Chia sẻ mẫu nhà ngang 8m sâu 10m 2 tầng 80m2 mới nhất 2019 BT523019

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Trong năm 2018 vừa qua chúng tôi đã tiếp nhận rất nhiều yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự 2 tầng diện tích vừa phải (từ 80-100m2) đáp ứng nhu cầu sử dụng của các gia đình có số lượng thành viên từ 4-6 người. Nắm bắt được xu hướng thiết kế nhà 2019, hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu tới quý vị mẫu nhà ngang 8m sâu 10m 2 tầng ở nông thôn do kiến trúc sư Angcovat triển khai thực hiện. Sở hữu diện tích sàn 80m2, kích thước mặt tiền 8m, sâu 10m, mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ do anh Toán làm chủ đầu tư là một trong những mẫu biệt thự đẹp phù hợp với những gia đình có diện tích nhỏ. Hãy cùng chúng tôi trở về vùng quê Đông Hưng - Thái Bình để chiêm ngưỡng vẻ đẹp của ngôi nhà 2 tầng 8x10m này nhé!

 Thông số công năng tổng quát mẫu nhà ngang 8m sâu 10m 2 tầng cho gia đình anh Toán 

 Bảng tạm tính vật tư xây dựng mẫu thiết kế nhà 13x9 2 tầng mái thái hiện đại ở nông thôn

 - Diện tích: 80m2/sàn

- Tổng diện tích bao gồm cả sảnh, mái: 192m2 

 Bằng chữ: Một tỷ không trăm tám mươi ba triệu đồng

- Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu nhà ngang 8m sâu 10m ở Thái Bình: 5,640,625 triệu/m2

- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 974.700.000

- Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.191.300.000

Lưu ý:

- Thông số khối lượng  tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

- Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

- Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công.

- Chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công…..10-15% chi phí tổng.

Chi phí xây dựng là một trong những điều khách hàng quan tâm hàng đầu trước khi bắt tay vào triển khai xây dựng. Hiểu được tâm lý đó của khách hàng, chúng tôi luôn đưa ra khái toán con số kinh phí đầu tư dự kiến để khách hàng chuẩn bị tài chính thật tốt. Để biết chi tiết khối lượng từng loại vật tư gia chủ có thể sử dụng gói dự toán kinh phí của chúng tôi để tránh tình trạng dư thừa vật liệu gây lãng phí hoặc thiếu gây gián đoạn công trình. Kinh phí dự kiến xây dựng mẫu nhà ngang 8m sâu 10m của gia đình anh Toán ở Thái Bình khoảng 1-1,1 tỷ đồng. Đó là chi phí hoàn thiện ngoại thất, chưa bao gồm chi phí mua sắm vật dụng thiết bị nội thất trong nhà và chi phí làm cổng hàng rào tiểu cảnh sân vườn. 

 Chú ý: Nếu quý vị có nhu cầu muốn biết chi phí xây nhà của gia đình mình trong tương lai có thể để lại một số thông tin về số tầng, diện tích, địa điểm, email,... ở phía cuối mỗi bài viết, chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại quý vị bảng khái toán chi phí xây dựng.

Xem thêm: Chi phí xây dựng một số mẫu nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

 Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà ngang 8m sâu 10m của gia đình anh Toán ở Đông Hưng Thái Bình

 Dịp giáp tết cũng là thời điểm nhiều gia đình lên kế hoạch xây dựng và có rất nhiều những băn khoăn liên quan tới yếu tố phong thủy, xem tuổi làm nhà, thủ tục xin phép xây dựng và xu hướng thiết kế nhà 2019. Gần đây là yêu cầu tư vấn của gia đình anh Toán ở Đông Hưng, Thái Bình gửi về hòm thư của công ty kiến trúc Angcovat với nội dung như sau: "Chào quý công ty, tôi là Toán hiện đang sinh sống ở Đông Hưng, Thái Bình. Gia đình tôi có mảnh đất hình xéo, kích thước mặt tiền 12m, sâu 17m, nay muốn xây dựng mẫu nhà 2 tầng diện tích khoảng 80m2 sàn. Công ty có thể tư vấn giúp tôi một số mẫu nhà đẹp đơn giản và mang tính hiện đại phù hợp với xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay. Về công năng sử dụng tôi muốn tầng trệt gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và wc. Tầng lầu gồm 3 phòng ngủ, WC. Tôi đã tìm hiểu rất nhiều mẫu nhà trên internet và rất thích phong cách thiết kế của kiến trúc sư Angcovat, hy vọng sẽ được làm việc hợp tác với quý công ty. Cảm ơn các kiến trúc sư Angcovat, chúc cho công ty ngày càng làm ăn phát đạt! Mong sớm nhận được hồi âm của quý công ty!". 

