nhìn cận cảnh mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói đẹp diện tích 120m2 vô cùng ấn tượng và sang trọng

Vật liệu sử dụng ốp mặt tiền mẫu thiết kế nhà mái ngói đẹp hiện đại vô cùng ấn tượng

Mặt tiền mẫu nhà mái ngói đẹp được thực hiện với vật liệu sử dụng hiện đại, tone màu ghi sáng ốp mặt tiền ngoại thất ngôi nhà. Việc sử dụng vật liệu của mẫu thiết kế nhà mái ngói được ứng dụng khá hợp lý, từ màu sắc cho đến sự kết hợp chất liệu hiện đại, phù hợp với nhau. Khi sử dụng vật liệu đá ốp chân tường, người ta thường sử dụng, chọn các loại đá sẫm màu. Loại vật liệu này có đặc điểm là rất cứng và ít hút nước, nên ít bị rong rêu, màu sắc gạch xanh ghi ấn tượng phù hợp với mong muốn sử dụng của chủ đầu tư về công trình mặt tiền nhà mái ngói đẹp.

Sơn tường màu ghi sáng được thực hiện với mong muốn đưa ra cho chủ đầu tư sự thoải mái và tiện nghi nhất. Khi mà việc sử dụng sơn màu ghi sáng thích hợp với kiến trúc chung của toàn bộ ngôi nhà. 

Hệ thống đá sần màu gỗ gụ ốp ở một số chi tiết mặt tiền nhà mái ngói đẹp mang lại cảm giác rất chân thực và gần gũi, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn bộ mặt tiền mẫu thiết kế nhà mái ngói đẹp này.

Sử dụng cửa kính khung gỗ cho tổng thể ngôi nhà. Việc sử dụng cửa kính khung gỗ cho mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói luôn được triển khai một cách chính xác và tỉ mỉ nhất đối với chủ đầu tư. Đối với công trình này, cửa kính khung gỗ với màu sắc hiện đại, trang trọng. Kính được sử dụng là loại kính cường lực sẫm màu. Bộ cửa kính gỗ sẽ làm tăng vẻ đẹp tinh tế cho ngôi nhà, giúp cho một không gian độc đáo cho bất cứ ai khi bước vào. Loại cửa kính gỗ được sử dụng ở mặt tiền nhà mái ngói và toàn bộ kiến trúc của công trình đó là loại cửa gỗ 2 cánh và cửa gỗ 4 cánh. Ở tầng 1, toàn bộ cửa được sử dụng là kiểu cửa gỗ 4 cánh. Cửa gỗ 4 cánh được sử dụng để phù hợp với nhà có không gian vừa và nhỏ. Cửa 4 cánh mở gập có thể mở gập vào không chiếm nhiều diện tích của hiên nhà. Cánh cửa bằng gỗ, được kết hợp với pano kính đem lại sự hiện đại, mới mẻ cho ngôi nhà. Việc sử dụng cửa kính cường lực khung gỗ là sự kết hợp độc đáo giữa vật liệu hiện đại kính cường lực an toàn và vật liệu gỗ truyền thống mang phong cách tân cổ điển với những ưu điểm vượt trội. Đồng thời, chi phí làm loại cửa này cũng không quá cao so với các loại cửa khác mà vẫn đảm bảo được tính chịu lực cho ngôi nhà.

Ưu điểm của loại cửa này chính là có khả năng chịu lực, khi thiết kế có thể tạo được nhiều kiểu dáng phù hợp, linh hoạt khác nhau, đem lại nhiều lựa chọn cho không gian sử dụng của người dùng. Sự kết hợp giữa kính và gỗ là sự kết hợp độc đáo giữa truyền thống và hiện đại, giữa sự chắc chắn của gỗ và vẻ đẹp chắc chắn của cường lực kính chắc chắn sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối nhất cho khách hàng. Qua rất nhiều sản phẩm thực tế đã thực hiện, cũng như thực tế trải nghiệm rất nhiều những công trình hiện đại chúng tôi đã thực hiện và triển khai thiết kế, thi công trọn gói thì việc sử dụng loại cửa với vật liệu kính hiện tự nhiên đẹp như thế này thực sự phù hợp với mong muốn của rất nhiều gia đình. Tính an toàn cũng được đảm bảo một cách tốt nhất cho gia đình bạn. 

Góc view nhìn từ trên xuống mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng 120m2 đẹp ở nông thôn

Mái ngói thái mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.

Hệ thống mái của mẫu mặt tiền nhà mái ngói đẹp 2 tầng được thực hiện theo phương án đổ bê tông mái dốc. Phương án mái dốc bê tông cốt thép được áp dụng rộng rãi trong thi công hiện nay. Mái bê tông dốc có cấu tạo gần giống như với cấu tạo sàn phẳng. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện thi công, mái phải được đảm bảo các yêu cầu về chống nhiệt, cách nhiệt, chống dột, chịu đựng được mưa nắng. Việc sử dụng mái bê tông cốt thép sẽ có chi phí cao hơn so với việc mái vì kèo sắt hộp xây tường thu hồi. Tuy nhiên, kết cấu mái như thế này vẫn đặc biệt được ưu tiên sử dụng bởi độ bền cao, khả năng chống thấm dột, đồng thời tạo được sự bề thế đối với những công trình mái ngói đẹp như thế này.

