Thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn hiện đại 150m2 3 phòng ngủ ấn tượng ở Lạng Sơn BT128058

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Nhà sàn là một kiểu kiến trúc truyền thống của vùng dân tộc thiểu sổ ở Việt Nam. Phát triển những nét đặc sắc đó, ngày nay nhà sàn hiện đại ra đời và được nhiều người yêu thích. Mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn bê tông cốt thép 150m2 3 phòng ngủ được kiến trúc Angcovat thiết kế cho chủ đầu tư là anh Trịnh Văn Qúy ở Lạng Sơn được coi là mẫu biệt thự đẹp hiện đại phong cách nhà sàn ấn tượng.

 “Cơm đồ, nhà gác, nước vác, lợn thui” là nét sinh hoạt truyền thống hàng ngàn năm đồng bào dân tộc miền núi. Tuy nhiên, trước yêu cầu bảo vệ tài nguyên rừng hài hòa với tiện ích sinh sống ổn định bền vững theo tiêu chí nông thôn mới, đồng thời gìn giữ bản sắc văn hóa dân tộc, xu hướng bê tông hóa nhà sàn đang phát triển mạnh trong cộng đồng dân tộc. Hơn thế, nhiều chủ đầu tư còn bỏ ra công sức rất lớn để xây dựng những mẫu biệt thự kiểu nhà sàn tạo nên không gian kiến trúc độc đáo, vừa gần gũi vừa sang trọng, đẳng cấp. Mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 mái thái 3 phòng ngủ là một trong những mẫu thiết kế nhà sàn hiện đại đặc sắc ấn tượng được đầu tư chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ đồng vừa mang ý nghĩa gìn giữ truyền thống dân tộc vừa mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, phù hợp với sự phát triển của xã hội.

Là người đầu tiên có ý tưởng xây dựng nhà sàn bê tông từ năm 2003, ông Bùi Văn Lê, ở xóm Nạch, xã Tân Lạc, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình rất tâm đắc: “Khi xã triển khai chủ trương của Chính phủ về xóa nhà ở xiêu vẹo, dột nát cho các hộ nghèo. Thời điểm đó việc khai thác gỗ tự nhiên đã bị chính quyền ngăn chặn khá triệt để. Trong khi nhiều hộ vẫn có nguyện vọng làm nhà mới theo mô hình nhà sàn, tôi đã nảy sinh ý tưởng làm nhà sàn bằng bê tông và được nhiều gia đình hưởng ứng”.

Bảng tóm tắt thông tin về mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 3 phòng ngủ ở Lạng Sơn 

- Các thông số được thành lập trong quá trình trao đổi, tư vấn thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 3 phòng ngủ  ngủ qua điện thoại cũng như buổi gặp mặt tại văn phòng thiết kế của công ty angcovat. Chủ đầu tư sẽ cung cấp thông tin, nhu cầu xây nhà như thế nào cũng như hiện trạng lô đất để kiến trúc sư tư vấn về phương án thiết kế phù hợp với hiện trạng đã được tính toán kỹ lưỡng.

- Sau khi kí hợp đồng quyết định sự hợp tác, kiến trúc sư sẽ lên mặt bằng công năng và gửi cho chủ đầu tư xem có điều chỉnh hay thay đổi gì về thông số công năng hay không, nếu chủ đầu tư đã đồng ý thì sẽ có một loạt các thông số làm nền tảng để xây dựng phối cảnh, kết cấu, điện nước ở các giai đoạn tiếp theo.

-  Công ty có buổi gặp gỡ tư vấn trực tiếp với chủ đầu tư khi di chuyển đến Lạng Sơn để khảo sát hiện trạng lô đất, thực hiện đo đạc, quan sát, xem hướng nhà, hướng đất và xác định cách quy hoạch mặt bằng tổng thể sao cho khoa học nhất, chính xác nhất rồi đi đến kí hợp đồng thiết kế. Với cách thức làm việc chuyên nghiệp, năng động nên tạo được niềm tin rất lớn đối với khách hàng cũng như uy tín trên cả nước.

Thống kê vật tư xây nhà 2 tầng kiểu nhà sàn diện tích 150m2 3 phòng ngủ ở Lạng Sơn

Bằng chữ: Hai tỷ không trăm linh năm triệu đồng

- Tư vấn xây nhà 2 tầng kiểu nhà sàn với đơn giá tạm tính như sau:

 + Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,012,500.00 ( Triệu/m2)

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,804,500,000.00

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2,205,500,000.00

- Ghi chú: 

+ Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công xây nhà 8x13m

+ Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công, các chi tiết trang trí nhà tân cổ điển,....= 10 - 15% chi phí tổng

