Bản vẽ thiết kế mẫu nhà 9x13m 3 tầng mái thái hiện đại 110m2 ở Gia Lâm - Hà Nội BT612120

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu biệt thự đẹp - nhỏ xinh diện tích vừa phải cùng với thiết kế công năng hợp lý thì mẫu nhà 9x13m của gia đình chị Yến ở Gia Lâm là một gợi ý tuyệt vời.

Là người yêu thích phong cách kiến trúc hiện đại, trẻ trung, phù hợp với tính cách và sở thích của mình, chị Yến đã hợp tác với KTS Angcovat để hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế mẫu nhà 9x13m 3 tầng diện tích 110m2. Sở hữu không gian ngoại thất bắt mắt cùng với cách bài trí không gian có 4 phòng ngủ mang tới sự hoàn hảo và tiện nghi nhất. Đường nét kiến trúc mạch lạc, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng, lịch lãm và hợp phong thủy. Cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về mẫu thiết kế nhà 3 tầng 9x13m này nhé!

Tóm tắt thông tin cơ bản về mẫu nhà 9x13m của gia đình chị Yến 

 Bảng tính chi phí xây nhà 9x13m 3 tầng theo đơn giá năm 2021

Chú ý để nhận bảng khái toán chi phí xây nhà:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận (Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Tìm hiểu: chi phí xây mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2

 Tìm hiểu vật tư hoàn thiện mẫu nhà 9x13m theo phong cách kiến trúc hiện đại

  Ngắm nhìn mẫu nhà 9x13m 2 tầng mái thái được đánh giá cao về thẩm mỹ 

 Tiếp nhận yêu cầu của gia đình chị Yến khi tới văn phòng kiến trúc của chúng tôi tại Hà Nội, với nhu cầu tư vấn thiết kế nhà 3 tầng mái thái kích thước 9x13m. Với nhu cầu công năng sử dụng gồm 4 phòng ngủ và các phòng chức năng cơ bản khác như khách, bếp, ăn, phòng thờ,.. Sở hữu mảnh đất mặt tiền rộng 9,7m sâu 18m ở Gia Lâm - Hà Nội. Ngay sau đó chúng tôi đã có buổi làm việc, khảo sát trực tiếp đo đạc và các KTS Concept lên phương án mặt bằng và phối cảnh cho ngôi nhà.  

 Mẫu thiết kế nhà 9x13m 3 tầng hiện đại sở hữu các đường nét và khối kiến trúc dứt khoát, tinh tế

Theo chia sẻ của chủ nhà, anh chị mong muốn một bản vẽ thiết kế đơn giản nhưng tinh tế. Thiết kế cần chú trọng tới sự thông thoáng, nhiều ô cửa sổ để lấy sáng tự nhiên cũng như thông gió cho bên trong ngôi nhà. Ngoài ra các khối kiến trúc cần toát lên sự sang trọng, bề thế và chắc chắn mang lại giá trị thẩm mỹ cũng như tăng tuổi thọ bền đẹp cho ngôi nhà. 

Với những yêu cầu đó của gia đình chị Yến, các kiến trúc sư lên phương án mặt bằng công năng sử dụng, duyệt với khách hàng, sau đó dựng phương án phối cảnh theo trường phái kiến trúc hiện đại mà gia chủ yêu thích. Lại nói về phong cách kiến trúc hiện đại - nó có đặc điểm gì mà nhiều người lại yêu mến đến vậy?

Sở dĩ kiến trúc hiện đại được nhiều đối tượng khách hàng yêu thích là bởi những đặc trưng dễ nhận thấy như sau:

• Phong cách thiết kế mẫu biệt thự hiện đại nói chung và mẫu nhà 9x13m 3 tầng nói riêng đều tập trung vào phát triển các khối kiến trúc, nhấn mạnh theo dạng hình học, dễ hình dung và trực quan sinh động.
• Mẫu nhà 3 tầng hiện đại sẽ tối giản các chi tiết hoa văn rườm rà nên không gian trở nên thoáng đãng, dễ nhìn, thoải mái. Chính vì thế những mẫu nhà có mặt tiền rộng 9m phát triển theo hướng kiến trúc đơn giản hiện đại sẽ hoàn toàn phù hợp, đặc biệt là những mẫu nhà sở hữu mặt tiền hẹp, nhỏ.
• Ánh sáng và màu sắc được đánh giá cao trong các bản vẽ thiết kế nhà biệt thự hiện đại 3 tầng. Nếu như ánh sáng mang lại sự sáng sủa, gần gũi với tự nhiên thì màu sắc lại mang tới cái nhìn trực quan, tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Với lợi thế bố trí các khối kiến trúc đơn giản, cách sắp đặt phi đối xứng sẽ tạo được những khoảng hở giúp lấy sáng tốt hơn, gần gũi với thiên nhiên hơn.
• Với kiến trúc hiện đại, nhiều gia chủ lựa chọn trồng nhiều cây xanh ở xung quanh cũng như những vị trí ở ban công, logia, sân thượng, sảnh,... Điều này không chỉ mang lại lợi ích về sức khỏe mà cả giá trị thẩm mỹ và tinh thần.
• Chi phí thiết kế cũng như thi công các mẫu nhà hiện đại sẽ tiết kiệm hơn so với những kiểu nhà cổ điển hoặc tân cổ điển. Ngoài ra thời gian thi công cũng sẽ được rút ngắn và nhanh chóng hoàn thiện.

Với những ưu điểm nổi bật đó đã khẳng định được các mẫu nhà 3 tầng hiện đại được ưa chuộng và phù hợp với nhiều gia đình, nhiều đối tượng khách hàng khác nhau từ những người trẻ tuổi cho tới trung niên,... Chính vì vậy chúng tôi tin rằng mẫu nhà 3 tầng 9x13m không chỉ phù hợp với gia đình chị Yến mà còn là sự lựa chọn hoàn hảo cho rất nhiều quý khách hàng yêu thích kiểu dáng nhà hiện đại đơn giản này.

 Cách phối màu sơn trong mẫu thiết kế nhà 9x13m 3 tầng đẹp hiện đại  

 Bản vẽ phối cảnh mẫu nhà 9x13m sở hữu màu sắc hiện đại, độc đáo

Các nghiên cứu khoa học cho rằng não bộ của con người nhận diện màu sắc nhanh hơn cả ngôn ngữ và hình thể. Vì thế khi lên phương án thiết kế nhà ở, ngoài về khối kiến trúc thì màu sắc có vai trò quan trọng trong việc thu hút ánh mắt người nhìn. Một ngôi nhà đẹp thì trực quan đầu tiên mà mắt người cảm nhận được đó là về màu sắc. Vì thế mà màu sơn luôn được các kiến trúc sư cân đối lựa chọn sao cho phù hợp, cân bằng thị giác người nhìn. Màu sắc cũng có ngôn ngữ riêng của nó, có ý nghĩa và gửi thông điệp riêng tạo cảm hứng cho người nhìn.

Trong bảng màu thì màu đen và trắng được gọi là những gam màu trung tính, bên cạnh đó thì còn có các màu sắc được quy định vào nhóm màu nóng như màu đỏ, cam, vàng,.. và những màu sắc thuộc tone màu lạnh như xanh da trời, xanh lá cây, tím nhạt,.. Sở dĩ có sự phân chia về màu săc là vì có những liên tưởng tới ánh sáng, cảm nhận của con người. Với những tone màu nóng thường gợi cho chúng ta cảm nhận về sự ấm cúng, không gian sống mới mẻ, cá tính và vô cùng đầm ấm. Trong khi đó phối các màu thuộc tone màu lạnh sẽ cho ta cảm nhận về sự thoải mái, dễ chịu và hài hòa. 

Bạn tham khảo thêm: mẫu thiết kế biệt thự 250m2 đẳng cấp

Trong mẫu thiết kế nhà 9x13m của gia đình chị Yến, chúng tôi lựa chọn sự kết hợp giữa tone màu trung tính và tone màu nóng. Màu trung tính là màu trắng để sơn các bức tường phẳng - màu trắng luôn gợi cho chúng ta cảm nhận về sự rõ ràng, tinh tế cũng như không gian thoáng đãng. Trong khi màu nóng được lựa chọn là gam màu da cam cho hệ thống ngói. 2 tone màu đối nghịch nhau sẽ dễ dàng tạo điểm nhấn trong kiến trúc cũng như gây sự chú ý cho người xem. Đúng vậy nếu so với các mẫu nhà 3 tầng mái ngói truyền thống đỏ tươi thì gam màu da cam sẽ mang tới cảm xúc mới lạ và độc đáo hơn rất nhiều. Màu da cam ấm cúng và truyền tải được năng lượng tích cực cho người nhìn. Với những ngôi nhà mái thái sở hữu gam màu cá tính, độc đáo luôn tạo được ấn tượng sâu đậm trong lòng người xem, mặt khác ý nghĩa của tone màu này đó chính là mong muốn cuộc sống gia đình luôn an yên, hạnh phúc và quây quần vui vẻ. Chắc hẳn đó cũng là mong mỏi của tất cả mọi người trong cuộc đời này!

 Lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với chi phí và kiến trúc mẫu nhà 9x13m 

 Bản vẽ thiết kế nhà 9x13m 3 tầng sang trọng hơn nhờ cách lựa chọn vật liệu hoàn thiện

Đối với những mẫu thiết kế nhà 9x13m hiện đại luôn ưu tiên lựa chọn những loại vật liệu hiện đại hóa, sản xuất công nghiệp hóa như kính, bê tông, sắt, đá ốp, .. khiến không gian trở nên thoáng và sang trọng hiện đại hơn rất nhiều. Cụ thể trong bản vẽ thiết kế mẫu nhà 9x13m chúng tôi đã liệt kê các loại vật liệu cùng với giá thành để các bạn tham khảo như bảng phía trên. Gía thành có thể thay đổi tùy thuộc vào từng vùng miền, vị trí địa lý khác nhau cũng như từng thời điểm và mức độ khan hiếm dựa vào mùa xây dựng.

Đá ốp được sử dụng để ốp lát phía bậc thang, sảnh chính, sảnh phụ với những tone màu phù hợp với kiểu kiến trúc hiện đại. Đá ốp thường lựa chọn các loại ở mức khá, với chi phí vừa phải và độ bền tốt. Riêng ngoại thất bên ngoài lựa chọn loại sơn giả đá ở phần chân đế mang lại màu sắc thu hút, bề thế cho kiến trúc ngôi nhà. 

Tìm hiểu: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 mái lệch mái lệch

Toàn bộ phần lan can ban công và cửa đều lựa chọn vật liệu kính giúp lấy sáng tự nhiên hiệu quả cũng như phù hợp với giá thành, điều kiện khí hậu ở nước ta. Để điều chỉnh ánh sáng bạn có thể lắp đặt thêm những tấm rèm che cửa, ban công và cũng là đồ vật trang trí nội thất tuyệt vời. Đáng chú ý với mẫu nhà 9x13m có khá nhiều ô cửa sổ, ô thoáng nên nhìn chung không gian rất rộng mở và tạo không khí thoáng mát mang lại cuộc sống tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình.

Hình khối của ngôi nhà tương đối vuông vắn tạo cho người nhìn cảm giác về sự bề thế, sang trọng. Để tạo sức hút cho kiến trúc ngôi nhà 3 tầng 9x13m riêng phần ban công tầng 3 được xây dựng khá công phu với khoảng lùi hợp lý, 2 bên được xây dựng tường sau đó có lỗ hở để thông thoáng cho không gian bên trong ngôi nhà. Khá mới lạ và có những điểm nhấn nhá riêng về kiến trúc nên mẫu thiết kế nhà 9x13m rất phù hợp với kiểu kiến trúc hiện đại. 

Mái thái là điểm nổi trội khi nhìn vào tổng thể ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 9m sâu 13m này. mái thái sở hữu độ dốc lớn, cách thiết kế tạo thành hình chữ A đồ sộ ấn tượng. Mái nhà, mái sảnh tầng 1 được thiết kế khá công phu và ấn tượng đẹp với màu sắc nổi trội bắt mắt. Nói tới những mẫu thiết kế nhà mái thái, chắc hẳn tất cả chúng ta đều nhận thấy những ưu điểm tuyệt vời như phù hợp với khí hậu nắng lắm mưa nhiều như ở nước ta. Rất thoáng đãng, mát mẻ vào mùa hè và ấm cúng vào mùa đông. Ngoài ra với độ dốc lớn sẽ nhanh chóng thoát nước mưa, không lo bị úng ngập hay thấm dột vào bên trong, tăng tuổi thọ công trình.

Với những loại vật liệu hiện đại, phù hợp với kiến trúc nhà 9x13m sở hữu phong cách kiến trúc đương đại, phù hợp với sở thích, cá tính của chủ nhà và đặc biệt là sự ấn tượng về kiểu dáng đơn giản nhưng tinh tế, sang trọng sẽ là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình.

Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà 9x13m 4 phòng ngủ 1 phòng thờ diện tích 110m2

 Bản vẽ tổng mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà 9x13m trên lô đất hình chữ nhật

Ngôi nhà được xây dựng trên mảnh đất rộng 9,7m sâu 18m ở Gia Lâm. Với lợi thế vị trí đất mặt đường, lô đất vuông vắn ngôi nhà được thiết kế tỷ mỉ sẽ gây được sự chú ý của rất nhiều người. Tuy nhiên điều quan trọng hơn cả đó chính là sự thoải mái, tiện nghi khi các thành viên trong gia đình đi vào sử dụng và sinh sống ở đó. Điều này được thể hiện ở chính cách bài trí quy hoạch không gian giúp tiết kiệm diện tích, các phòng chức năng được đặt ở vị trí thuận lợi và phù hợp với nhu cầu của chủ nhà. 

Tham khảo thêm: biệt thự 9m mặt tiền

 Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 9x13m 3 tầng hiện đại 

Cách thiết kế mặt bằng tầng trệt gồm có: sảnh chính 5,5m2; phòng khách 25m2; phòng ngủ 1: 17,5m2; wc1: 5m2; phòng bếp 18m2; phòng ăn 20m2

Công năng tầng 1 gồm có các phòng sử dụng cho các hoạt động chung như phòng bếp, phòng ăn, phòng khách và 1 phòng ngủ cho ông bà. Từ sảnh vào là phòng khách và các phòng bếp ăn được đặt ở cuối nhà.  

 Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 9x13m gồm có: sảnh thang 4,5m2; phòng thờ 9,5m2; phòng ngủ 2: 16,4m2; wc2: 5m2; phòng ngủ 3: 18,7m2; phòng ngủ 4: 16m2; kho 7,6m2

Trên tầng 2 không gian dành cho ngủ nghỉ nên cần sự yên tĩnh và được đặt 3 phòng ngủ còn lại trên tầng 2 và 1 phòng thờ. Phòng ngủ có diện tích vừa phải, đủ cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, cách thiết kế gọn gàng, tiết kiệm diện tích. 

 Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà 9x13m gồm có: phòng Karaoke: 21,8m2; sảnh thang: 4,5m2; sân chơi 14m2; phòng gym: 24m2; wc3: 7m2; sân phơi: 9,1m2

Lên tới tầng 3 không gian được thiết kế khá thoải mái với các hoạt động như phòng tập gym, phòng karaoke, sân chơi sân phơi rộng rãi. Các hoạt động thể dục thể thao và các hoạt động vui chơi giải trí. Nhìn chung không gian được bài trí khá phù hợp với yêu cầu của chủ nhà cũng như không gian thoải mái tiện nghi. Đặc biệt trên tầng 3 với những tiện ích vô cùng quan trọng nhất là những ngày nghỉ cuối tuần cả gia đình sum vầy bên nhau hoặc những ngày gia đình có công việc có nhiều người tụ họp.

Kết luận:

Trên đây là bản vẽ thiết kế nhà 9x13m 3 tầng 4 phòng ngủ diện tích 110m2 trên lô đất hình chữ nhật ở Gia Lâm - Hà Nội. Ngôi nhà sở hữu kiến trúc hiện đại, tiện nghi và phù hợp với sở thích của rất nhiều gia đình hiện nay. 

Để biết thêm thông tin chi tiết về hồ sơ thiết kế nhà 3 tầng 110m2 kích thước 9x13m vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0988 030 680

Mời quý vị tham khảo tiếp: Giải pháp thiết kế nhà mặt tiền 12m hiện đại 3 tầng chữ L