Ngắm nhìn mẫu thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa 11x11m mái thái hiện đại BT506048

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa kích thước 11x11m kiến trúc mái thái hiện đại do công ty kiến trúc ANG vừa mới hoàn thành hồ sơ vào tháng 3 năm 2018 vừa qua cho gia đình anh Ngô Văn Thắng ở Sầm Sơn Thanh Hóa. Đây là một trong những mẫu biệt thự đẹp và được nhiều gia đình yêu thích.

Vào một buổi sáng ngày làm việc bận rộn đầu năm chúng tôi có nhận được cuộc gọi của anh Thắng về yêu cầu thiết kế nhà ở gia đình. Nội dung cuộc trò chuyện được tóm tắt như sau:

• “Alo, cho tôi hỏi đây có phải số điện thoại của công ty thiết kế kiến trúc Angcovat không nhỉ”
• “Dạ vâng, chào bác. Đúng rồi ạ. Cho cháu hỏi cháu đang nói chuyện với ai ạ”.
• “Chào kiến trúc sư Angcovat, tôi là Thắng ở Sầm Sơn, Thanh Hóa. Tôi rất thích các mẫu nhà biệt thự do các anh thiết kế. Cho tôi hỏi các anh có thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa không”
• “Dạ bên cháu thiết kế trong cả nước chú ạ. Nếu chú tới trực tiếp văn phòng bên cháu thì cháu sẽ tư vấn miễn phí cho chú. Nếu chú hài lòng thì sẽ ký hợp đồng ạ. Còn nếu không thì bên cháu sẽ về Thanh Hóa để ký hợp đồng với chú. Cho cháu hỏi yêu cầu thiết kế của chú như nào ạ?”
• “Vâng, tôi có mảnh đất kích thước 17x17m muốn thiết kế nhà 2 tầng hiện đại kích thước 11x11m. Nhờ các anh tư vấn giúp. Tôi không ra được Hà Nội và mong muốn các anh về tận nơi khảo sát và ký hợp đồng. Đơn giá thiết kế của bên anh thế nào nhỉ?”
• “Dạ, đơn giá thiết kế đối với các mẫu nhà hiện đại là 100.000 đồng/m2, tân cổ là 120.000đ/m2 và cổ điển là 140.000đ/m2. Nếu chú ưng các mẫu hiện đại bên cháu thì đơn giá là 100.000 đồng/m2 và tính theo diện tích xây dựng chú nhé. Nếu chú đồng ý với đơn giá trên thì bên cháu sẽ cử người về tận nơi làm việc, kiểm tra hiện trạng và ký hợp đồng với chú ạ”
• “Vâng, tôi đồng ý đơn giá trên, anh cho người về làm việc và ký hợp đồng với tôi càng sớm càng tốt. Vì tôi mong muốn thiết kế một mẫu biệt thự ở Thanh Hóa để triển khai xây dựng đầu năm nay. Cảm ơn các anh nhé”.
• “Vâng, cảm ơn chú. Cháu sẽ lên lịch và thông báo với chú về thời gian về làm việc và về Sầm Sơn nhé”

Đây là nội dung tóm tắt câu chuyện mà kiến trúc sư Angcovat đã trao đổi với chú Thắng. Và đương nhiên ngay sau đó chúng tôi đã sắp xếp lịch hẹn và về nhà chú để đo hiện trạng khu đất, lấy yêu cầu thiết kế và ký hợp đồng thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa. Sau khoảng gần 1 tháng làm việc, trao đổi giữa chủ đầu tư và các kiến trúc sư Angcoat , chúng tôi đã lên ý tưởng và triển khai hồ sơ thiết kế. Chú Thắng và gia đình đã rất hài lòng cả về phương án thiết kế lẫn công năng sử dụng của ngôi nhà. Vậy chúng ta hãy cùng khám phá mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp ra sao dưới đây nhé.

