Tham khảo mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 100m2 mái thái BT224059
https://angcovat.vn/biet-thu/biet-thu-2-tang/2169-tham-khao-mau-thiet-ke-nha-2-tang-2-phong-ngu-100m2-mai-thai-bt224059.html#sigProIddd2416a5bb
Để có được một không gian sống không chỉ trọn vẹn về giá trị thẩm mỹ, cách thức bố cục mặt bằng công năng sử dụng, cho đến những yếu tố liên quan đến phong thủy, ... thì chủ đầu tư đều cần phải tham khảo và chuẩn bị thật kĩ trước khi xây dựng. Cách đơn giản, mà không quá tốn kém quá nhiều thời gian và công sức cho vấn đề này chính là việc bạn nên tìm kiếm một đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc uy tín. Những người kiến trúc sư có kinh nghiệm, có chuyên môn và có tài năng, tâm huyết sẽ là người giúp bạn đưa ra những phương án, những ý tưởng thiết kế kiến trúc phù hợp nhất cho nhu cầu và mong muốn sử dụng ngôi nhà của bạn. Chủ đầu tư của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ này cũng đã lựa chọn cách như thế để thiết kế và thi công, xây dựng cho ngôi nhà của mình. Cùng chúng tôi nhìn ngắm ngôi nhà qua bản vẽ thiết kế 3D dưới đây!
|
Chia sẻ gần 50 mẫu thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tối ưu công năng |
|
Tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp hiện nay |
|
200+ hồ sơ thiết kế biệt thự vườn 1 tầng đẹp |
Một vài thông tin cần biết về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ đẹp
Những thông tin về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ sẽ bao gồm chi tiết liên quan đến mã sản phẩm, tên chủ đầu tư, địa điểm xây dựng công trình, kích thước xây dựng của lô đất, cùng những thông tin về số lượng các phòng ốc liên quan, các phòng chức năng có trong nội thất của ngôi nhà đó.
|
BT224059 |
|
02 |
|
Ông Nguyễn Thế Chung |
|
Bắc Ninh |
|
9m |
|
13m |
|
Kiến trúc sư Angcovat |
|
2019 |
|
11.4x24m |
|
Khoảng 1.2- 1.3 tỷ đồng |
|
- Diện tích: 100m2/sàn - Thông số: * Tầng 1: Sảnh chính 4.4m2, Phòng khách: 27.4m2, phòng bếp ăn: 16.1m2, Phòng thờ: 11m2, Phòng ngủ 1: 15m2, WC1: 3.3m2 * Tầng 2: Phòng khách: 14.1m2, Phòng SHC: 16m2, Phòng kho: 7.5m2, Phòng xông hơi: 6.8m2, sân phơi: 3.6m2, WC2: 4.8m2 |
Bảng thông số vật tư tạm tính công tình mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ mái thái
Diện tích 1 sàn: 100m2/sàn
Diện tích tổng mẫu thiết kế nhà 1 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng khách đẹp: 240m2
TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
1 | Cát mịn | 115.24 | m3 | 110,000.00 | 12,676,857.60 |
2 | Cát Vàng | 48.09 | m2 | 150,000.00 | 7,212,816.00 |
3 | Dây thép | 198.31 | kg | 25,000.00 | 4,957,720.80 |
4 | Đá 1x2 | 71.48 | m3 | 190,000.00 | 13,581,668.16 |
5 | Đá 4x6 | 4.92 | m3 | 150,000.00 | 737,481.60 |
6 | Đinh | 103.54 | kg | 20,000.00 | 2,070,781.44 |
7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 54,762.77 | Viên | 1,500.00 | 82,144,160.35 |
8 | Thép tròn D<10 | 4,756.85 | Tấn | 11,800.00 | 56,130,829.06 |
9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,613.00 | Tấn | 11,800.00 | 30,833,343.36 |
10 | Thép tròn D>18 | 4,039.40 | Tấn | 11,800.00 | 47,664,870.91 |
11 | Xi măng | 30,009.05 | kg | 1,800.00 | 54,016,282.25 |
12 | Đá trang trí | 38.30 | m2 | 450,000.00 | 17,236,800.00 |
13 | Gạch lát nền, ốp vs | 222.48 | m2 | 250,000.00 | 55,618,776.00 |
