Vẻ đẹp sang trọng từ mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái 4 phòng ngủ BT321098

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 được thực hiện cho chủ đầu tư ở Ý Yên- Nam Định. Với mong muốn thiết kế và xây dựng một công trình nhà ở, biệt thư theo kiểu kiến trúc nhà biệt thự nghỉ dưỡng, sang trọng và phục vụ cuộc sống hiện đại tốt nhất, gia đình cô chú đã đến trực tiếp văn phòng tư vấn thiết kế, gặp gỡ trực tiếp kiến trúc sư để lắng nghe những tư vấn từ những người thực sự có kinh nghiệm. Sau quá trình tư vấn và trao đổi trực tiếp với chúng tôi, gia đình chủ đầu tư rất hài lòng và hợp đồng tư vấn thiết kế được kí kết sau đó. Phương án thiết kế, mặt bằng công năng sử dụng của công trình được thực hiện phù hợp với yêu cầu của gia đình, phương án thiết kế kiến trúc cũng được 2 bên xét duyệt cẩn thận trước khi triển khai hồ sơ thiết kế chi tiết. Dưới đây là những hình ảnh mặt bằng công năng sử dụng, phối cảnh kiến trúc của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 đẹp mà chúng tôi đã thực hiện cho chủ đầu tư vào tháng 8 năm 2018 vừa qua. 

Thông tin về mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái đẹp

Một vài thông tin cơ bản về mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái bao gồm các thông tin liên quan đến: Mã số biệt thự, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng công trình, chi phí đầu tư dự kiến.... nhằm cung cấp những thông tin cơ bản và cần thiết nhất đối với mọi khách hàng hiện nay. 

 Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế biệt thự bán 3 tầng 130m2 sang trọng

* Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 442 m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Hai tỷ chín trăm năm mươi ba triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6.680.995.48 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 2.657. 700.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 3.248.000.000.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Tham khảo thêm những công trình tại: mẫu nhà 3 tầng ở nông thôn

Chi phí xây dựng và hoàn thiện mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 hiện đại mái thái

Chi phí xây dựng của bất cứ mẫu thiết kế nhà đẹp, hay thiết kế biệt thự đều được các gia đình quan tâm khi xây dựng. Không thể phủ nhận, việc xây dựng trên thực tế công trình nhà ở dân dụng nào thì chi phí xây dựng cũng quyết định phần lớn đến quá trình hoàn thiện của công trình đó. Chi phí xây dựng công trình nhiều hay ít, lớn hay nhỏ phụ thuộc vào mức độ đầu tư của mỗi gia đình. Nếu bạn có nguồn ngân sách khá thoải mái dành cho việc chi trả các khoản tiền cho việc xây dựng và thi công thì việc thiết kế ngôi nhà cũng thoải mái hơn cả. Còn nếu chi phí xây dựng cho công trình không cho phép thì một vài biện pháp thi công giúp tiết kiệm chi phí sẽ được kiến trúc sư tư vấn chi tiết đối với từng công trình. 

Chi phí thiết kế và xây dựng mẫu nhà biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái này với chi phí xây dựng dự kiến khoảng từ 2.9 - 3.2 tỷ đồng tùy thuộc vào điều kiện xây dựng thực tế và mong muốn đầu tư của từng gia đình. Mức độ đầu tư phụ thuộc nhiều vào chất lượng vật liệu hoàn thiện của công trình đó. Ở công trình này, mức độ đầu tư hoàn thiện khá cao. Do đó, lựa chọn những loại vật liệu tốt nhất dành cho chủ đầu tư được sử dụng cho thiết kế ngoại thất của công trình. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái đơn giản

Hình ảnh phối cảnh mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái sang trọng 

Hình khối kiến trúc của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái được thực hiện trên kích thước lô đất 10x15m. Mặt tiền của công trình rộng 10m, được kiến trúc sư phân chia thành 3 khối chính rõ ràng. Trong đó, khối ở giữa tạo điểm nhấn thu hút nổi bật cho kiến trúc mặt tiền của công trình. Các khối kiến trúc của công trình được đua ra ngoài, thể hiện được sự tinh tế và sang trọng, khỏe khoắn và đặc biệt cho không gian sống của ngôi nhà. Khối kiến trúc đua ra đầy ấn tượng tạo nên cho ngoại thất ngôi nhà sự khác biệt và độc đáo. Các khối sảnh, mái đua ra ở vị trí trung tâm của công trình nhà biệt thự 3 tầng 130m2 đẹp này. Các khối đua ra, lùi vào tạo nên sự ấn tượng cho thiết kế ngoại thất của công trình. Tạo nên nhiều điểm nhấn nhá và sáng cho không gian ngoại thất của công trình thêm nhiều không gian để thiết kế. 

Hệ thống cột được sử dụng cho mẫu nhà biệt thự 3 tầng 130m2 đẹp

Hệ thống cột được sử dụng cho kết cấu mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 khá đặc biệt. Cột sảnh được sử dụng nối dài từ tầng 1 đến tầng 2. Sau đó được ngắt bởi mái sảnh tầng 2. Tiếp đó lại được kéo dài cột tầng 3 lên đến mái tạo cho không gian cột sảnh sự chắc chắn và kết quả thị giác rất đặc biệt kéo dài cho cột sảnh của công trình. Thêm nữa, cột sảnh của biệt thự 3 tầng 130m2 được sử dụng là loại cột hình vuông, được thiết kế 4 vạch lõm dài sâu kẻ dọc ấn tượng cho cột sảnh của công trình. Vật liệu đá màu ghi xám được sử dụng cho cột, ở khu vực trung tâm của cột tạo nên điểm nhấn và sự đặc biêt cho cột của công trình nhà biệt thự 3 tầng 130m2. 

Chân cột được sử dụng đá tự nhiên ốp. Làm tăng thêm hiệu của sử dụng, sự chắc chắn và độ bền cho không gian kiến trúc của công trình. Khác biệt so với những nếp nhà truyền thống khi xưa, khi những vách tường, chân cột thường được để trống, sơn vôi vữa thông thường, do đó dễ dàng bị mốc hay bụi bẩn, rêu phong của thời gian. Khi cột nhà được ốp bằng đá, việc tiếp xúc giữa chân cột và môi trường sàn nhà bên dưới tạo nên sự cầu kì và chắc chắn cho công trình ngoại thất. 

Hình ảnh phối cảnh mặt tiền: Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2

Mặt tiền ấn tượng từ mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 hiện đại

Mặt tiền trong các mẫu thiết kế biệt thự, thiết kế nhà ở dân dụng hay trong bất cứ công trình kiến trúc nào cũng rất quan trọng. Mặt tiền chính là không gian biểu hiện đầu tiên mà người khác tiếp xúc và nhìn ngắm đầu tiên khi đến với một công trình nào đó. Việc thiết kế mặt tiền có đẹp hay không còn phụ thuộc rất nhiều vào khả năng xử lý hình khối kiến trúc, khả năng sáng tạo cũng như thiết kế của người chủ trì kiến trúc- mà ở đây là người kiến trúc sư. Mặt tiền cần có sự cân bằng, hài hòa giữa các tỉ lệ hình khối, các chi tiết, và màu sắc để tạo nên được vẻ đẹp tổng thể hài hòa và ấn tượng nhất cho một không gian sử dụng. Khi thiết kế mặt tiền mẫu biệt thự 3 tầng 130m2, kiến trúc sư sẽ thể hiện được các chi tiết mặt tiền như sau:

+ Thiết kế mặt tiền mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 với việc bố trí các mảng miếng, hình khối kiến trúc lồi lõm, cong hoặc thẳng, vuông hoặc tròn, khác nhau tùy thuộc vào cách thể hiện của từng mặt tiền công trình. Ở mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 này, không gian kiến trúc ngoại thất đầy tinh tế, được sử dụng hầu hết là các chi tiết thẳng, phẳng, trơn cho ngoại thất. Điều đó tạo nên sức hấp dẫn cho thiết kế kiến trúc của công trình, dễ dàng tạo được điểm nhấn nhờ các khoảng không gian thò ra, thụt vào ở mặt tiền ngôi nhà như vậy

+ Về tường tầng 1 của mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 được ốp hoàn toàn bằng vật liệu đá tự nhiên. Điều này góp phần tăng thêm tính sang trọng và đặc biệt cho không gian ngoại thất của công trình. Đá màu ghi sáng, được sử dụng ở phần chân tường tầng 1 ấn tượng và độc đáo cho ngôi nhà. Giữa các viên đá được ốp sẽ được tạo đường kẻ chỉ lõm chát lại bằng xi măng trắng, sau đó được sơn màu trắng nổi bật, làm nổi bật cho toàn bộ không gian tường ngoại thất tầng 1 trở nên độc đáo và giàu điểm nhấn hơn. 

+ Kết hợp với gạch ốp ngoại thất của ngôi nhà là hệ thống cột được ốp bằng gạch ở một phần tường trang trí, cột trang trí ở ngoại thất của công trình, làm tăng tính độc đáo và khác biệt cho không gian ngoại thất của ngôi nhà biệt thự 3 tầng 130m2 này. Các mảng tường được ốp gạch, đá trang trí tao điểm nhấn, nằm nổi bật trên nền tường sơn màu trắng chính là sự độc đáo cho công trình nhà biệt thự 3 tầng 130m2 sang trọng và đẹp mắt này. Việc thiết kế kiến trúc và vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng mà ngoại thất công trình thể hiện được chính là sự tinh tế và ấn tượng trong cách sử dụng tương phản màu sắc, cũng như chất liệu của chúng với nhau. 

Phối cảnh: Mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 130m2 mái thái đẹp

Kết cấu mái thái từ mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 đẹp

Mái thái được sử dụng trong mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 được thực hiện theo phương pháp đổ bê tông bằng ( Biện pháp thi công mái tương tự như các mẫu nhà mái bằng). Sau đó, sẽ được xây tường thu hồi, gác vì kèo thép lợp lên trên và lợp ngói. Về cơ bản, phương pháp làm mái như thế này sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với kiểu đổ bê tông mái dốc sau đó dán ngói. Về tính thẩm mỹ cũng vẫn được đảm bảo tối đa vẻ đẹp cũng như tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình. Sử dụng loại ngói thái lang, dạng ngói sóng lớn màu xanh ghi cho không gian mái nhà trở nên đẹp và ấn tượng hơn cả. Màu sắc của mái cũng tương đồng vơi màu sắc của nền, sàn, tường... và các chi tiết trang trí được sử dụng ở 2 mặt tiền của mẫu biệt thự 3 tầng 130m2. Chính vì thế mà toàn bộ công trình từ chân cho đến mái đều thể hiện được vẻ đẹp cũng như sự ấn tượng và tinh tế cho toàn bộ không gian sống của mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 này. 

Với thiết kế mái giật cấp, từng tầng mái ở tầng 2, tầng 3... kết hợp với nhau, nối dài làm tăng vẻ đẹp cũng như sự cao rộng, hoành tráng cho công trình kiến trúc. Để rồi, mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 trở nên dịu dàng hơn, mang vẻ đẹp của những ngôi nhà truyền thống mà vẫn văn minh, hiện đại hơn cả. 

Tham khảo thêm: biệt thự 3 tầng kiểu pháp đẹp

Bố cục công năng sử dụng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 có gì đặc biệt?

Tổng mặt bằng công năng sử dụng mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 mái thái đẹp

Bản vẽ tổng mặt bằng công năng mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 thể hiện được hình dạng của khu đất xây dựng, kích thước của khu đất và vị trí của ngôi nhà, hướng nhà khi đặt vào lô đất ra sao. Việc quy hoạch về mặt định hướng nhà trên tổng mặt bằng công năng sử dụng sẽ được kiến trúc sư của chúng tôi thực hiện thiết kế miễn phí trong hồ sơ thiết kế của mỗi công trình.

Mảnh đất xây dựng của mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 này được xây dựng mang hình dạng chữ nhật đặc trưng. Mảnh đất xây dựng không quá lớn, song đủ diện tích yêu cầu để dành cho các không gian của nhà, của sân, của chỗ để ô tô, xe máy và một không gian nhỏ dành cho việc thư giãn, uống trà của các thành viên trong gia đình. 

Mặt bằng tầng 1: bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 đơn giản mà đẹp

Măt bằng tầng 1 của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 130m2 được triển khai với các phòng chức năng như sau: Sảnh chính: 7.5m2, Phòng khách: 31.5m2, Sảnh trung tâm 9.5m2, Sảnh phụ: 9.5m2, Phòng bếp ăn: 32.5m2, Phòng giúp việc:11.5m2, WC1: 4.5m2

Khu vực của sảnh chính, phòng khách và sảnh trung tâm được kết nối với nhau, tao nên sự nối tiếp, rộng rãi và điểm nhấn cho không gian sử dụng là phong khách của công trình. Bước vào với các khoảng diện tích để hở, tạo cho con người sẽ có cảm giác căn phòng trở nên rổng và trang trọng hơn cả. Với lợi thế thiết kế 2 mặt tiền,các khoảng diện tích của cửa sổ, cửa chính, cửa ra vào... đều được sắp xếp khoa học, đảm bảo các nguyên tắc lấy sáng và thông gió trong khi thiết kế và bố cục công năng sử dụng cho các công trình nhà ở, biệt thự hiện nay. 

Tham khảo thêm: Nhà 3 tầng 4 phòng ngủ

 Mặt bằng tầng 3: Mẫu biệt thự 3 tầng 130m2

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 3 mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 bao gồm các phòng như sau: Sảnh tầng 16m2, Phòng thờ: 17.5m2, Phòng kho 17.5m2, WC3: 4.5m2, Sân phơi: 14.5m2

Không gian sử dụng của tầng 3 được dành chủ yếu cho các không gian phụ trợ khác trong ngôi nhà như không gian thờ, sân chơi, kho... tất cả đều làm nên được vẻ đẹp ấn tượng và độc đáo cho không gian kiến trúc của mẫu nhà biệt thự 3 tầng 130m2 đẹp, phục vụ tốt hơn nhất nhu cầu sử dụng và sự tiện nghi của các thành viên trong gia đình.

Trên đây là các mẫu biệt thự 3 tầng 130m2 được thực hiện và hoàn thiện cho chủ đầu tư ở Nam Định. Còn rất nhiều những mẫu thiết kế biêt thự, nhà đẹp khác mà bạn có thể tham khảo xây dựng và từ đó có được những đánh giá về chất lượng thiết kế cũng như năng lực của đội ngũ kiến trúc sư Angcovat!

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế bạn có thể liên hê trực tiếp với chúng tôi dể được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline: 0988 030 680