Thông số công năng, diện tích của mẫu thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa 2 tầng hiện đại

Bảng tính vật tư công trình mẫu thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa 2 tầng kích thước 11x11m

• Số tầng: 02 tầng
• Diện tích sàn 1 tầng: 90m2
• Diện tích tổng (bao gồm cả sảnh và mái): 216m2
• Trường hợp có hệ mái thái vì kèo tính bằng 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ một trăm ba mươi lăm triệu đồng

Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 4.537.000 đồng/m2

Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là 1.041.300.000 đồng

Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là 1.272.700.000 đồng

Ghi chú: Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, phong cách kiến trúc, giá nhân công và vật liệu tùy từng vùng miền. Và đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình do chủ đầu tư trực tiếp thi công. Trong trường hợp gia đình bạn đầu tư vật liệu hoàn thiện ở mức tốt thì đương nhiên chi phí sẽ tăng lên. Các chi phí khác như đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh thi công được tính bằng 10-15% chi phí tổng. Đối với chi phí xây dựng biệt thự ở Thanh Hóa kích thước 11x11m thì dao động trong khoảng 1,1-1,3 tỷ đồng.

Chú ý: Nếu bạn muốn biết chi phí xây dựng ngôi nhà của gia đình mình khoảng bao nhiêu tiền để chuẩn bị tài chính cho tốt thì hãy để lại phía dưới bài viết phần bình luận (comment) các thông tin về diện tích, kích thước lô đất, nhà mấy tầng, vị trí xây dựng, địa chỉ email chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại cho bạn.

>>> Xem thêm cách tính chi phí  xây nhà 2 tầng 80m2 năm 2018 để tránh mất tiền oan

Khám phá phong cách kiến trúc hiện đại của mẫu thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa

Hình ảnh phối cảnh mẫu biệt thự ở Thanh Hóa 2 tầng diện tích 11x11m vô cùng hiện đại

Sau khi trao đổi và thống nhất phương án mặt bằng công năng, chúng tôi đã bắt tay ngay vào việc dựng phối cảnh mẫu biệt thự ở Thanh Hóa cho gia đình chú Thắng. Chú Thắng là người rất cẩn thận, chỉnh chu nhưng vô cùng hiện đại vì vậy các mẫu nhà chú lựa chọn theo phong cách đương đại. Ngôi nhà một phần nào đó đã thể hiện khí chất, tính cách của gia chủ. Với chú Thắng một ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để gia đình sum vầy quây quần bên nhau, là nơi đã các vị khách quý của gia đình thường xuyên lui tới. Vì thế ngoài việc bố trí công năng hợp lý đúng theo nhu cầu của chủ đầu tư thì còn phải thể hiện được nét đẹp tinh tế, hiện đại ở phần thẩm mỹ ngoại thất của căn nhà biệt thự 2 tầng này.

Theo các kiến trúc sư thì hiện nay đang tồn tại song song ba trường phái kiến trúc đó là hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Ở mỗi một kiểu kiến trúc sẽ thể hiện đồng bộ từ phần ngoại thất tới nội thất của căn nhà. Mỗi phong cách kiến trúc sẽ mang màu sắc hình thái đặc trưng riêng phù hợp với tiêu chí của từng gia chủ. Ở kiến trúc hiện đại sẽ là tổng thể của các đường nét phẳng, bố cục hình khối đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do phi đối xứng và mặt đứng loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí hoa văn rườm rà đối lập với trường phái kiến trúc cổ điển.

Lại nói về kiến trúc hiện đại, đây là trường phái bắt nguồn từ Châu Âu, là một sự phản ứng lại ảnh hưởng của quá khứ kiến trúc từ cuối thế kỷ 19. Các kiến trúc sư cảm thấy rằng với cuộc sống đương đại không phản ánh trung thực lại bối cảnh của thời đại công nghiệp và vay mượn lệ thuộc quá nhiều vào những gì đã có trong quá khứ. Không những vậy kiến trúc cổ điển còn trở thành vật cản, trói buộc con người với quá khứ hoặc đánh lừa thị hiếu kiến trúc bằng những yếu tố trang trí diêm dúa, phức tạp. Vì thế mà trào lưu kiến trúc hiện đại được ra đời và phù hợp hơn với cuộc sống hiện đại ngày nay.