14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,400,000.00 | 57,800,000.00 |
15 | Ngói | 3,300.00 | Viên | 8,500.00 | 28,050,000.00 |
16 | Ngói bò | 66.00 | Viên | 12,000.00 | 792,000.00 |
17 | Sơn lót | 190.08 | m2 | 100,000.00 | 19,008,000.00 |
18 | sơn phủ | 359.04 | m2 | 80,000.00 | 28,723,200.00 |
19 | Ventolít | 1,560.00 | kg | 50,000.00 | 78,000,000.00 |
20 | Xi măng trắng | 48.00 | kg | 3,000.00 | 144,000.00 |
22 | Cửa | 67.20 | m2 | 2,600,000.00 | 174,720,000.00 |
21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 48,000,000.00 | 48,000,000.00 | |
23 | Điện | Trọn gói | 57,600,000.00 | 57,600,000.00 | |
24 | Nước | Trọn gói | 38,400,000.00 | 38,400,000.00 | |
25 | Nhân công | 240 | m2 | 1,100,000.00 | 264,000,000.00 |
Cộng | 1,180,119,587.53 | ||||
Chi phí khác | 118,011,958.75 | ||||
Tổng | 1,298,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ hai trăm chín mươi tám triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ là : 5.408.232 (Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.168.200.000.00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.427.800.000.00
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công mẫu nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng khách trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Chú ý:
+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết.
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.
Tham khảo thêm; biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ
Tổng quan hình ảnh phối cảnh kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ mái thái
Nhận định một cách tổng quan về mẫu thiết kế, dễ dàng nhận thấy được vẻ đẹp đơn giản, song không kém phần sang trọng cho ngoại thất của ngôi nhà. Với lợi thế tuyệt vời từ mảnh đất có 2 mặt tiền, có thể trang trí và thiết kế ngoại thất theo 2 hướng chủ đạo khác nhau. Đặc biệt, với thiết kế ấn tượng và đầy tinh tế như vậy, không gian kiến trúc, ngoại thất của nó cũng thể hiện được sự ấn tượng với không gian xây dựng tổng thể. Với thiết kế 2 mặt tiền, trang trí ngoại thất kiến trúc đậm chất hiện đại, mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ này thực sự thể hiện được vẻ đẹp đầy ấn tượng và sang trọng trong thiết kế ngoại thất cũng như bố cục công năng,mặt bằng sử dụng của công trình đó.
Hình ảnh phối cảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại
Những lợi thế khi thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ là gì?
Tiếp nhận những yêu cầu tư vấn thiết kế từ khách hàng - gia đình anh Nguyễn Thế Chung ở Bắc Ninh. Những lợi thế của ngôi nhà khi tiến hành thiết kế và thi công bao gồm:
+ Vị trí xây dựng công trình, mảnh đất xây dựng tiếp giáp với 2 mặt tiền đường giao thông. Vị trí đẹp, có thể tận dụng được lợi thế kinh doanh, buôn bán hoặc lợi thế cho việc xây dựng, thi công công trình. Tận dụng được lợi thế 2 mặt tiền, việc thiết kế và trang trí cho ngoại thất 2 mặt tiền của ngôi nhà được thực hiện để nhằm mang lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Vị trí xây dựng ở Bắc Ninh, nên cũng rất thuân lợi cho kiến trúc sư và chủ nhà trong quá trình thi công, cũng như thiết kế công trình.
+ Kích thước đất xây dựng rộng 11x24m, khá rộng rãi cho việc xây dựng của công trình, những khoảng trống diện tich còn thừa còn lại sẽ được tận dụng làm sân chơi, tạo nên những không gian thoáng mát cho gia đình.
+ Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ từ chủ đầu tư cũng khá đơn giản, không quá khó khăn trong việc thực hiện và hoàn thiện ý tưởng thiết kế. Do đó, sau khi tư vấn và đưa ra phương án thiết kế, chủ đầu tư của công trình cũng đã rất hài lòng với kiến trúc sư về phương án thiết kế được thực hiện.
Đó là những điểm thuận lợi khi tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ từ chủ đầu tư tại Bắc Ninh. Công trình sở hữu được khá nhiều ưu điểm, hội tụ được nhiều lợi thế để có thể đưa ra một ý tưởng thiết kế tốt về mọi mặt. Và ý tưởng thiết kế nhà theo kiểu nhà biệt thự 2 tầng mái thái, với thiết kế sang trọng, thể hiện được vẻ đẹp của hình khối, chất liệu, cũng như các chi tiết sử dụng tăng thêm sức hấp dẫn cho không gian ngoại thất của công trình đó. Cụ thể như sau:
Những khó khăn trong thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ mái thái là gì?
Ngoài những thuận lợi, không thể không kể đến những khó khăn gặp phải trong quá trình thiết kế và thi công công trình. Sự khó khăn không phải nằm ở vấn đề chuyên môn, mà nó nằm ở chỗ: Phải làm sao để tư vấn cho chủ đầu tư hiểu được những gì mà kiến trúc sư đang thực hiện cho công trình. Làm sao để thấy rằng, đó là phương án tư vấn tốt nhất, tối ưu nhất cho quá trình thi công. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ khá đặc biệt vì không gian bên cạnh của công trình đã được xây dựng nhà thờ tổ tiên. Vị trí của nhà thờ nằm gần cạnh đó và phải làm sao cho không gian của ngôi nhà được thiết kế hài hòa và hợp lý với không gian xây dựng của nhà thờ.
Tuy nhiên, những khó khăn đó chẳng là gì khi chủ đầu tư và kiến trúc sư dần dần đã hiểu được ý tứ của nhau. Việc thiết kế, đưa ra phương án và chốt phương án thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ diễn ra khá nhanh chóng và thuận lợi hơn!
Xem thêm: mẫu nhà biệt thự 2 tầng đơn giản
Trang trí kiến trúc cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ đẹp
Ấn tượng với cách trang trí kiến trúc cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ đẹp
Tận dụng lợi thế 2 mặt tiền của ngôi nhà, nhưng khác biệt so với những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền trước đó, ở công trình này, kiến trúc sư chỉ thiết kế 1 sảnh ở mặt tiền rộn của ngôi nhà. Còn không làm sảnh phụ như trong nhiều mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng khác. Điều này là do sự hạn chế về diện tích đất xây dựng không thể mở sảnh phụ. Nhưng ngược lại, với thiết kế như vậy, kiến trúc sư vẫn dễ dàng tạo cho không gian ngoại thất của công trình những điểm nhấn trang trí kiến trúc khác. Điều này cũng tương tự như một mặt tiền của công trình, vẫn có điểm nhấn, vẫn đẹp và vẫn thể hiện được đặc trưng về mặt không gian kiến trúc ngoại thất.
Khu vực ban công tầng 2, mái ban công tầng 2, mái cửa sổ của tầng 1 ở mặt này của ngôi nhà cũng rất tinh tế và thể hiện được vẻ đẹp, sức hấp dẫn cho không gian ngoại thất kiến trúc. Khu vực cửa sổ, cửa ra vào ban công tầng 2 cũng được tạo điểm nhấn mạnh mẽ qua thiết kế ngoại thất tỷ mỉ, cầu kì và công phu vởi tỉnh thẩm mỹ vô cùng cao. Và chất liệu làm cửa ấn tượng cho không gian kiến trúc của công trình đó. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ thực sự thể hiện được vẻ đẹp ấn tượng cùng giá trị thẩm mỹ tối ưu cho ngôi nhà.