- Lưu ý: Những con số thống kế trên chỉ mang tính tham khảo và có thể có sai số. Số liệu vật tư chính xác phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa phương xây nhà, thời điểm xây nhà, chất lượng vật liệu và giá nhân công xây dựng khác nhau ở các vùng miền…cùng với các chi tiết phát sinh khác. Bên cạnh đó cũng tùy vào vốn đầu tư của gia đình để ước tính chi phí phát sinh khi lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình thường. Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công xây dựng. Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn lưu ý chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,… được tính bằng 10-15% chi phí tổng. Tuy nhiên với bảng giá được khái toán trên thì chủ đầu tư có thể ước lượng được giá cả xây dựng trong khoảng đầu tư nhất định cũng như khối lượng vật tư, giá cả vật tư, từ đó xây dựng tốt hơn dự tính chi phí tối thiểu và tối đa để hoàn thiện phần thô mẫu nhà 2 tầng 150m2. 

Nói gì về kiến trúc ngoại thất “vừa lạ vừa quen” trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 mái thái ở Lạng Sơn ?

View phối cảnh 1: Kiến trúc nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 mới mẻ, độc đáo

1. Nhà sàn là gì ? Nhà sàn bê tông cốt thép là gì ?

Nhà sàn là một kiểu nhà được xây dựng trên những cột phía trên mặt đất hoặc mặt nước. Thường kiến trúc nhà sàn được xây dựng trên những khu đất vùng cao để tránh thú dữ. Mỗi dân tộc khác nhau có kiểu thiết kế nhà sàn khác nhau tùy theo điều kiện sống của họ. Tuy nhiên nhìn chung vật liệu để xây dựng nhà 2 tầng kiểu nhà sàn dân tộc không mấy khác nhau, chủ yếu là gỗ, song, mây, tre, bương, vầu được khai thác trong các khu rừng nhiệt đới. Đây là những vật liệu đơn sơ nhưng kiến trúc nhà sàn được thiết kế với sự vững chãi nhờ sự hợp lý trong tỉ lệ kết cấu của khung gỗ. Thường mái của nhà sàn được thiết kế với độ dốc lớn, có dạng 2 mái, 3 mái, và 4 mái với vật liệu lá gồi, tránh hay ngói âm dương. Mặt bằng của nhà sàn thường có bề mặt ngang hẹp và lòng nhà sâu, trong nhà có từ 7 - 9 hàng cột.

Nhà sàn bê tông cốt thép hiện đại là mô hình nhà có kiểu dáng như nhà sàn truyền thống nhưng sử dụng hoàn toàn bằng các các vật liệu hiện đại mới như gạch, cát, xi măng, bê tông, cốt thép... và được điều chỉnh, sáng tạo công năng, kiến trúc theo ý tưởng của kiến trúc sư. Tuy nhiên đối với những ngôi nhà sàn hiện đại bình dân cho các hộ gia đình ở nông thôn thì được tối giản hóa không phá vỡ kết cấu của kiểu kiến trúc truyền thống mà chỉ được thay đổi về mặt nghệ thuật cũng như tính năng sử dụng của nó. Kiểu kiến trúc nhà sàn này không có bất kỳ một chi tiết thừa thãi nào, không mang hình thức mô phỏng, được đề cao tính giản dị, nét đẹp toát ra từ chính sự giản dị ấy. Chân cột được đặt trên tảng đá giúp cho công trình trở nên bề thế hơn, khang trang hơn và giúp trụ gỗ không bị mối mọt tấn công.

Thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn bê tông cốt thép, gia chủ bỏ ra chi phí tương đối lớn đầu tư để xây dựng, vì thế kiến trúc sư đã lên ý tưởng cho một mẫu nhà sàn đẳng cấp, tiện nghi về công năng đề cao không gian thoáng mát, đơn giản mà sang trọng chứ không phải là mô hình nhà sàn bình dân ở các vùng dân tộc thiểu số đang nhân rộng.

2. Đặc điểm hiện đại trong mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn bê tông cốt thép

View phối cảnh 2: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 3 phòng ngủ mái thái kết hợp truyền thống và hiện đại

Kiểu kiến trúc truyền thống khi pha trộn với kiểu biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại tạo nên sự độc đáo khác biệt khiến người ta vô cùng thích thú. Kiểu nhà sàn quen thuộc được xây dựng bởi các chất liệu hiện đại, công năng tiện nghi mang đến không gian sống thoải mái, đẳng cấp. Thay vì xây ngôi nhà chật hẹp oi bức, kiểu nhà sàn chú trọng vào sự cao ráo, thoáng mát, bề thế với không gian mở ấn tượng có ban công rộng rãi ở mặt tiền kéo dài kết nối với sàn tầng 1 bằng cầu thang ở bên ngoài, cũng khó thi công ở những nơi dân cư đông đúc. Hướng tới giao hòa thiên nhiên, ánh sáng tự nhiên là đặc trưng của kiểu nhà sàn.

Kiến trúc hiện đại tập trung khắc họa hình khối thì trong mẫu thiết kế nhà 150m2 chúng ta thấy hình khối vững chắc, phòng khoáng, mạch lạc kiểu nhà sàn .

Nếu như nhà sàn truyền thống sử dụng gỗ là chủ yếu cùng với mái lá thì nhà 2 tầng kiểu nhà sàn hiện đại sử dụng bê tông cốt thép, sơn tường, gạch ốp lát, kính, ngói thái như các mẫu biệt thự hiện đại khác mà chúng ta quen thuộc.

Hệ thống cột vững chắc có vai trò quan trọng được làm từ bê tông cốt thép và chân cột không còn kê lên đá mà được chôn sâu xuống nền đất tạo kết cấu móng cột vững chắc. Ý tưởng kiến trúc của mẫu nhà này chính là xây trệt 1 phần không gian và xây kiểu nhà sàn 2/3 phần không gian còn lại với các chân cột chống đỡ cho tầng 2, như thế vừa tận dụng được công năng vừa vẫn mang kiểu dáng của nhà sàn ở đó.

Cửa chính và cửa sổ bằng gỗ kính hiện là điểm nổi bật của kiến trúc hiện đại được bố trí phù hợp, khoa học ở các không gian công năng khác nhau tạo sự thông thoáng hơn chứ không phải là cửa gỗ tự nhiên như nhà truyền thống.

Chân tường, chân cột được ốp gạch thẻ màu ghi bảo vệ ngôi nhà đẹp khỏi bị bám bẩn, nếu chân tưởng màu trắng thì dễ dàng bị bám các vết bẩn làm mất đi tính thẩm mĩ của mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 3 phòng ngủ.

Nếu nhà sàn truyền thống có màu gỗ mộc là chú yếu, mùa nâu và các màu trung tính thì nhà sàn hiện đại được sơn tường màu trắng tươi sáng, nhã nhặn, trẻ trung và hiện đại, khi kết hợp với điểm nhấn là các mảng tưởng màu ghi thì hài hòa hơn, nổi bật hơn. Màu trắng luôn là lựa chọn hàng đầu cho các ngôi nhà hiện đại vì nó dễ kết hợp được với các gam màu khác. Tuy nhiên chúng ta cũng có thể sử dụng màu xanh dương hoặc màu ghi sang trọng, tự nhiên cho mẫu nhà sàn.

3. Kiến trúc mái thái hiện đại bề thế tạo nên sự sang trọng cho mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 3 phòng ngủ

View phối cảnh 3: Cách thiết kế mẫu nhà sàn 2 tầng bê tông cốt thép 150m2 đẹp

Thường mái của nhà sàn được thiết kế với độ dốc lớn, có dạng 2 mái, 3 mái, và 4 mái với vật liệu lá gồi, tránh hay ngói âm dương. Đó là đặc điểm của nhà truyền thống, tuy nhiên với mẫu nhà sàn hiện đại thì mái thái là lựa chọn hàng đầu để tạo nên vẻ đẹp bề thế, sang trọng.

- Vật liệu lợp mái được sử dụng là ngói Thái là một trong những loại ngói màu được sử dụng nhiều nhất, phổ biến nhất hiện nay thay vì ngói đất nung như trước. Ngói Thái với nhiều ưu điểm vượt trội cả về giá trị thẩm mĩ cũng như độ dốc, tính chống nóng đã và đang trở thành xu hướng của kiến trúc nhà ở dân dụng.

- Hình khối mái: Mái nhà 2 tầng kiểu nhà sàn được tạo hình khối chữ L theo hình dáng ngôi nhà. Kết hợp với mái sảnh đua ra phía trước vô tình tạo nên điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà.

- Kết cấu mái: Sử dụng hệ thống vì kèo thép 2 lớp rồi lợp ngói và kết cấu này sẽ nhẹ hơn 25 lần so với mái dốc đổ bê tông dán ngói và cách thi công cũng đơn giản, dễ dàng hơn nhiều, chi phí cũng rẻ hơn. Vì thế nhiều người lựa chọn dùng hệ vì kèo 2 lớp, 3 lớp để lợp ngói thái.

- Màu sắc mái: Sử dụng màu xanh dương đậm sang trọng hài hòa với màu trắng và rất nổi bật, bên cạnh đó còn phù hợp với mệnh của chủ đầu tư đã được tính toán dựa trên năm sinh. Mặc dù sở thích của ông Qúy là màu đỏ nhưng theo tư vấn của kiến trúc sư thì đã chuyển sang màu xanh để phù hợp phong thủy.

Mặt bằng công năng nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 3 phòng ngủ có gì đặc biệt ?