Trở lại với kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà biệt thự 2 tầng của chú Thắng ở Thanh Hóa. Đây là một trong những kiểu biệt thự mang phong cách hiện đại điển hình, được rất nhiều hộ gia đình ưa chuộng. Bởi đây thể hiện sự tổng thể của các hình khối phẳng, các đường nét kiến trúc không quá cầu kỳ nhưng vẫn thể hiện được nét đẹp tinh tế. Ưu điểm của kiến trúc hiện đại là sự tiết kiệm vật liệu, không gian giao thông, không quá trang trí phù phiếm nhưng đây là sự giao thoa cùng thiên nhiên như ánh sáng, cây xanh. Như bạn đã thấy ngôi nhà có rất nhiều ô cửa sổ và có nhiều ban công. Việc này không chỉ làm tăng yếu tố thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang lại sức khỏe, sự thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Ô cửa sổ có kính trắng sẽ mang lại lợi ích về việc thu hút ánh sáng cho ngôi nhà, cản trở lại các tia cực tím không có lợi cho sức khỏe. Vì thế trong ngôi nhà sẽ tận dụng được ánh sáng tự nhiên, đỡ bị tối và không bị bức bí. Đây cũng chính là điều mà chú Thắng rất ưng ý ở mẫu thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa kích thước 11x11m này.

>>> Bộ sưu tập các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp sang trọng nhất hiện nay

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp mặt tiền của mẫu thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa

Mặt tiền của mẫu biệt thự ở Thanh Hóa có kích thước 11m

Được thiết kế trên lô đất tương đối vuông vắn nên các kiến trúc sư đã tư vấn cho chú Thắng nên thiết kế kiểu nhà hình vuông, với kích thước mặt tiền và chiều sâu đều rộng khoảng 11m. Đây là một điểm cộng trong trường phái kiến trúc đương đại hiện nay. Vì sẽ rất tương đồng và phù hợp với các hình khối phẳng. Màu sắc của ngôi nhà cũng rất tinh tế, không quá rực rỡ nhưng thể hiện được sự bình yên tĩnh lặng. Lớp sơn tường là màu vàng nhẹ cũng rất bền màu theo thời gian, nếu được sử dụng lớp sơn tốt sẽ chống lại tác hại của mưa nắng. Từ cửa chính đến cửa sổ, lam trang trí đều được sơn màu nâu giả gỗ. Từ tầng trệt tới tầng 2 phải được thống nhất với nhau từ hình khối tới màu sắc để có sự liên kết không bị rời rạc. Phần chân ngôi nhà được ốp lớp đá trang trí màu ghi xám tạo cảm giác bề thế, chắc chắn cho ngôi nhà. Ngoài ra chúng tôi cũng đã tư vấn cho chú Thắng về tác dụng của lớp đá ốp này trong việc dễ dàng vệ sinh lau chùi sạch sẽ nhất là những ngày mưa gió, nồm ẩm. Lớp đá ốp sẽ có tác dụng bảo vệ lớp tường phía trong không bị ẩm mốc, rêu phong. Khi nghe các kiến trúc sư tư vấn chú Thắng đã rất ưng ý và quyết định sẽ ốp một lớp đá màu ghi xám vừa sang trọng mà vẫn mang nét hiện đại. Mẫu biệt thự ở Thanh Hóa còn thể hiện nét đẹp ở phần trang trí đầu hồi mặt tiền ngôi nhà. Phía đầu hồi được ốp bằng lớp đá rối mang màu ghi nhạt và ở giữa có một ô thoáng bằng kính. Ô thoáng nhỏ nhưng có tác dụng tăng ánh sáng cho ngôi nhà và cũng đúng như tên gọi sẽ mang thêm phần không khí lưu thông trong lành.

