Vẻ đẹp không thể rời mắt từ mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 BT103048

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Tôi còn nhớ rất khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế của mình. Họ có thể là bất cứ ai, ở đâu trên đất nước này. Sau khi nhận hồ sơ thiết kế có thể tự thi công, hoặc nhờ chúng tôi thi công trọn gói luôn công trình. Nhiều khi có việc vô tình ngang qua những công trình do tự tay mình thiết kế, cảm xúc lúc đó thật khó tả. Tôi hiểu được những gì mà khách hàng của mình đang mong muốn ở ngôi nhà tương lai, và phải lo lắng, cố gắng bao nhiêu để tìm được kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà được ưng ý! Cũng chính vì thế, mà khi tư vấn thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển và những thiết kế nhà ở khác, chúng tôi luôn cố gắng hoàn thiện nhất sản phẩm thiết kế của mình, mong muốn mang đến cho chủ đầu tư phương án thiết kế hoàn hiện nhất!

Bảng tóm tắt thông tin mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 đẹp ở Hà Nội

Bảng tóm tắt những thông tin cần biết về công trình cung cấp cho bạn những thông tin về công trình, kích thước nhà, thông số các phòng để bạn có thể tham khảo về phương án xây dựng ngôi nhà 3 tầng tuyệt vời này!

Chi tiết bảng tính vật tư xây dựng công trình mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 mái thái

- Số tầng: 03
- Diện tích sàn 1 sàn: 100 m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 340m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Bằng chữ: Hai tỷ không trăm tám mươi hai triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6.123.750,00 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.873.800.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.290.200.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

*Tản mạn về nghề:

Tôi lại có dịp được tản mạn về công việc của mình. Thật ra, trước đây, chưa bao giờ tôi có ý định sẽ trở thành một kiến trúc sư. Ngày còn nhỏ, chỉ là sở thích và thói quen thích vẽ lên mọi nơi, mọi thứ, bất cứ ở đâu, và chỗ nào có đủ để tôi có thể thỏa cái đam mê của mình. Ngày còn nhỏ, những bức tường nhà quanh tôi đều được tôi vẽ phủ kín. Có khi chỉ là cái cây, hay con mèo, hay bất chợt cảm nắng cô bạn lớp trưởng ngồi bàn bên...tất cả đều được tôi vẽ lên bất cứ đâu... Đam mê ấy cứ theo tôi từ nhỏ cho đến lớn, khi biết cầm cây bút vẽ và tập giấy trong tay, tôi có cả một quyển sổ lúc nào cũng trong balo. Cứ rảnh rang là lại bỏ ra vẽ, nó trở thành thói quen không thể bỏ... Và rồi, học kiến trúc, vẽ nhà, vẽ các công trình lớn hơn... Cho đến giờ thì đam mê ấy đã trở thành nghề để sống. Cũng rất nhiều anh em cùng trang lứa với tôi học nghề, nhưng giờ sau khi ra trường được mười lăm năm, nhìn lại cũng chẳng còn mấy người còn đi theo nghề. Cũng tại vì cuộc sống, vì ngành nghề quá cạnh tranh,... và cũng vì nhiều lý do khác mà tôi cũng không thể nào kể hết được đã khiến những đam mê ấy không thể tiếp tục. Đây cũng là lý do mà một số ít kiến trúc sư còn trụ lại được với nghề ( như tôi chẳng hạn :D) và tiếp tục với những cống hiến cho đời những công trình, ngôi nhà đẹp nhất!

Phối cảnh: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 mái thái sang trọng

Tôi có nhiều may mắn hơn những người bạn của mình! Vẫn đang làm một kiến trúc sư, vẫn đang được đi đây đó gặp gỡ những khách hàng của mình! Vẫn được vẽ! Và vẫn được kiếm tiền bằng niềm đam mê, sở thích của mình... Và vì thế, hơn ai hết, tôi hiểu và trân trọng những giá trị cao quý mà chỉ có nghề mới mang lại cho mình! Tôi biết rằng, để xây được một ngôi nhà, không phải là điều đơn giản, và những khách hàng của tôi- cũng đang rất lo lắng để chuẩn bị xây dựng cho ngôi nhà của mình. Và tìm đến kiến trúc sư, như một cách để tìm đến sự an tâm tuyệt đối khi xây dựng nhà cửa, hạn chế tối đa những thay đổi trong khi xây dựng và để có được một ngôi nhà đẹp. Do đó, khi thiết kế hay thi công nhà trọn gói bất cứ công trình như thế nào, chúng tôi cũng cố gắng mang lại công trình với chất lượng tốt nhất để hỗ trợ tối đa những khách hàng của mình !