 Phối cảnh view 1: Mẫu nhà ngang 8m sâu 10m ở Đông Hưng - Thái Bình

Nhận được yêu cầu tư vấn của khách hàng chúng tôi nhanh chóng liên hệ lại với anh Toán và tư vấn một số mẫu nhà hiện đại phù hợp với yêu cầu công năng sử dụng cũng như kích thước lô đất của gia đình anh. Sau khi thống nhất về phương thức làm việc, đơn giá thiết kế chúng tôi đã có buổi về tận quê Thái Bình để khảo sát hiện trạng, lấy yêu cầu đề bài và ký hợp đồng với anh Toán.

Thái Bình là một tỉnh ven biển của đồng bằng sông Hồng, thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ, cách thủ đô Hà Nội khoảng 120km về phía Đông Nam. Huyện Đông Hưng cách thành phố Thái Bình khoảng 16km, Nên khi di chuyển từ Hà Nội về Thái Bình bằng ô tô khách sẽ mất khoảng 2h30p hoặc khách hàng có thể đi bằng các phương tiện cá nhân như ô tô, xe máy. Khách hàng có thể đến văn phòng của chúng tôi tại Hà Nội để làm việc trực tiếp với các kiến trúc sư Angcovat, chúng tôi sẽ lên phương án mặt bằng trực tiếp cho khách hàng xem và giới thiệu một số mẫu nhà phù hợp với yêu cầu của quý khách hàng. Trong trường hợp như anh Toán nếu không thể lên ký hợp đồng trực tiếp với chúng tôi tại văn phòng thì sẽ có kiến trúc sư về tận nơi để đo đạc hiện trạng lô đất và ký hợp đồng với khách hàng tại địa điểm xây dựng.

Xem thêm: Kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 10m kết hợp kinh doanh

Hiện nay công ty chúng tôi đã có văn phòng đại diện tại thành phố Hồ Chí Minh, nên các khách hàng có khoảng cách không quá xa so với 2 thành phố lớn là Hà Nội và Sài Gòn có thể đến làm việc tại văn phòng hoặc chúng tôi sẽ cử kiến trúc sư về ký hợp đồng với quý khách hàng. Trong trường hợp khách hàng ở quá xa so với 2 địa chỉ trên có thể lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà từ xa của chúng tôi. Thiết kế nhà từ xa có nghĩa là khách hàng và kiến trúc sư không gặp mặt trực tiếp, mọi quá trình làm việc đều qua các phương tiện truyền thông như điện thoại, internet, zalo,... Sau khi hoàn thiện hồ sơ chúng tôi sẽ chuyển phát nhanh về địa chỉ mong muốn của chủ nhà. Hàng năm chúng tôi thực hiện hàng trăm bản vẽ thiết kế nhà cho khách hàng ở khắp các tỉnh thành trong cả nước và cả những người đang sinh sống làm việc ở nước ngoài. Khách hàng sau khi nhận được hồ sơ đều có những phản hồi tích cực dành cho chúng tôi, đó không chỉ là lời động viên khen ngợi mà còn là nguồn cảm hứng để chúng tôi cố gắng trau dồi chuyên môn, nâng cao khả năng sáng tạo để cho ra đời những bản vẽ thiết kế nhà đẹp và độc đáo, đáp ứng thị hiếu, nhu cầu của khách hàng.

 Sau khi nhận được email của anh Toán, chúng tôi đã nhanh chóng liên hệ lại với anh để xin thêm thông tin về nhu cầu sử dụng cũng như kích thước của lô đất. Được biết hiện tại gia đình anh đang sở hữu mảnh đất hình xéo (không vuông vắn) diện tích gần 200m2,, xung quanh hàng xóm đã xây dựng nhiều nhà và quy hoạch bằng phẳng, gọn gàng. Nhu cầu hiện tại của gia đình anh Toán muốn xây dựng mẫu nhà ngang 8m sâu 10m 2 tầng gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và ăn. Nhà được xây theo kiểu kiến trúc hiện đại đổ mái thái, tận dụng tối đa không gian đất, phía trước có khoảng sân nhỏ vừa là sân chơi, chỗ đỗ xe ô tô và xung quanh là cổng hàng rào vững chãi. Xuất phát từ yêu cầu tư vấn thiết kế nhà của chủ đầu tư cũng như thực tế đo đạc hiện trạng lô dất, anh em kiến trúc sư Angcovat đã bắt tay vào triển khai thực hiện bộ hồ sơ thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản 80m2.

 Trang trí mặt tiền cho mẫu nhà ngang 8m sâu 10m 2 tầng phong cách hiện đại

 Mỗi một ngôi nhà khi thiết kế sẽ được định hướng theo hình dáng kiến trúc nào ngay từ ban đầu, để tổng thể được thống nhất từ trong ra ngoài. Hiện nay có 3 hình thái kiến trúc cơ bản đó là: Hiện đại, tân cổ và cổ điển. Mỗi loại hình kiến trúc sẽ mang vẻ đẹp riêng, điểm nhấn và đặc trưng cơ bản khác nhau. Đối với mẫu nhà ngang 8m sâu 10m của gia đình anh Toán chúng tôi định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại đơn giản.

 Phối cảnh view 2: Trang trí mặt tiền mẫu nhà ngang 8m sâu 10m hiện đại

Mặt tiền là không gian được mọi người chú ý đầu tiên khi nhìn ngắm một ngôi nhà. Vi thế mà thiết kế mặt tiền vô cùng quan trọng. Mặt tiền được ví như bộ mặt của con người, mỗi một ngôi nhà sẽ có chiều ngang rộng hẹp khác nhau. Với mẫu nhà 2 tầng 80m2 này sở hữu mặt tiên rộng 8m, đó là chiều rộng hợp lý, không quá rộng cũng không quá hẹp. Điểm nhấn đầu tiên khi nhìn vào mẫu nhà ngang 8m sâu 10m này có lẽ đó là phần đầu hồi. Đầu hổi được trang trí bằng cách ốp lơp gạch nhám màu xanh than sang trọng và có tạo khối cách tân thêm mảng màu nâu 2 bên. Ở trung tâm là đắp phào hình tròn có ô thoáng lấy sáng cho không gian phía trong ngôi nhà. 

Trong mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 8x10m, mặt tiền gây thuyết phục bởi lối bố trí các mảng miếng phi đối xứng, không bị rườm rà vào các chi tiết nhỏ mà hướng tới không gian mở, thoáng đãng gần gũi với thiên nhiên. Toàn bộ phần cửa sổ đều được làm bằng hệ cửa kính khung gỗ giúp lấy sáng tốt hơn, gia chủ có thể ngồi trong phòng và quan sát khung cảnh phía bên ngoài. Hơn nữa so với vật liệu truyền thống như gỗ thì kính dễ vệ sinh lau rửa hơn mà không lo bị ảnh hưởng bởi nước mưa. Phía bên trên và bên dưới cửa sổ được thiết kế phần hõm vào ốp đá xanh than và có phào bên trên bên dưới, tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà.

Điểm đáng chú ý trong mẫu nhà ngang 8m sâu 10m của gia đình anh Toán đó chính là lan can ban công. Nếu như trước đây chúng ta thường thấy các mẫu nhà trang trí ban công bằng lan can đổ bê tông hay tường kín thì hiện nay các mẫu nhà hiện đại được sử dụng vật liệu kính cường lực là chủ yếu. Bởi khả năng an toàn, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết như mưa bão hay nồm ẩm gây ẩm mốc. Ngoài ra khi sử dụng kính cường lực trong suốt người nhìn sẽ không bị giới hạn tầm nhìn nên vô hình chung tạo ra ảo giác không gian rộng lớn hơn so với thực tế. Ban công có thể trang trí thêm các thanh lam bê tông sơn màu nâu giả gỗ để cho cây leo hoặc treo các giỏ cây cảnh rất phù hợp với những gia chủ yêu thích thiên nhiên, hòa nhập với cuộc sống yên bình nơi xóm làng. 

Xem thêm: Thiết kế biệt thự 2 tầng 120m2

Mẫu nhà ngang 8m sâu 10m 2 tầng 80m2 với cách phối màu đậm chất hiện đại, tinh tế

 Ngoài các mảng miếng kiến trúc thì phối màu tạo hiệu ứng tốt tạo nên một công trình đẹp hoàn hảo. Hướng tới sự hiện đại, tinh tế nhưng cũng không kém phần lịch lãm kiến trúc sư Angcovat sử dụng tone màu trắng làm chủ đạo cho mẫu nhà ngang 8m sâu 10m ở Thái Bình. Trong nghệ thuật hội họa nói chung và kiến trúc nói riêng thì màu trắng được coi là gam màu kinh điển, bởi khả năng dễ dàng kết hợp với những tone màu khác tạo sự nổi bật. Màu trắng đại diện cho sự tinh tế, khởi đầu mới và là gam màu trung tính nên dễ phối với các màu thuộc tone màu nóng hoặc tone màu lạnh.

 Phối cảnh view 3: Mẫu nhà ngang 8m sâu 10m phối màu tinh tế, độc đáo

Toàn bộ các mảng tường phẳng đều được sơn màu trắng tinh - gam màu bền màu theo thời gian. Kết hợp với các mảng hõm tường và đầu hồi cách điệu bằng các gam màu xanh than vô cùng bắt mắt và sang trọng. Ngoài ra phía chân tường được ốp bằng đá hoa cương màu ghi xám - gam màu sạch và thể hiện sự bề thế. Gạch ốp tường là loại gạch cso khả năng chịu nhiệt tốt, chống thấm, chống ngấm nên không lo bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết nhất là ở nước ta khi chịu ảnh hưởng nhiệt đới gió mùa nắng lắm mưa nhiều. Đặc biệt vào những ngày trời mưa bão hay thời tiết nồm ẩm rất dễ bị nấm mốc nên khi ốp gạch chân tường sẽ không lo bị ảnh hưởng tới chất lượng cũng như thẩm mỹ của công trình. Cách chọn màu tinh tế, sự chuyển giao từ màu này sang màu khác một cách nhẹ nhàng, không quá đối lập nhưng vẫn nổi bật so với các công trình xung quanh. 

Nổi bật nhất trong cách chơi màu ở mẫu nhà ngang 8m sâu 10m đó là hệ mái thái màu xanh lam vô cùng lịch lãm và sang trọng. Màu xanh lam thường được xuất hiện trong các mẫu nhà biệt thự châu âu bởi nó thể hiện sự ấn tượng và bắt mắt lôi cuốn người nhìn. Thay vì sử dụng hệ mái ngói màu đỏ tươi truyền thống thì chúng tôi sử dụng hệ mái thái màu xanh lam. Mái thái trong mẫu nhà 2 tầng được chúng tôi thực hiện bằng cách đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói. Cách làm này giúp cho ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm nóng vào mùa đông nên thích hợp với điều kiện thời tiết ở nước ta. Sở hữu độ dốc tương đối lớn nên tốc độ thoát nước mưa tương đối nhanh, không lo bị ủ dột, ngấm xuống các tầng phía trong nhà cũng như nấm mốc ảnh hưởng chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Mái nhà được ví với chiêc ô lớn, bảo vệ cho nội thất ngôi nhà, cũng là nơi chịu nhiều tác động bởi yếu tố nắng mưa nhất nên khi lựa chọn mái gia chủ ngoài việc quan tâm tới thẩm mỹ còn phải chú trọng tới chất lượng của hệ mái. Mái thái tương đối nhẹ, không gây áp lực lên tổng thể ngôi nhà nên phù hợp với khả năng chịu lực kết cấu của hầu hết công trình. Với cách sử dụng màu sắc linh hoạt tạo nên mẫu nhà ngang 8m sâu 10m hài hòa, tránh cảm giác nhàm chán và cân bằng thị giác của người nhìn rất tốt. Vẻ ngoài của ngôi nhà đẹp là thế, vậy bên trong căn nhà sắp xếp các không gian ra sao, cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!

Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 80m2

Tham khảo cách bố trí mặt bằng công năng tiện nghi của mẫu nhà ngang 8m sâu 10m diện tích 80m2 4 phòng ngủ

 Bản vẽ thiết kế mẫu nhà ngang 8m sâu 10m trên đất hình thang diện tích 200m2

Gia đình anh Toán sở hữu mảnh đất hình thang diện tích rộng gần 200m2 ở nông thôn. So với những ô đất hình vuông thì đất hình thang sẽ khó bố trí hơn, tuy nhiên với kinh nghiệm thiết kế lâu năm và thiết kế hàng trăm mẫu biệt thự nhà ở mỗi năm, các kiến trúc sư sẽ quy hoạch ngôi nhà một cách gọn gàng phía bên trong lô đất. Phần diện tích còn lại để làm sân vườn, xung quanh được xây dựng cổng hàng rào chắc chắn. Với cách bố trí như này vừa tận dụng được diện tích tối đa, phần không vuông góc có thể trồng cây để tạo cảnh quan vừa tạo không gian vui chơi cho trẻ nhỏ.

 Bản vẽ mặt bằng nột thất tầng 1 mẫu nhà ngang 8m sâu 10m

Không gian tầng trệt mẫu nhà ngang 8m sâu 10m gồm có: Sảnh chính 8m2, Phòng khách 16.35m2, Wc1: 2m2, phòng tắm: 4m2, hành lang: 3.9m2; Phòng ngủ 1: 14.5m2; Phòng bếp: 13.1m2.

Từ sảnh chính vào là phòng khách rộng gần 17m2. Có thể kê bộ bàn ghế sofa rộng cùng với kệ tivi, tủ trang trí và các vật dụng treo tường đồ vật cần thiết cho phòng khách. Phía cuối là nhà tắm và nhà vệ sinh rộng 6m2. Phía bên tay phải là phòng ngủ gần 15m2 giáp với tường nên nhờ có hệ thống cửa sổ, ô thoáng căn phòng trở nên thông thoáng, dễ chịu và tiện nghi. Phía cuối nhà là phòng bếp kết hợp phòng ăn diện tích hơn 13m2. Bếp được ví như nơi sưởi ấm cho không khí gia đình thêm đầm ấm, bởi đó là nơi cả gia đình tụ họp quây quần bên mâm cơm mỗi buổi tối sau ngày làm việc lao động và học tập miệt mài. Không chỉ là không gian để nấu ăn mà đó còn là nơi cả nhà trò chuyện, tâm sự sẻ chia những niềm vui nỗi buồn trong cuộc sống thường ngày. Chính vì vậy không gian phong bếp cần được thiết kế gọn gàng, ngăn nắp vừa là để tạo sự đẹp mắt, sạch sẽ vừa là tạo không khí yên bình, ấm cúng. 

Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

 Mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà ngang 8m sâu 10m 4 phòng ngủ ở nông thôn

Không gian tầng 2 của mẫu nhà ngang 8m sâu 10m gồm có: Phòng ngủ 2: 14.5m2; Phòng ngủ 3: 14.7m2; Phòng ngủ 4: 7m2; WC: 3.8m2.

Nếu như tầng trệt là nơi bố trí các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp thì tầng lầu là nơi thực sự yên tĩnh với sự sắp xếp của 3 phòng ngủ có diện tích vừa phải. Các phòng ngủ được bố trí nối tiếp nhau và ngăn cách bằng các bức tường gạch vững chắc tạo sự riêng tư. Ngoài ra trên tầng lầu còn có ban công rộng nên thu hút gió, không khí được lưu thông, ánh sáng được ngập tràn trong không gian tầng 2. Chính sự sắp xếp các phòng hài hòa, hợp lý sẽ mang lại cuộc sống tiện nghi phù hợp với thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Hoàn thiện và bàn giao bộ hồ sơ thiết kế mẫu nhà ngang 8m sâu 10m cho gia đình anh Toán ở Thái Bình 

Hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế mẫu nhà ngang 8m sâu 10m vào tháng 12/2018

Sau khoảng thời gian 20 ngày kể từ khi ký hợp đồng, hồ sơ thiết kế mẫu nhà ngang 8m sâu 10m của gia đình anh Toán ở Thái Bình đã được kiến trúc sư chúng tôi hoàn thiện và bàn giao vào tháng 12/2018. Dự kiến công trình sẽ được khởi công và thi công vào đầu năm 2019. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật hình ảnh thi công thực tế trên website angcovat.vn, mời quý vị chú ý đón đọc.

Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline để được trao đổi rõ ràng chi tiết nhất nhé!

Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp: thiết kế nhà 13x9