Ngắm nhìn ngôi nhà biệt thự ở Thanh Hóa từ phía trên xuống

Hình ảnh phối cảnh mẫu biệt thự ở Thanh Hóa từ góc nhìn từ trên xuống

Từ trên cao nhìn xuống là lớp mái thái màu xanh ghi vô cùng hiện đại. Nếu như trước đây lớp mái ngói thường được gắn với màu đỏ thì hiện nay theo xu hướng hiện đại, lớp mái thái đã ra đời và được mang rất nhiều màu sắc khác nhau, phù hợp với thị hiếu của nhiều khách hàng. Ưu điểm của mái thái là rất mát mẻ vào mùa hè nên có hiệu quả cao trong việc chống nóng và đặc biệt là khả năng chống thấm tốt nên rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở nước ta. Ngoài ra mái ngói thái màu xanh ghi sẽ mang kiến trúc đẹp hơn nhiều so với các kiểu mái khác. Độ dốc của lớp mái tương đối lớn, được kéo dài từ tầng hai cho tới tầng 1. Đây cũng là một trong những ý tưởng kiến trúc độc đáo của các kiến trúc sư Angcovat. Như các bạn đã biết, miền trung nước ta là nơi phải hứng chịu nhiều thiên tai nhất như thời tiết mưa nhiều nắng gắt rất khắc nghiệt, cũng như chịu nhiều trận bão lũ. Vì thế lớp mái có độ dốc lớn sẽ giúp thoát nước mưa nhanh, không bị đọng nước gây ẩm mốc hoặc ngấm vào trong nhà. Ngoài ra việc này sẽ giúp cho lớp mái không bị tốc trong mùa mưa bão, gió lớn. Với các kiến trúc sư Angcovat các sản phẩm thiết kế đều phải đạt được các tiêu chí thẩm mỹ ở phần ngoại thất, hợp lý về công năng và phù hợp với điều kiện của từng gia đình, đặc trưng riêng của từng địa phương. Vì vậy sau khi nhận được sản phẩm thiết kế biệt thự ở thanh hóa, chú Thắng đã rất vui mừng vì sự chỉnh chu của từng trang bản vẽ, chính xác trong từng chi tiết bổ kỹ thuật và rất đẹp mắt.

Mỗi một sản phẩm thiết kế khi gửi tới khách hàng đối với công ty kiến trúc Angcovat như những “đứa con tinh thần”. Vì vậy chúng tôi thực hiện hồ sơ với sự trách nhiệm, tin yêu của khách hàng. Vậy hãy cùng chúng tôi khám phá xem ngoài vẻ đẹp ngoại thất thì mặt bằng công năng có gì đặc biệt mà khiến khách hàng ưng ý đến vậy.

>>> Tổng hợp các mẫu nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển sang trọng nhất hiện nay

Khám phá mặt bằng công năng của mẫu biệt thự ở Thanh Hóa 2 tầng 3 phòng ngủ

Tổng thể mặt bằng thiết kế biệt thự ở Thanh Hóa trên khu đất 16,7x16,9m

Ngôi nhà biệt thự 2 tầng được quy hoạch gọn gàng hợp lý trên lô đất rộng ở Thanh Hóa có kích thước 16,7x16,9m. Việc thiết kế ngôi nhà hình vuông 11x11m trên lô đất tương đối vuông vắn không làm khó các kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm như Angcovat. Chủ đầu tư mong muốn để phần sân rộng và nơi trồng cây phía trước mặt tiền ngôi nhà. Phần sân là nơi vui chơi của trẻ nhỏ, nơi để xe ô tô, xe máy cũng như khoảng không gian trông cây để tăng tính thẩm mỹ và lợi ích về sức khỏe cũng như thú vui của gia chủ. Đúng như kiểu kiến trúc hiện đại là sự giao thoa của không gian thiên nhiên và nơi ở. Khu đất sẽ được quy hoạch kết hợp của nơi để xây nhà và khoảng phía trước làm sân vườn.

