Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng diện tích 100m2 3 phòng ngủ hiện đại BT102058

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Chủ đầu tư cư trú tại huyện Thanh Miện – Hải Dương là Ông Vũ Đức Thiềm đã gọi điện cho công ty chúng tôi để trao đổi và đề đạt về nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng 100m2 với phong cách hiện đại đơn giản nhưng vẫn đảm bảo giá trị thẩm mĩ. Với kinh nghiệm thiết kế hiện đại dày dặn, mẫu nhà 2 tầng 100m2 ở Hải Dương khiến chủ đầu tư rất ấn tượng.

Không tin tưởng và mạo hiểm thuê đơn vị thiết kế ở tỉnh mình, ông Thiềm đã nói rõ nguyên nhân bất chấp khoảng cách địa lý để chọn công ty Angcovat ở Hà Nội thiết kế nhà cho mình là do đã tìm hiểu kỹ càng các thông tin về công ty cũng như xem các mẫu thiết kế biệt thự đẹp bên mình cảm thấy tin tưởng và rất hài lòng nên đã di chuyển tận nơi đến trụ sở công ty tại Hà Nội để trao đổi và kí hợp đồng với công ty. Qúa trình tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương với làm phong cách khoa học khiến chủ đầu tư rất ấn tượng, và chúng tôi nói rằng điều đó là một phần tạo nên thương hiệu của công ty và sẽ không bao giờ phá vỡ nó.

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng với bảng tóm tắt thông số cơ bản về kích thước, công năng

Mẫu nhà đẹp 2 tầng được thiết kế với sự tính toán kỹ lưỡng và năng lực của kiến trúc sư Angcovat có những thông số cụ thể bao quát nhất giúp khách hàng hình dung được đặc điểm cơ bản nhất về ngôi nhà để có sự chỉnh sửa cũng như xác định nhu cầu dễ dàng.

Để có những thông số cơ bản về kích thước nhà cũng như thông số về công năng, diện tích, kiến trúc Angcovat đã dựa trên sự trao đổi và đi đến thống nhất với khách hàng, dựa trên nhu cầu của chủ đầu tư cùng với những tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương về tỷ lệ làm sao cho khoa học và phù hợp nhất cả về tính tiện nghi và tính thẩm mĩ.

Để quy hoạch chính xác cũng như tạo nên hình khối ngôi nhà đẹp nhất, kỹ sư Angcovat đã di chuyển trực tiếp đến khảo sát công trình, đo đạc ô đất và vẽ sơ bộ vị trí công trình so với các công trình tiếp giáp, thể hiện quy trình làm việc khoa học, cẩn trọng của bên chúng tôi khi làm việc với các khách hàng.

Xem thêm: Các mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 100m2 2 tầng với bảng tính chi phí xây dựng chi tiết, rõ ràng

- Số tầng: 02

- Diện tích 1 tầng: 100m2

- Diện tích tổng bao gồm cả sảnh và mái: 240m2

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: 1 tỷ hai trăm linh một triệu đồng

- Gía trị tạm tính:

+ Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là 5.004.166.67 đồng/m2

+ Trong trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.080.900.000 đồng.

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là 1.321.100 đồng.

- Ghi chú:

+ Thông số khối lượng  tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình.

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công.

+ Chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công…..10-15% chi phí tổng.

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương với thông số khối lượng, tính toán chỉ mang tính tham khảo. Bởi lẽ như các bạn đã biết chi phí xây dựng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như thời điểm xây dựng, địa điểm thi công, giá vật tư, nhân công tùy vùng miền và thời gian khác nhau. Hơn nữa đây là đơn giá vật tư hoàn thiện ở mức cơ bản trung bình còn nếu gia chủ có điều kiện thì sẽ đầu tư các vật liệu cao cấp hơn sẽ có chi phí xây dựng cao hơn. Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công xây dựng. Và các chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,… được tính bằng 10-15% chi phí tổng. Tuy nhiên với bảng giá được khái toán trên thì chủ đầu tư có thể ước lượng được giá cả xây dựng trong khoảng đầu tư nhất định cũng như khối lượng vật tư, giá cả vật tư.