Chúng tôi lại có dịp trở về Thường Tín- Hà Nội, nơi có rất nhiều những công trình đã được thiết kế và thi công hoàn thiện trước đó. Anh Tuấn Anh là một trong những khách hàng được một khách hàng cũ của chúng tôi giới thiệu. Đương nhiên, anh Tuấn Anh đã tìm hiểu rất kĩ lưỡng các sản phẩm thiết kế, các mẫu biệt thự đẹp mà chúng tôi đã thiết kế và thi công trước đó. Năng lực và quá trình làm việc của chúng tôi cũng được anh kiểm chứng qua thực tế và bạn bè giới thiệu. Do đó, 2 bên rất tin tưởng và quá trình làm việc diễn ra cũng nhanh chóng và thuận lợi. Đương nhiên, khi thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển cho gia đình anh, chúng tôi cũng có xuống thực tế và khảo sát hiện trạng để lấy thông tin, tìm hiểu mong muốn, sở thích của chủ đầu tư để đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất. 

Hình ảnh mặt tiền mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp

Kiến trúc mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 đẹp có gì thú vị?

Như đã nói, kiến trúc mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển của gia đình anh Tuấn Anh được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Hiện nay, đơn giá thiết kế nhà biệt thự 3 tầng theo phong cách tân cổ điển được chúng tôi áp dụng là 120.000đ/m2 ( Đơn giá áp dụng đến thời điểm hiện tại: Tháng 4/2018). Với ngôi nhà 100m2/3 tầng như thế này chi phí thiết kế sẽ khoảng từ 30.000.000đ đến 35.000.000đ/ hồ sơ thiết kế tùy thuộc theo số m2 xây dựng thực tế. Lưu ý, đây chỉ là đơn giá thiết kế ngoại thất , không bao gồm đơn giá thiết kế nội thất. 

Xem thêm: biệt thự 3 tầng đẹp kiểu pháp

Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 được xây dựng với vẻ đẹp tân cổ điển đặc trưng. Phong cách kiến trúc tân cổ điển với các đặc trưng không thể nhầm lẫn với bất cứ phong cách kiến trúc nào. Kiến trúc tân cổ điển ra đời từ giữa thế kỉ 18. 

Về thiết kế ngoại thất: Thông thường, đối với những mẫu biệt thự mang phong cách tân cổ điển, thường sẽ có quy mô mặt tiền rộng rãi, với việc sử dụng những hàng cột dài, đồ sộ là điều kiện thường thấy. Tuy nhiên, hiện nay, với sự xuất hiện của những mẫu nhà phố tân cổ điển, với đặc trưng là những không gian có mặt tiền hẹp hơn chiều sâu, thì yêu cầu mặt tiền rộng rãi của kiến trúc tân cổ cũng không còn quá khắt khe. So với thiết kế mang phong cách cổ điển, thì thiết kế biệt thự tân cổ điển chú trọng sự đơn giản, không cầu kỳ, không nhấn mạnh vào các chi tiết họa tiết nhỏ mà thường tập trung để tạo hình khối, tạo cảm giác kiến cố và vững chãi. Các công trình nhà ở mang phong cách tân cổ điển lược bớt đi sự cầu kì, tỷ mỷ của không gian kiến trúc so với kiến trúc cổ điển. 

Xem thêm: Mẫu nhà 3 tầng có gác lửng

 Hình ảnh phối cảnh: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 sang trọng

Về mặt màu sắc: Của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển thực sự mang lại cảm giác đẹp, sang trọng cho toàn bộ công trình. Gam màu trắng kế hợp với màu vàng được cho là gam màu kinh điển, phù hợp với vẻ đẹp sang trọng và nét cổ điển vốn có của những công trình nhà ở mang phong cách tân cổ điển như thế này. Bạn cũng sẽ dễ dàng nhìn thấy sự kết hợp của 2 gam màu này trong những mẫu thiết kế nhà 3 tầng cổ điển mà chúng tôi thực hiện trước đó. Gam màu mang lại cảm giác của sự sang trọng, xa hoa và trang trọng. Đây cũng là điều mà bất cứ ai cũng mong muốn có được trong ngôi nhà của mình. Màu vàng là gam màu nền trầm, còn lại màu trắng được sử dụng ở các chi tiết hoa văn, phào chỉ làm nổi bật lên khối và chi tiết trang trí cho tổng thể công trình nhà đẹp 3 tầng mang phong cách tân cổ điển đẹp.