Mặt bằng công năng tầng trệt của mẫu biệt thự ở Thanh Hóa

Mặt bằng tầng 1 của ngôi nhà gồm:Tiền sảnh: 7.5m2, Phòng khách 20.5m2, Phòng ngủ: 18.3m2, WC1: 4m2, Phòng bếp ăn: 21m2, Sảnh phụ: 2.8m2.

Không gian của mẫu biệt thự ở Thanh Hóa được bố trí có 2 sảnh là sảnh chính rộng 7,5m2 và sảnh phụ rộng 2,8m2. Đây cũng là ý tưởng của kiến trúc sư Angcovat với mục đích tiền sảnh là nơi đón tiếp các vị khách quý của gia đình để vào phòng khách của ngôi nhà. Còn sảnh phụ được bố trí gần bếp để tiện cho việc đi chợ, xách đồ ra vào nhà. Việc này rất tiện lợi và tránh trường hợp khi nhà đang tiếp khách và đi qua phòng khách để mang đồ đi qua lại. Phòng khách tương đối rộng để thể hiện sự bề thế sang trọng của căn biệt thự cũng như sự tiếp đón chu đáo của gia chủ dành cho các vị khách. Ngoài ra tầng trệt có sắp đặt một phòng ngủ để cho vợ chồng gia chủ. Phòng bếp kết hợp phòng ăn đủ để cả gia đình sum vầy bên nhau trong mỗi bữa ăn.

Bố trí công năng nội thất tầng 2 của mẫu biệt thự ở Thanh Hóa có 3 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2 gồm: Sảnh tầng 7m2, Phòng ngủ 2: 15.7m2, WC2: 4m2, Phòng thờ: 14m2, Ban công phòng thờ; 3.5m2, Phòng ngủ 3: 16.3m2, Ban công 4.2m2.

Đối với các gia đình Việt Nam thì phòng thờ được coi là nơi tôn nghiêm nhất trong một ngôi nhà, là nơi để con cháu hành lễ trong các ngày giỗ chạp, lễ tết và cũng là nơi con cháu thể hiện tinh thần uống nước nhớ nguồn, nhớ về tổ tiên và những người thân đã khuất. Vì thế mà phòng thờ được tách riêng biệt và đặt trên tầng 2. Ngoài ra để tạo sự thoáng mát cho phòng thờ các kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế ban công. Phòng thờ có ban công giúp không khí được lưu thông, không bị bức bí. Trên tầng 2 là nơi đặt 2 phòng ngủ cho con cháu trong nhà. Một phòng ngủ có ban công nhìn ra ngoài. Từ đây gia chủ có thể ngắm nhìn quang cảnh xung quanh, là nơi để lấy sáng cho căn phòng. Một ngôi nhà biệt thự ở Thanh Hóa đẹp là nơi đẹp ở vẻ bề ngoài, hợp lý về công năng sử dụng đúng yêu cầu của khách hàng.

Mặt bằng mái của biệt thự ở Thanh Hóa 2 tầng hiện đại

Mẫu biệt thự ở Thanh Hóa diện tích 11x11m được thiết kế trên lô đất hình vuông và bàn giao hồ sơ cho chú Thắng. Công trình được rất nhiều người yêu thích do phù hợp với nhu cầu sử dụng của rất nhiều gia gia đình.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự mời các bạn liên hệ với số Hotiline của chúng tôi 0988 030 680 để được giải đáp mọi thắc mắc liên quan tới kiến trúc, kỹ thuật.

>>> Xem thêm: Các mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại có chi phí vô cùng hợp lý