Hiện nay công ty kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG đã triển khai hình thức xây dựng nhà trọn gói, bao gồm từ khâu khảo sát, lên ý tưởng thiết kế nhà và thi công xây dựng, chìa khóa trao tay cho gia chủ nào có nhu cầu. Khi tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương chúng tôi cũng nói rằng nếu chủ đầu tư lựa chọn hình thức này sẽ rất thuận tiện. Bởi lẽ người kiến trúc sư thiết kế cho gia đình bạn là người đã khảo sát, có quá trình làm việc với gia chủ lâu dài, hiểu được những tâm tư nguyện vọng của chủ đầu tư và là người lên ý tưởng thiết kế, đặt nền móng đầu tiên cho ngôi nhà của bạn và bên cạnh đó nhà thầu bên chúng tôi đảm bảo có kinh nghiệm, thành thạo đọc bản vẽ kỹ thuật thi công mà nhiều đội thợ khác không làm được điều đó. Vì hiểu rõ bản vẽ thiết kế nhà, từng chi tiết kỹ thuật trong ngôi nhà nên khi thi công sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Ghi chú: Nếu quý vị có yêu cầu thiết kế nhà và muốn biết chi phí xây dựng nhà của mình trong tương lai khoảng bao nhiêu tiền thì hãy để lại một số thông tin về kích thước, diện tích nhà, số tầng, địa chỉ và email,.. ở phần comment (bình luận) phía dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại cho các bạn.

Xem ngay: Tư vấn chi phí xây nhà thờ gia đình kết hợp nhà ở  2 tầng 120m2 4 phòng ngủ

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng 100m2 với kiến trúc ngoại thất mái thái hiện đại, sang trọng đầy ấn tượng

1. Hình khối nhà vuông vức, khỏe khoắn, tự do

View phối cảnh 1: Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 100m2 với vẻ đẹp ngoại thất hiện đại

Nhìn tổng thể, thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng hình khối này tạo ra cái nhìn mạnh mẽ và vững chãi, vuông vức, đặc điểm thường thấy ở những mẫu thiết kế biệt thự đẹp sử dụng thiết kế hình khối. Cùng với hình khối , sự kết hợp các chi tiết mái và vật liệu đã càng làm cho khối nhà trở nên mạnh mẽ, vững chắc, khỏe khoắn hơn.

Biệt thự hiện đại dùng nhiều mảng, khối, đường nét rõ ràng mang tính hình học. Tuy nhiên đặc điểm này lại được xem là sự hạn chế, nghèo nàn về hình thức vì thế để khắc phục những khuyết điểm này khi tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương các KTS thường thiết kế theo hình thức cách tân, tức là sử dụng  trở lại các đường nét trang trí, mang tính đa nghĩa và biểu tượng trong kiến trúc. Những chi tiết hình khối đặc sắc, độc đáo sẽ tăng tính thẩm mĩ của ngôi nhà hơn là sự nhàm chán.

Kiến trúc hiện đại không làm theo lối đối xứng mà thay bằng những hình thức trang trí cách tân, đường nét khỏe khoắn, tự do, đường nét mang tính hình học. các đường nét trang trí các mảng khối được cách tân với đường nét mạch lạc hơn, khoẻ khoắn hơn. Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương theo đặc trưng đó tạo được dáng vẻ trẻ trung, hiện đại mà cũng không hề mất đi tính thẩm mĩ vốn có.

Biệt thự kiểu hiện đại có đặc điểm tương đồng về sự đơn giản trong bố cục hình khối, không gian, tổ chức mặt bằng tự do, mặt đứng. Loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển cũng như ưu tiên sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, nhôm, bê tông, gạch …tạo nên nét độc đáo cho mỗi công trình.

Xem ngay: Thưởng thức mẫu biệt thự nhà ống 170m2 2 tầng mặt tiền 8m kiến trúc tân cổ điển ở Hòa Bình

2. Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương có sự đơn giản trong thiết kế hiện đại thể hiện ở mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 100m2

View phối cảnh 2: Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương với mặt tiền 8m cân đối, hài hòa

Trong kiến trúc hiện đại, những yếu tố rườm rà, không thực sự cần thiết đều sẽ bị loại bỏ. Ý tưởng xây dựng thường được xác định rõ ràng ngay từ đầu, và chỉ có các tính năng được yêu cầu mới có trong thiết kế. Ví dụ như kiến trúc nhà ở hầu hết chú trọng vào không gian riêng của người sử dụng, và tất cả các chi tiết trong ngôi nhà đều phải liên quan đến cấu trúc tổng thể. Có sự thay đổi này là do các kiến trúc sư đã nắm bắt được thị hiếu mới của khách hàng hiện đại, tức là họ đề cao sự đơn giản, tiết chế sử dụng những trang trí cầu kỳ và không cần thiết, vừa tiết kiệm chi phí vừa tạo độ thông thoáng cho ngoại thất ngôi nhà, dễ nhìn và sang trọng.