Có thể thấy, hiệu quả từ việc sử dụng màu sắc là vô cùng hợp lý đối với công trình, mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển này. Màu mái ngói đỏ sẫm nổi bật, đem lại sức sống, sự thu hút và tạo điểm nhấn cho công trình. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp mái thái 100m2

Thiết kế mái của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2

Hình ảnh kiến trúc của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển mái ngói đỏ vô cùng sang trọng. Mái được lợp vì kèo sau đó lợp mái ngói đỏ thông thường. Đây cũng là một trong số những điểm tạo nên kiến trúc đẹp mắt cho công trình. Phần mái của ngôi nhà được giật cấp, kết hợp cùng với những khoảng đua ban công tầng 2, tầng 3 mang lại những khoảng không gian sử dụng trống, tạo điểm nhấn và khoảng hở cho kiến trúc. Mái phía trước được làm thấp hơn phần mái phía sau tạo nên sự bề thế và hoành tráng cho công trình nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển này. 

Các chi tiết gờ, phào chỉ của ngôi nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển được sơn màu trắng, nổi bật và đầy ấn tượng chắc chắn sẽ lấy được cảm tình của nhiều người. Các chi tiết ban công, con tiện ban công được sơn màu trắng, chất liệu tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình mà có thể chọn con tiện bê tông hoặc thạch cao tùy ý!

Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển bao gồm những gì:?

Mặt bằng công năng sử dụng mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp

Ngôi nhà được xây dựng trên mảnh đất rộng 7.5x22m của gia đình anh Tuấn Anh ở Thường Tín. Do kích thước đất mặt tiền khá chật chội mà phải xây hết đất mặt tiền, còn lại chiều sâu bớt lại 1 khoảng nhỏ để làm sân trước nhà để xe. Ngôi nhà tương tự như cách bố trí công năng sử dụng của ngôi nhà ống khác. Tuy nhiên, việc sắp xếp, bố cục không gian thì rộng rãi hơn!

Mặt bằng tầng 1: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 3 tần mái ngói đỏ đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 bao gồm các phòng chức năng như sau:  Tầng 1:Sảnh 5.5m2, Phòng khách 34m2, Sảnh 11.5m2, Phòng bếp ăn: 14m2, wc 3.8m2, Phòng ngủ 1: 14m2.

Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển có không gian các phòng rộng rãi, thoải mái, diện tích sàn 100m2 cũng thuận tiện cho việc sắp xếp và bố cục không gian. Không gian sử dụng bên trong của sảnh trung tâm cũng khá rộng rãi, nối tiếp với phòng khách mang lại sự sang trọng và tiện nghi cho ngôi nhà. 

Bạn có thể tham khảo thêm cách bố trí công năng sử dụng ở những mẫu nhà có diện tích tương đương tại: Thiết kế nhà 3 tầng 100m2

Mặt bằng tầng 2: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp 100m2

Mặt bằng tầng 2 của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp bao gồm: Tầng 2: Sảnh tầng 4.8m2, Phòng ngủ 1: 15.5m2,Phòng ngủ 2: 14m2, WC2: 6m2, Phòng ngủ master 26m2, WC3: 7.8m2

Phòng ngủ master được đặt ở vị trí phía ngoài, gần với ban công, thoáng và rộng rãi vô cùng. Bạn cũng có thể thấy phòng vệ sinh cũng rất rộng rãi, thuận tiện và đem lại cho không gian nhà ở của ngôi nhà sự gần gũi và sang trọng nhất có thể. 2 phòng ngủ bên trong có chung 1 nhà vệ sinh, tiết kiệm diện tích và thuận tiện cho việc đi lại bên trong ngôi nhà. 

Mặt bằng tầng 3: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp 100m2

Không gian tầng 3 của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển bao gồm các phòng chức năng như sau:  Tầng 3: Sảnh tầng 4.5m2, Kho 7.5m2, Phòng thờ: 12m2, Phòng giải trí: 17.5m2, Sân chơi + sân phơi: 32m2.

Không gian sử dụng của tầng 3 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng cũng rất đẹp và thoáng. Các không gian sống thoải mái và đẹp mắt, có kho, phòng chứa đồ và các không gian phụ để sử dụng cũng rất phù hợp với thói quen sinh hoạt của nhiều gia đình hiện nay. 

Mặt bằng mái: Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp ở Hà Nội với mái ngói sang trọng

Mặt đứng: Tư vấn mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 100m2 đẹp ở Hà Nội

Mặt đứng bên mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển sang trọng

Hồ sơ thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển được chúng tôi hoàn thiện và bàn giao hồ sơ vào khoảng tháng 2 năm 2018. Cho đến nay, công trình đang chuẩn bị khởi công xây dựng. Chúc gia đình anh Tuấn Anh sớm xây dựng và hoàn thiện được ngôi nhà như mơ của gia đình mình! Những hình ảnh thi công xây dựng thực tế công trình sẽ được chúng tôi cố gắng cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế kiến trúc- nội thất mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc! 

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Xây nhà diện tích 9x12m