Tham khảo thêm: Mặt tiền nhà tân cổ điển

Đánh giá mặt bằng công năng sử dụng mẫu mặt tiền nhà mái ngói đẹp 2 tầng diện tích 120m2

Mặt bằng tổng thể: Mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng hiện đại đẹp ở nông thôn

Được xây dựng trên khu đất rộng với kích thước 12x34m. Ngôi nhà được đặt ở vị trí trung tâm của mảnh đất xây dựng. Phía trước và sau của ngôi nhà đều có sân vườn, tiểu cảnh để sử dụng phù hợp với mong muốn của chủ đầu tư. Vẻ đẹp của không chỉ mặt tiền nhà mái ngói mà còn 4 mặt xung quanh ngôi nhà đều được làm nên bởi sự gần gũi với không gian thiên nhiên, đem lại cái vẻ đẹp đặc trưng, cuốn hút cho tổng thể kiến trúc ngôi nhà mặt tiền mái ngói đẹp và sang trọng như thế này. 4 mặt đều tiếp giáp với thiên nhiên, tạo nên nguồn không khí trong lành, thoáng mát cho toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà đẹp 2 tầng hiện đại và ấn tượng như thế này.

Việc quy hoạch tổng mặt bằng của thiết kế được chúng tôi thực hiện cho bất cứ một công trình nào có diện tích sử dụng lớn, hay có đất thừa để quy hoạch một cách gọn gàng nhất. Và đương nhiên, công việc này được kiến trúc sư thực hiện hoàn toàn miễn phí. Từ bản vẽ quy hoạch tổng thể mặt bằng công năng sử dụng, bạn có thể định hình được hình dạng, kích thước nhà, so với lô đất. Vị trí các khu vực sử dụng trong toàn bộ mảnh đất của mình để có cái nhìn tổng quan bao quát nhất về kiến trúc cũng như quy hoạch của toàn bộ công trình. 

Xem thêm: Bản vẽ mặt bằng tổng thể biệt thự sân vườn

Thiết kế mặt bằng tầng 1: Mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng 120m2 đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng đẹp bố trí công năng sử dụng tiện nghi

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói bao gồm các phòng chức năng được bố trí như sau: sảnh chính 10m2, Phòng khách 30m2, Phòng ăn 21m2, Phòng bếp 10.5m2, WC1: 4.7m2, Phòng ngủ 1: 18m2, Sảnh phụ 5.5m2

Từ sảnh chính, bạn sẽ đi vào không gian của phòng khách rộng với diện tích 30m2. Việc bố trí công năng sử dụng của mẫu mặt tiền nhà mái ngói thực sự phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Bạn sẽ thích cách bố trí nhà bếp cũng như phòng ăn trong ngôi nhà. Do không gian này có sự rộng rãi, thoải mái và thực sự cần thiết, thiết thực đối với những hoạt động nhà bếp sẽ phù hợp hơn. Toàn bộ tầng 1 của mẫu mặt tiền nhà mái ngói cũng có một phòng WC diện tích 4.7m2 sử dụng chung cho toàn bộ tầng. Diện tích phòng vệ sinh rộng rãi, thoải mái, phù hợp với mong muốn của chủ đầu tư về không gian sử dụng ở trong ngôi nhà như thế nào cho hợp lý nhất.

Tham khảo cách bố trí công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà ở tương tự tại: Nhà 2 tầng mái bằng

Mặt bằng tầng 2: Mẫu mặt tiền nhà mái ngói đẹp 2 tầng

Mặt bằng nội thất tầng 2: Mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng có 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 2: Mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng đẹp có 3 phòng ngủ

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế mặt tiền nhà mái ngói bao gồm các phòng chức năng sau: Sảnh tầng: 9.3m2, Phòng thờ 13.1m2, Phòng ngủ 2: 15m2, WC2: 4.4m2, Phòng ngủ 3: 15m2, WC3: 4.5m2, Phòng ngủ 4: 15m2

Tầng 2 có 3 phòng ngủ, diện tích sử dụng hợp lý, các phòng đều có cửa sổ rộng, phù hợp với mong muốn và yêu cầu của từng thành viên. Diện tích các phòng ngủ trong khoảng từ 13- 16m2 là khá đẹp. Diện tích mái ngói thái đua ra bên ngoài, với mái tầng 2 được đổ dốc xuống cả tầng 1 bên dưới phù hợp với điều kiện cũng như mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. Đây thực sự là một gợi ý bố trí công năng sử dụng hợp lý đối với mong muốn sử dụng của nhiều gia đình với diện tích sử dụng nhà 120m2 như thế này.

Xem thêm: Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Tổng kết về mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng diện tích 120m2

Như vậy, để có thể có được ngôi nhà đẹp, chủ đầu tư cần tham khảo và chuẩn bị khá nhiều để có thể có quá trình xây nhà hợp lý nhất. Chúng tôi thực sự mong muốn bạn và gia đình mình sẽ có được một ngôi nhà như mong muốn. Ngay từ đầu, bạn nên chuẩn bị thật kĩ càng hồ sơ thiết kể để có thể có được cho mình một không gian nhà ở thực sự đẹp và hài hòa như ý muốn của mình.

Mọi thắc mắc về mẫu mặt tiền nhà mái ngói 2 tầng này cũng những yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự khác mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và giải đáp mọi thắc mắc. 

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp