Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m rộng 90m2 có 5 phòng ngủ ở Hà Nội BT207057

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Không gian sống có ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của con người, đặc biệt là ngôi nhà bởi ngoài thời gian học tập, làm việc ở cơ quan, trường học,... thì mỗi chúng ta đều trở về nhà. Chính vì thế, không thể xem nhẹ việc làm sao để sở hữu được một không gian nội thất tiện nghi, sang trọng, hay một thiết kế ngoại thất với kiến trúc đẹp, bắt mắt và phù hợp với nhu cầu, sở thích của các thành viên trong gia đình. Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m dưới đây cũng sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời về ngoại thất nhà đẹp cho khách hàng có thể tham khảo nếu như muốn xây nhà 3 tầng, diện tích khoảng 90 đến 100m2.

Thông số công năng: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m mái thái ở Hà Nội.

Yêu cầu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m của anh Đặng Văn Tâm

Thiết kế nhà mặt tiền 8m với kiến trúc hiện đại, kiểu biệt thự mái thái, 3 tầng, diện tích sử dụng 94m2 dành cho chủ đầu tư là anh Đặng Văn Tâm ở Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy- Hà Nội. Để xây nhà biệt thự 3 tầng, anh Tâm đã tham khảo rất nhiều những mẫu thiết kế nhà đẹp ở nhiều nơi, cũng khá đắn đo trong việc lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc trong rất nhiều những công ty kiến trúc trên thị trường hiện nay. Mỗi đơn vị lại có những điểm mạnh và cách triển khai công việc khác nhau. Anh Tâm thấy rằng Kiến trúc Angcovat là một đơn vị thiết kế trẻ, năng động, với nhiều sản phẩm thiết kế được nhiều khách hàng trên cả nước yêu thích và lựa chọn, đặc biệt là các thiết kế biệt thự, nhà ở, nhà cấp 4, nhà phố ... Chính vì thế, anh đã trực tiếp đến văn phòng thiết kế và gặp gỡ kiến trúc sư để tư vấn cho gia đình anh về phương án thiết kế nhà 3 tầng sao cho phù hợp trên lô đất xây dựng rộng 8.5x22.5m của gia đình anh tại Hà Nội.

Với nhu cầu là xây nhà biệt thự 3 tầng, mặt tiền khoảng 8m vì gia đình anh mong muốn sử dụng gần hết diện tích đất sử dụng để xây nhà bởi đất ở thành phố cũng rất chật chội, đồng thời với số lượng thành viên gia đình là 4 người, vợ chồng anh và 2 bé nên cũng muốn nhà cửa rộng rãi, thoải mái để cho con cái sự phát triển tốt nhất về mọi mặt. Song song với đó, không gian kiến trúc bên ngoài theo phong cách kiến trúc mái thái hiện đại là phương án thiết kế mà gia đình anh mong muốn. Đồng thời diện tích đất mặt tiền phía trước cần được trừ lại để làm sân chơi bởi vợ chồng anh và các con cũng rất muốn có không gian thoáng trước nhà để trồng cây xanh, hoa lá và gợi nhớ đến không gian sống yên bình nơi quê nhà, trốn tránh đi cái xô bồ ầm ĩ của cuộc sống nơi thành phố hối hả.

Gặp gỡ kiến trúc sư của Kiến trúc Angcovat, anh Tâm nói hết những yêu cầu và những thắc mắc của mình về ngôi nhà, đồng thời được sự tư vấn, giải đáp, có khi là tranh luận giữa 2 bên để đưa ra được phương án thiết kế nhà hợp lý nhất dành cho gia đình anh. Chỉ trong khoảng gần 2 giờ đồng hồ làm việc, chúng tôi đã lên cho anh ý tưởng phương án công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng của anh và giúp anh giải đáp được những băn khoăn, trăn trở của mình về ý tưởng xây nhà 3 tầng mặt tiền 8m. Anh rất hài lòng và đồng thời muốn Kiến trúc sư trực tiếp thiết kế cho gia đình mình, hợp đồng thiết kế kiến trúc- xây dựng giữa 2 bên được kí kết và hoàn thiện. Phương án phối cảnh, hình ảnh 3D được triển khai trong giai đoạn tiếp theo và gửi cho anh Tâm qua địa chỉ Email, quá trình làm việc trong 3 tuần, hồ sơ mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m được hoàn thiện và gửi cho gia đình anh trong niềm vui và giúp anh đỡ đi nhiều nỗi lo trong toàn bộ quá trình xây nhà. Cùng với những kinh nghiệm xây nhà anh Tâm tích lũy được thì chúng tôi tin chắc rằng, anh và gia đình sẽ đỡ đi rất nhiều sự lo lắng, mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m của gia đình anh sẽ được xây dựng và hoàn thiện dự kiến trong khoảng cuối năm 2017.

Phối cảnh view 1: Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m đẹp mái thái

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m- Đặc trưng ngoại thất nhà mái thái hiện đại

Không thể phủ nhận được vẻ đẹp ngoại thất mà mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m thể hiện qua kiến trúc hiện đại. Xây nhà kiểu biệt thự như hiện nay cũng được áp dụng rộng rãi trong nhiều thiết kế. Đối với các mẫu nhà 3 tầng ở nông thôn, thường thì diện tích đất xây, đất ở cũng rộng rãi nên xây biệt thự, có thêm khoảng sân vườn hay tiểu cảnh ngoài trời là điều rất bình thường. Thế nhưng đối với những ngôi nhà ở thành phố, khi mà diện tích đất xây dựng đắt đỏ, chật chội thì “tấc đất tấc vàng”, làm sao để tận dụng tối đa được từng đấy diện tích, làm sao để mang lại hiệu quả sử dụng cao nhất, tiết kiệm nhất và trải qua thời gian vẫn không bị lỗi thời quả là điều khiến cho nhiều chủ đầu tư phải suy nghĩ. Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8m mặt tiền có kích thước mặt tiền là 8m, khoảng trống 2 bên còn lại đua ra làm mái thái thể hiện được kiến trúc và sự sang trọng bề thế cho kiến trúc công trình. Song song với đó, mặt tiền ngôi nhà được bớt lại 1 khoảng sân trước nhà đúng như ý muốn của gia đình anh để trồng cây cảnh, hoặc chỗ để xe để mang lại không gian sống xanh.

Kiến trúc hiện đại thể hiện khá rõ ràng trong mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m, tuy nhiên, sự hiện đại được kết hợp hài hòa với các yếu tố của kiến trúc truyền thống, các yếu tố phong thủy, công năng, kiến trúc.. được xem xét và hòa hợp trong tổng thể mẫu thiết kế nhà rộng mặt tiền 8m. Nét sang trọng, tinh tế được thể hiện qua hình ảnh ngoại thất đẹp mắt của ngôi nhà. Bắt đầu từ màu sắc!

Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m đẹp màu trắng hiện đại, bền bỉ

Màu trắng của thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m được sử dụng cho toàn bộ ngoại thất ngôi nhà. Đồng thời kết hợp với một số gam màu “vật liệu” khác. Khi sử dụng màu sắc trong thiết kế kiến trúc ngoại thất, đặc biệt là sơn ngoại thất được chú ý rất nhiều trong toàn bộ quá trình thi công và sử dụng. Cũng tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện của từng công trình mà chủ nhà lựa chọn  loại sơn với chất lượng khác nhau. Tuy nhiên, bởi đây là màu sắc bên ngoài, quyết định rất lớn đến vẻ đẹp của ngôi nhà. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại sơn với đa dạng màu sắc, chất lượng khác nhau. Bạn nên sử dụng loại sơn chống thấm, độ bền cao,... để đảm bảo vẻ đẹp bền vững và trường tồn cho công trình. Đối với tầng 1 mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m đẹp được ốp đá ngoại thất màu ghi sáng chất liệu sần cỗi. Chi tiết này thể hiện được sự đẳng cấp, sang trọng đồng thời cho mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m mái thái thêm sự uy nghi, bề thế. Kết hợp với màu trắng chủ đạo của ngoại thất, phần tường tầng 1 sẽ tránh được những tác động không mong muốn từ thời tiết, tự nhiên như mưa nắng, rêu mốc, ẩm thấp. Ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 8m của gia đình bạn sẽ luôn luôn sáng sủa, sạch sẽ và bền màu theo thời gian.