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng có mặt tiền đơn giản chú trọng vào một số chi tiết đặc trưng như cửa sổ thoáng rộng, ban công kính và màu sắc để tạo nên vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà. Các công trình kiến trúc hiện đại thường sử dụng các cửa sổ rộng để mang lại ánh sáng, nó không chỉ giúp ngôi nhà thêm thoáng rộng, sáng đẹp mà còn giúp khoe ra những chi tiết kiến trúc độc đáo bên trong, kết nối không gian nội thất và ngoại thất. Cửa nhà, cửa sổ đều được sử dụng hoàn toàn bằng vật liệu gỗ màu nâu trầm kết hợp với vật liệu kính

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 100m2 được sử dụng gạch thô ốp chân tường màu xám. Loại gạch này được sử dụng với chi phí xây dựng hợp lý. Màu gạch xám đảm bảo sẽ rất sạch và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết như mưa gió hay nồm ẩm. Lớp gạch này ngoài tác dụng làm tăng giá trị thẩm mỹ của căn nhà mà còn đảm bảo yếu tố bền vững, tăng tuổi thọ và vệ sinh lau rửa dễ dàng.

Màu sắc ngôi nhà nhã nhặn, tươi tắn khi được kết hợp hài hòa giữa màu trắng và một số mảng tường ốp trang trí màu xanh dương nhạt để tạo nên một tổng thể bắt mắt hòa quyện với màu xanh đậm của ngói. Bên cạnh đó màu nâu của gỗ cũng nổi bật trên nền trắng mang lại giá trị thẩm mĩ đặc trưng của tính hiện đại. Ngoài ra yếu tố phong thủy cũng được chú trọng khi mà kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương sử dụng màu sắc ngoại thất như thế nào để phù hợp với mệnh của chủ đầu tư, mang lại vượng khí cho gia đình. Đó là những vấn đề chúng tôi phải tính toán kỹ lưỡng để không xảy ra sai sót.

Xem thêm: Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 3 phòng ngủ ở Lạng Sơn kiến trúc hiện đại

3. Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng 100m2 sử dụng hệ thống mái thái ấn tượng, đặc sắc

View phối cảnh 3: Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng 3 phòng ngủ mặt tiền 8m

Đối với các ngôi nhà biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng hiện nay đa số sử dụng mái ngói Thái nhằm mang tới sự sang trọng, bề thế. Nhà mái Thái có phần mái đua ra khỏi thân nhà từ 60 đến 150cm nhằm tăng tính thẩm mỹ và hình khối cho ngôi nhà. 

Khi tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương chúng tôi sử dụng hệ thống được thiết kế phá cách kiểu chéo từ tầng 2 xuống tầng 1 nhằm kết nối không gian giữa 2 tầng và tạo nên giá trị thẩm mĩ to lớn. Mái thái vốn dĩ bản thân nó đã có những ưu điểm vượt trội nay được tạo hình khối độc đáo trong mẫu nhà đem đến cái nhìn khác về sự sáng tạo những cái cũ đơn giản thành một điểm nhấn ấn tượng cho cả ngôi nhà. Đơn giản không cầu kỳ nhưng vô cùng sang trọng, nổi bật, độc đáo. Đó là nét đặc trưng của kiến trúc hiện đại mà chúng ta cần phải tận dụng nó, phát huy nó một cách sáng tạo nhất, hiệu quả nhất.

Ngoài giá trị thẩm mĩ, lớp mái Thái thường được thiết kế có độ dốc lớn, phần mái ở tầng 2 được kéo dài xuống tận đầu tầng 1 nên vào mùa mưa nước mưa không bị đọng lại gây ẩm mốc hay ngấm xuống nhà mà sẽ thoát nước mưa nhanh. Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương chúng tôi gợi ý mái thái có rất nhiều kiểu dáng với kiểu sóng lớn, song nhỏ, ngói giả đá,… và mái thường giật cấp, mái hình chữ A tạo kiểu dáng sang trọng cho tổng thể ngôi nhà. Hơn nữa có rất nhiều màu sắc để gia chủ có thể lựa chọn. Tuy nhiên theo phong thủy thì tuổi của anh Tuấn hợp với màu xanh ghi nên chúng tôi đã tư vấn cho anh chọn màu ngói này. Màu xanh ghi cũng là tone màu hiện đại, trang nhã và cũng rất được ưa chuộng hiện nay.

Xem thêm: Các mẫu nhà 2 tầng 100m2 mái thái đẹp

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương với sự tiện nghi, hiện đại trong mẫu nhà 2 tầng 100m2 mặt tiền 8m ở Hải Dương

Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng diện tích 100m2

Các ngôi nhà theo kiến trúc hiện đại thường có sự phân tầng để phù hợp với những mục đích sử dụng khác nhau. Thông thường sẽ có các gian như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ… Cách làm này giúp tiết kiệm được không gian và đặc biệt phù hợp với thực trạng “đất chật người đông” của xã hội hiện đại.

Với tổng diện tích mặt bằng là 8x20m, ông Thiềm đã tận dụng không gian khá triệt để cho việc quy hoạch không gian với công trình nhà có diện tích 8x15m và chừa một khoảng sân 8x5m2 để phục vụ cho các phương tiện giao thông và tạo độ thoáng của nhà so với mặt đường.

1. Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m ở Hải Dương

Mặt bằng nội thất tầng 1: Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương với mặt bằng công năng 100m2 được bố trí khoa học

Với sự tính toán theo tỷ lệ khoa học và dựa vào nhu cầu thực tế của gia chủ, các kiến trúc sư Angcovat đã đưa ra bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 thể hiện vị trí, kích thước các không gian cụ thể gồm tiền sảnh 8,5m2, Phòng khách 27,5m2, Phòng ngủ 1: 14m2, phòng bếp + ăn 29m2, WC 3,6m2.

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương với không gian phòng khách thoáng rộng ngay phía trong tiền sảnh hơn 8m tạo nên thế tiện lợi, sang trọng khi tiếp khách. Phía đối diện với phòng khách là không gian phòng ngủ và cầu thang đặt giữa nhà rất tiện lợi nếu muốn di chuyển lên xuống.

Trong cùng là không gian phòng bếp và ăn rộng lớn với 29m2 kết hợp với cửa ra vào thông ra sau nhà để không làm ảnh hưởng hoạt động nấu ăn tới không gian phòng khách, đó là cách bố trí rất khoa học.

Xem thêm: Các mẫu nhà 2 tầng hiện đại đẹp

2. Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương – Thiết kế mặt bằng công năng tầng 2 tầng 100m2

Mặt bằng nội thất tầng 2: Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương dựng mặt bằng công năng tầng 2 100m2

Mặt bằng nội thất tầng 2 được tính toán sao cho thoáng đãng, lấy được ánh sáng và gió tự nhiên tạo cảm giác rộng rãi, tự do, có thể tận dụng không gian ban công để thiết kế thành các không gian có chức năng độc đáo kết nối nội thất với sự tự do trong lành của tự nhiên.

Công năng tầng 2 bao gồm phòng ngủ 2: 14m2, WC2: 3,6m2, Ban công, Phòng ngủ 3: 15m2, Phòng thờ: 12,5m2, sân phơi được phân chia bố cục, sắp xếp vị trí vô cùng khoa học, mang đến không gian sống tiện nghi cho ngôi nhà.

Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương giai đoạn hoàn thành hồ sơ kỹ thuật thi công và kiểm tra, bàn giao.

Hoàn thành hồ sơ mẫu thiết kế nhà ở Hải Dương 2 tầng 100m2 mặt tiền 8m

Sau khoảng 20 ngày hợp tác, trao đổi với chủ đầu tư theo các giai đoạn làm việc tính từ ngày kí kết hợp đồng, hồ sơ kỹ thuật thi công mẫu nhà 2 tầng 100m2 đã hoàn thành và được đóng thành quyển khổ A3 để bàn giao cho chủ đầu tư. Trước đó chúng tôi sẽ kiểm tra hồ sơ và chuyển file mềm cho chủ đầu tư để nghiệm thu, nếu có sai sót bên chúng tôi sẽ sửa lại. Tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương nói riêng và với các công trình khác nói chung, trong quá trình thi công nếu phát hiện ra lỗi trong hồ sơ hoặc nếu có thắc mắc, bên công ty sẽ hỗ trợ giải đáp.

Với chi phí  xây dựng dự tính trong khoảng từ 1,1 đến 1,2 tỷ đồng, chủ đầu tư đã sở hữu một mẫu nhà được thiết kế mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, nổi bật. Bộ hồ sơ gói 20 triệu đồng vô cùng đáng giá so với một mẫu nhà đầu tư như thế. Không chỉ tư vấn thiết kế nhà ở Hải Dương mà đối với tất cả các khách hàng, chúng tôi luôn đề cao tinh thần trách nhiệm trong quá trình trong và sau khi thiết kế.

Xem thêm: Hồ sơ chi tiết mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng kết hợp buôn bán ở quê