Hình ảnh phối cảnh ngoại thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ đẹp
Sử dụng màu sắc trắng tinh tế cho ngoại thất thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 100m2
Màu sắc thiết kế cũng là yếu tố quan trọng làm nên sức hâp dẫn của ngoại thất công trình đó. Màu trắng được sử dụng cho ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ dưới đây vô cùng tinh tế và thoải mái. Bạn có thể thấy được màu trắng sử dụng chủ đạo, nhưng cũng được kết hợp thêm các gam màu nhám của đá, tăng thêm sức hấp dẫn và độ sang trọng cho ngôi nhà.
Đồng thời. ở những chi tiết trang trí cột, tường ngoại thất của mẫu biệt thự 2 tầng này, bạn cũng có thể dễ dàng cảm nhận được vẻ đẹp và sự ấn tượng trong các chi tiết kiến trúc. Thể hiện được tính thẩm mỹ và tạo nên điểm nhấn cho ngoại thất của công trình.
Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ đẹp
Vẻ đẹp từ mái trong thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ
Ấn tượng trong mái của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ thật sự rất lớn. Bạn hoàn toàn sẽ bị hấp dẫn với những tầng tầng lớp lợp của mái hiên, mái sảnh, mái cửa sổ,.... thể hiện được đặc trưng trong những mẫu biệt thự nhiều mái hiện nay. Công trình với các tầng mái được xếp chồng chồng lớp lớp, tạo nên được sự ấn tượng và sang trọng trong từng chi tiết bố cục, giúp cho ngoại thât của ngôi nhà thêm sang trọng và đẹp mắt hơn. Đặc biệt, ở thiết kế mái của ngôi nhà này, việc làm mái thei kiểu đổ bê tông mái dốc cũng khiến cho chi phí xây dựng của ngôi nhà cao hơn rất nhiều. Tuy nhiên, đổi lại là công trình ấn tượng với giá trị thẩm mỹ cao nên cũng thể hiện được sự thoải mái và tinh tế trong cách bố trí công năng, kiến trúc cho ngôi nhà.
Mặt bằng công năng sử dụng: mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 100m2
Đối với những công trình có diện tích sử dụng nhỏ xinh như mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ này, việc bố trí công năng sử dụng sao cho hợp lý, thoải mái và gọn gàng là điều vô cùng quan trọng. Bạn hoàn toàn có thể tham khảo những cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng trong các mẫu biệt thự 2 tầng nhỏ đẹp với diện tích sử dụng sàn nhỏ hơn 100m2, bạn sẽ có rất nhiều cách bố trí công năng sử dụng sao cho hợp lý với nhu cầu và mong muốn sử dụng của gia đình mình. Đương nhiên, ở mỗi thiết kế là mỗi cách bố trí khác nhau. Do đó, bạn cần để kiến trúc sư đưa ra cách bố trí công năng sao cho hợp lý và thuận tiện với thói quen của gia đình mình nhất.
Bản vẽ tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 100m2
Vị trí xây dựng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 100m2 được xây dựng ở khu đất 2 mặt tiền tiếp giáp với đường giao thông lớn của gia đình anh Chung - Bắc Ninh. Vị trí xây dựng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và trang trí 2 mặt tiền cho ngoại thất của ngôi nhà. Đồng thời, hình dạng xây dựng của mảnh đất cũng được kiến trúc sư triển khai, vẽ lại và quy hoạch về mặt định hướng cho tổng thể không gian. Về cơ bản, mảnh đất của gia đình anh Chung không quá lớn, cũng không được vuông vắn cho lắm. Vì thế, ngôi nhà sẽ được đặt sát vào 2 cạnh của mảnh đất, khoảng trống phía trước được chừa lại làm sân nhỏ. Một số khoảng sân nhỏ được tận dụng để trồng hoa, hay bồn cây trang trí cho tổng quan kiến trúc của công trình. Tận dụng được những không gian xanh trong việc thiết kế và thi công ngoại thất của công trình như thế này, bạn thực sự sẽ cảm nhận được sự thoải mái, tinh tế và ấn tượng trong cách thức bố cục kiến trúc cho công trình.