Chắc chắn bạn cũng biết màu trắng được sử dụng trong thiết kế kiến trúc và xây dựng được cho là gam màu càng đơn giản càng đẹp. Như đã nói, gam màu trắng và loại sơn sử dụng cần phải là loại sơn bền màu, chống được nấm mốc và rong rêu, ố vàng hoặc bạn có thể lựa chọn màng sơn bóng sẽ làm nên màu sắc ngoại thất thêm sang trọng hơn rất nhiều.

Màu trắng có thể được phối hợp với nhiều gam màu khác nhau để tạo nên sự hài hòa, nổi bật về mặt màu sắc. Đặc biệt, có thể thấy trong mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m này thì gam màu trắng chủ đạo được kết hợp thêm một số chi tiết ngoại thất mang gam màu ghi xám ( hay tone màu tối đen của lan can, ban công. Theo kiến trúc sư Angcovat, màu sắc ngoại thất ngoài trời khi xây dựng nên được lựa chọn gam màu sáng thì mới gây được thiện cảm của người xem. Trong khi đó, các chi tiết màu sắc ấm nóng, hay màu tối màu như đen ghi… nên được sử dụng ít để tạo điểm nhấn mang đến cảm giác sang trọng, ấn tượng, mát mẻ và dễ chịu vô cùng.

Phối cảnh view 2: Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m mái thái sang trọng

Xây nhà 3 tầng  mặt tiền 8m diện tích 90m2 đẹp ở Hà Nội chi phí xây dựng khoảng 1.6 tỷ đồng

Với mẫu thiết kế nhà 3 tần mặt tiền 8m, để xây dựng được với kích thước và kiểu kiến trúc như vậy. Bạn phải chuẩn bị khoảng 1.6 tỷ đồng về cơ bản để hoàn thiện được công trình về mặt cơ bản như thế này. Trong quá trình làm nghề, chúng tôi nhận được khá nhiều thắc mắc của nhiều khách hàng về chi phí xây dựng nhà ở, biệt thự. Đầu tiên, phải nói rằng, rất cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm và dành nhiều câu hỏi để thảo luận về vấn đề này, cho thấy rằng đây là chủ đề được đông đảo khách hàng quan tâm, cũng rất đúng, bởi xây nhà thì phải có tiền, mà vấn đề chi phí quyết định rất lớn đến việc xây dựng và lựa chọn kiểu kiến trúc cho mỗi ngôi nhà của mình. Nếu như có điều kiện thì khỏi phải bàn tới rồi, vì việc xây dựng và đầu tư cho ngôi nhà cũng sẽ dễ dàng hơn. Tuy nhiên, đối với những gia đình còn khá khó khăn về vấn đề tài chính thì việc lựa chọn và đưa ra mức chi phí hợp lí cho ngôi nhà sao để không bị quá( hay phát sinh) so với khung tài chính đã được duyệt thì quả thực là điều mà rất nhiều người quan tâm. Tôi cũng khá bất ngờ rằng có khá nhiều khách hàng “ không tin” vào mức chi phí mà được ước tính trên đây cũng như nhiều công trình khác. Tuy nhiên, việc tính toán chi phí xây nhà được dựa trên các yếu tố:

• Thứ nhất: Diện tích xây dựng
• Thứ hai: Về vật liệu hoàn thiện( tạm tính : Trung bình, khá, tốt)
• Thứ ba: Dựa trên thực tế giá vật liệu, nhân công, vận chuyển ở mỗi địa phương.

Bởi 3 yếu tố ở mỗi công trình là khác nhau, chính vì thế mà đơn giá tạm tính nêu trên chúng tôi đưa ra cho mỗi công trình là khác nhau. Do đó, đơn giá trên đây là đơn giá tạm tính, được tính toán và dự tính cơ bản để khách hàng tham khảo có thể hình dung được khung giá có thể xây dựng được cho ngôi nhà. Ngoài ra, để xây dựng được cao hay thấp thì  tại mỗi địa phương lại có những đặc trưng riêng.

Phối cảnh 3: Mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m đơn giản ở Hà Nội

Chát tường ngoại thất dành cho mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái

Mặt tiền ngoại thất mẫu nhà 3 tầng mái thái mặt tiền rộng 8m được sử dụng chất liêu hiện đại, bề mặt tường được chát hoàn thiện với phía mặt tiền đơn giản, trơn, tạo sức hút vào những chi tiết trang trí mặt tiền ngoại thất, cộng với hệ thống cửa sổ hiện đại, đơn giản. Đồng thời,  mặt bên khi chát hoàn thiện được kiến trúc sư design thêm hệ thống đường kẻ chỉ lõm, khi hoàn thiện được sơn sẫm màu bằng màu ghi mang đến cho công trình nhà 3 tầng mặt tiền 8m điểm nhấn ở mọi góc nhìn.

Phân tích mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8 mét của anh Tâm ở Hà Nội

Mặt bằng tổng thể: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m diện tích 90m2

Không gian nội thất bên trong mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m diện tích 90m2 được đặt trên lô đất với diện tích sử dụng rộng 191m2, trong đó, từ cổng đi vào, sẽ là khoảng sân nhỏ phía trước trước khi nhìn thấy ngôi nhà bên trong. Khoảng sân đẹp rộng bạn có thể sử dụng làm vườn cảnh trồng cây xanh, hoặc có thể tận dụng không gian nhỏ đẹp trước nhà này để ô tô, phương tiện đi lại của gia đình. Đồng thời cũng có khoảng sân chơi rộng rãi cho những thành viên trong gia đình tham khảo. Xem thêm thiết kế nhà với diện tích sử dụng tương tự tại: Nhà 3 tầng 100m2

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m đơn giản

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng có mặt tiền 8m vô cùng tiện nghi.

Công năng sử dụng tầng 1 của thiết kế nhà ngang 8m được thiết kế với các phòng chức năng bao gồm: Phòng khách (26m2), Sảnh chính (6.5m2), Sảnh trung tâm (7m2), Sảnh phụ ( 7.5m2), Phòng ngủ 1( 14.5m2), Phòng bếp ăn ( 19m2), WC1(4m2). Xem thêm công năng sử dụng của mẫu nhà với diện tích tương tự tại: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 80m2

Đối với thiết kế biệt thự giống như nhà phố mặt tiền 8m này, thì không gian của sảnh chính, sảnh phụ, sảnh trung tâm chiếm khá nhiều diện tích, cộng với cả diện tích khu vực giao thông đi lại nữa thì lên đến khoảng gần 30m2 cho giao thông đi lại trong tầng 1. Đây cũng là điều dễ hiểu bởi hầu hết, không gian ở tầng 1 của ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 8m được thiết kế với nhu cầu chính cho các phòng sinh hoạt chung, đồng thời là không gian sử dụng chung cho toàn bộ các thành viên trong gia đình anh Tâm. Thêm vào đó, sự tiện nghi của mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m còn được biểu hiện trong cách bố trí công năng sử dụng của ngôi nhà.

Từ sảnh chính trước nhà, đi vào không gian khách, sau đó là khu vực sảnh trung tâm, nối tiếp sảnh phụ và khu vực cầu thang, ngăn chia một cách rất tự nhiên và ý tứ với không gian phòng ngủ bên trong ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 8m đẹp ở Hà Nội.

Phòng bếp ăn của mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m đẹp ở Hà Nội tiện nghi ở chỗ nó nằm gần với sảnh phụ. Khoảng sân phía trước có thể để di chuyển bên ngoài nhà vào thẳng phòng ăn mà không cần phải đi qua phòng khách. Điều đó có nghĩa là vừa khép kín, mà lại thoáng đãng tự nhiên. Bạn sẽ tránh được những phiền phức khi từ phòng bếp muốn chạy đi chạy lại ra ngoài mang xách thức ăn qua để nấu nướng. Đồng thời, phòng bếp ăn rộng, diện tích thoải mái cho việc nấu nướng và tổ chức tiệc ăn uống cho gia đình.

Mặt bằng nội thất tầng 2: Mẫu thiết kế nhà rộng mặt tiền 8m 3 tầng ở Hà Nội

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà rộng mặt tiền 8m bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng ngủ 2 ( 14.5m2), Phòng ngủ 3 (26m2), Phòng sinh hoạt chung (18m2), Ban công (6m2), Sảnh tầng (7m2), Ban công(7.5m2), WC2 (4m2).

Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m được bố trí khá hợp lý. Không gian giao thông, cầu thang của ngôi nhà được đặt ở vị trí trung tâm, phía trước mặt tiền bố trí phòng ngủ rộng dành cho chủ nhà, đây là phòng ngủ boss, được sử dụng với diện tích lớn nhất, đồng thời, khi thiết kế nội thất, chúng tôi cũng dành cho chủ nhà không gian sống đặc biệt và hợp lý nhất trong ngôi nhà. Ở đây, bạn còn nhìn thấy ban công, sảnh rất lớn, thực sự là một trong những khu vực rộng rãi và thoáng mát tự nhiên cho ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 8m đẹp.

Một phòng ngủ nhỏ bên trong, gần với không gian của phòng sinh hoạt chung mang lại cho bạn cảm giác rộng rãi, thoáng mát và cực kỳ tự nhiên. Bạn cùng các thành viên trong gia đình có thể tự do, có một không gian ấm áp và gần gũi với con cái trong căn phòng sinh hoạt chung nhiều ý nghĩa này. Phòng ngủ nhỏ đối diện với phòng sinh hoạt chung bên trong là phòng ngủ dành cho con của chủ nhà ở Hà Nội.

Mặt bằng tầng 3: Mẫu nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 8m

Không gian tầng 3 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m đẹp bao gồm: Phòng thờ (4m2), Sảnh tầng ( 7m2), Phòng ngủ 4( 17m2), Phòng ngủ 5( 18m2), Ban công (4m2), sân phơi( 15m2), WC3( 4m2).

Tầng 3 với không gian dành cho 2 phòng ngủ, sân phơi. Phòng thờ được đặt ở vị trí trung tâm, trang trọng cho ngôi nhà không có cảm giác lạnh lẽo hay cô quạnh. Không gian ban công tầng 3 rộng rãi phù hợp với nhu cầu sử dụng, trồng cây hoặc trang trí của chủ nhà.

Trong khi đó, sân phơi phía sau gần với khu vệ sinh, giặt giũ, tạo sự thuận lợi trong khi di chuyển và dọn dẹp, nội trợ của gia đình.

Mặt bằng tầng áp mái: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m rộng

Tầng áp mái được thiết kế, có chỗ di chuyển lên, để téc nước cho ngôi nhà. Sử dụng tầng áp mái để giấu đi những chi tiết kĩ thuật của ngôi nhà, đồng thời bạn cũng có thể biến nơi đây thành một kho chứa đồ để đặt những vật dụng tương tự trong ngôi nhà cho việc sử dụng lâu dài sau này.

Mặt bằng tầng mái: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái mặt tiền 8m

Sử dụng mái thái cho mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mái thái, trong hồ sơ thiết kế kĩ thuật, vật liệu lợp mái ngói, các loại ngói và màu sắc đều được ghi chú và chỉ định rõ ràng để chủ đầu tư có thể tự thi công hoặc có thể tìm một đơn vị thi công nhà ở trọn gói để thực hiện cho gia đình mình.

Mặt đứng: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái mặt tiền 8m

Mặt đứng: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái mặt tiền 8m

Kết luận về mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m rộng ở Hà Nội

Hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m ở Hà Nội với diện tích sử dụng rộng 90m2, mặt tiền 8m, chi phí sử dụng khoảng 1.4 tỷ đồng là lựa chọn phù hợp dành cho nhiều gia đình , đặc biệt là các gia đình ở thành phố cũng có thể áp dụng xây dựng như kiểu nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m này. Không chỉ có vậy, với số lượng 5 phòng ngủ, các không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thoáng cũng là một sự lựa chọn phù hợp với nhiều chủ đầu tư. Ngoài ra, còn chưa kể đến thiết kế ngoại thất đẹp, sang trọng và chúng tôi tin rằng, kiểu kiến trúc này sẽ còn tồn tại và bền vững với thời gian.

Ngoài hồ sơ thiết kế kiến trúc ngoại thất, Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 8m còn được anh tâm thiết kế đồng thời cả nội thất bên trong. Chúng tôi sẽ cập nhật đến quý khách hàng sau khi hồ sơ thiết kế nội thất mẫu nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 8m được hoàn thiện và báo giá.

Bạn có thể tham khảo và liên hệ để được kiến trúc sư tư vấn trực tiếp và báo giá thiết kế:

Liên hệ: 0988 030 680

Xem thêm: Biệt thự 3 tầng tân cổ điển 300m2