Mặt bằng tổng thể: Bản vẽ quy hoạch nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 có sân vườn

Với quy mô đất rộng lớn lên tới 1800m2, anh Qúy quyết định thiết kế công trình theo kiểu nhà vườn với các yếu tố ao hồ, vườn tược…Hướng tới không gian thoáng rộng, mát mẻ, tự nhiên…lô đất được quy hoạch khoa học và phù hợp. Chúng ta có thể thấy trên bản vẽ mặt bằng tổng thể công trình nhà được định vị rõ ràng trong một góc của lô đất, trước mặt là hồ nước và bên cạnh là khu vực nuôi trồng của gia đình và thiết kế tiểu cảnh.

Bao quanh ngôi nhà sang trọng, nổi bật là không gian vườn đậm chất dân giã vừa tạo sự mát mẻ, khoáng đạt vừa tăng giá trị thẩm mĩ cho ngôi nhà, trở thành một công trình nhà vườn nhiều người mơ ước.

Trên thực tế những mẫu nhà sàn truyền thống cũng được xây dựng theo phong cách vô cùng phóng khoáng và có chút hoang dã, phong cách đó được nhiều người yêu thích và mô phỏng khi xây dựng nhà.

Mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 có mặt bằng công năng các tầng với diện tích sàn 2 tầng khác nhau được tính toán rất kỹ càng với những thông số về kích thước, diện tích sao cho phù hợp với diện tích sàn cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ đảm bảo cuộc sống tiện nghi nhất có thể. Bên cạnh những thông số về công năng là cách bố trí, sắp xếp các không gian, các phòng sao cho đảm bảo cuộc sống sinh hoạt tiện lợi và tiện nghi nhất có thể, đồng thời đảm bảo tính khoa học về tỷ lệ cũng như cách lấy sáng lấy gió tự nhiên một cách hợp lý.

Mặt bằng nội thất tầng 1: Bản vẽ bố trí mặt bằng tầng 1 nhà 2 tầng kiểu nhà sàn diện tích 150m2 

Mặt bằng tầng 1 gồm Phòng ngủ 1 (19m2), WC (4,5m2), Sân chơi giải trí (68m2). Chúng ta có thể lí giải vì sao công năng tầng 1 lại đơn giản như vậy, bởi vì đặc trưng của nhà sàn truyền thống là tầng 1 không lát gạch, chỉ để sàn đất rồi dùng làm chỗ chứa củi, dụng cụ lao động hoặc xe cộ nên kế thừa và phát triển đặc trưng đó, mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn hiện đại cũng xây dựng mặt bằng công năng tầng 1 chủ yếu là sân chơi thoáng rộng không có tường bao quanh che chắn kín mà chỉ có trụ cột chống đỡ và các mảng tường nhỏ thấp để đỡ cảm giác heo hút, lạnh lẽo, hoang sơ, đó là 1 điểm khác so với nhà sàn truyền thống. Ngoài ra, mặt bằng tầng 1 còn có 1 phòng ngủ để tận dụng công năng tăng không gian sống cho gia đình, đây là điểm khác lớn nhất so với nhà sàn truyền thống vì nhà sàn cũ không dùng tầng 1 để sinh hoạt, tuy nhiên đó là bắt nguồn từ việc tránh thú dữ trong rừng.

Mặt bằng tầng 2: Bản vẽ công năng mặt bằng tầng 2 mẫu nhà sàn bê tông cốt thép 150m2

Mặt bằng công năng tầng 2 gồm Phòng khách (37m2), Phòng ngủ 2(16m2), WC2 (4m2), phòng ngủ 3(19m2), WC3 (4,5m2), phòng thờ 18m2.

Tầng 2 là không gian sinh hoạt chính trong nhà với không gian phòng khách thoáng rộng mở ra không gian ban công thoáng rộng. Đi từ cầu thang lên là bậc dẫn lên sảnh chính và cửa chính đi vào phòng khách thể hiện sự sang trọng và lịch sự khi tiếp khách. Không gian tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và phòng thờ, mặc dù không quá hiện đại, đẳng cấp nhưng vô cùng tiện nghi, đầy đủ mà ai cũng mơ ước.

Hoàn thành hồ sơ mẫu thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 ở Lạng Sơn

Với chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ đồng, mẫu nhà 2 tầng kiểu nhà sàn 150m2 là sự sáng tạo hết sức mới mẻ, độc đáo của kiến trúc sư Angcovat về một công trình kết hợp vẻ đẹp nhà truyền thống vùng dân tộc với vẻ đẹp hiện đại sang trọng được tạo bởi chất liệu và không gian hiện đại. Tạo nên một mẫu nhà vườn lý tưởng ấn tượng khiến gia chủ hết sức hài lòng, đó cũng là động lực của chúng tôi để phát triển hơn nữa.

 Xem thêm: Giới thiệu mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách 2 tầng 90m2 đẹp