Vị trí của cổng, hàng rào cũng sẽ được xác định rõ ràng trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ. Khi tiến hành thi công nhà dân, chủ đầu tư- nhà thầu xây dựng chỉ cần thi công theo thiết kế, sẽ có được trọn vẹn không gian sống của ngôi nhà từ nhà, sân vườn cho đến cổng hàng rào cũng đã được quy hoạch trong tổng thể thiết kế.
Tham khảo bản vẽ tầng 1 thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ mái thái
Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ mái thái đẹp
Mặt bằng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ được thiết kế với những không gian sử dụng như sau: Sảnh chính 4.4m2, Phòng khách: 27.4m2, phòng bếp ăn: 16.1m2, Phòng thờ: 11m2, Phòng ngủ 1: 15m2, WC1: 3.3m2
Sảnh chính của thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ sẽ đặt ban thờ ở chính giữa. Không gian phòng khách được kết nối ở ngoài đó làm tăng thêm sự rộng rãi và thoáng cho tổng thể không gian nội thất của công trình. Đồng thời, phòng bếp ăn cũng rộng, kết nối không gian với khu vực sảnh trung tâm và phòng khách tạo nên một không gian mở tối ưu và thoáng mát cho toàn bộ tầng 1. Cách bố trí công năng sử dụng như thế thường thấy được ở trong những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại với ưu điểm về cách thức bố trí công năng sử dụng.
1 phòng ngủ được đặt ở tầng 1 với diện tích 15m2. Và một điều đăc biệt trong cách bố cục mặt bằng công năng sử dụng cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ này chính là không gian của cầu thang được đặt ở góc trong cùng của ngôi nhà. Điều này giúp tiện kiệm không gian rất tốt, và mang lại cảm giác thoải mái, hợp lý cho mọi đối tượng khách hàng.
Mặt bằng tầng 2: Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 100m2
Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ hiện đại
Cách bố trí công năng sử dụng cho mẫu thiết kế nahf 2 tầng 2 phong ngủ này dựa trên nững mong muốn và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư về công trình. Nhu cầu xây dựng mẫu thiết kế bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng khách: 14.1m2, Phòng SHC: 16m2, Phòng kho: 7.5m2, Phòng xông hơi: 6.8m2, sân phơi: 3.6m2, WC2: 4.8m2
Chỉ với 2 phòng ngủ, 1 phòng được đặt ở tầng 1, 1 phòng đặt ở tầng 2. Ngôi nhà thể hiện được tính hiện đại, sự đề cao tính kết nối với không gian thiên nhiên xung quanh, tăng thêm sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình nhờ các phòng sinh hoạt chung, phòng chức năng rộng rãi, hay phòng khách rộng được bố trí ở tầng 2 sử dụng cho những dịp đặc biệt của gia đình.
Xem thêm cách bố trí công năng sử dụng cho các mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch
Hoàn thiên hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ cho chủ đầu tư ở Bắc Ninh
Việc hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ được triển khai cho chủ đầu tư ở Bắc Ninh. Sau khi hoàn thiện hồ sơ trong khoảng 20 ngày làm việc, chúng tôi đã tiến hành bàn giao thiết kế cho chủ đầu tư của công trình. Sau khi nhận hồ sơ thiết kế và tiến hành thi công, trong toàn bộ quá trình thi công, chúng tôi sẽ có trách nhiệm trong việc hỗ trợ và giải đáp những vướng mắc liên quan đến kĩ thuật trong hồ sơ thiết kế qua email, điện thoại, hình ảnh. Do đó, bạn hoàn toàn yên tâm về quá trình thi công sẽ luôn có kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi song hành cùng cho đến khi ngôi nhà được hoàn thiện.
Mọi thắc mắc về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ trên đây! Cùng những yêu câu tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!
Hotline: 0988 030 680
Xem thêm: nhà 2 tầng mái thái tân cổ điển
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận