Hồ sơ chi tiết mẫu thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng hiện đại 4 phòng ngủ ở Ninh Bình BT522060

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Ngay từ khi có ý định thiết kế nhà, tất cả các gia đình sẽ tìm hiểu và tìm kiếm các mẫu nhà đẹp, đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp, phù hợp về định hướng kiến trúc cũng như giá thàn chi phí thực hiện. Kiến trúc Angcovat là đơn vị thiết kế nhà ở, biệt thự có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, đã khẳng định thương hiệu từ rất lâu trong khắp các tỉnh thành trên cả nước. Vì vậy các sản phẩm của Angcovat được nhiều người biết tới và chia sẻ rộng rãi trên mạng internet. Anh Tài biết tới chúng tôi cũng thông qua các phương tiện truyền thông trên mạng và rất thích thú với các sản phẩm mà chúng tôi đã thực hiện. Anh Tài đang có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng hiện đại cùng với bố trí công năng tiện nghi thoải mái gồm 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ,.. Dưới đây là ý tưởng kiến trúc và bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng mà kiến trúc sư Angcovat đã triển khai thực hiện cho gia đình anh Tài. Cùng chúng tôi tìm hiểu về ngôi nhà biệt thự 3 tầng 140m2 này nhé! 

Thông tin tóm tắt về mẫu thiết kế nhà phố 10x14m ở Ninh Bình

 Những thông tin ban đầu về một ngôi nhà rất quan trọng giúp các khách hàng nắm bắt sơ bộ các thông số như diện tích kích thước nhà, kích thước lô đất, số tầng, công năng, địa chỉ, chi phí xây dựng,... Để biết được rằng công trình này có phù hợp với mảnh đất, nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình mình cũng như năng lực tài chính của gia đình hay không. Từ đó khách hàng tiếp tục tìm hiểu kỹ hơn về ngôi nhà thông qua các hình ảnh cũng như phân tích của kiến trúc sư. 

Bảng khái toán chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng đẹp hiện đại

- Diện tích sàn 1 sàn: 140m2

- Diện tích tổng (Bao gồm sảnh, mái): 476m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

 Bằng chữ: Hai tỷ sáu trăm năm tư triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.575.630.25 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 2.388.600.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.919.400.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Như quý vị cũng biết, chi phí xây nhà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích, kích thước, phong cách kiến trúc, địa chỉ xây nhà cũng như mức độ khan hiếm tùy từng thời điểm. Chính vì thế để dự toán chính xác chi phí làm nhà phải dựa vào đầy đủ các yếu tố đó. Tuy nhiên để khái toán chi phí tạm tính của một công trình sơ bộ như bảng phía trên, chúng tôi luôn cung cấp cho khách hàng, để từ đó chủ đầu tư định mức được tài chính của gia đình mình, và cân đối xem nên xây dựng như thế nào. Ngoài ra nếu gia chủ mong muốn có bộ hồ sơ dự toán chính xác khối lượng từng loại vật tư, đơn giá, chi phí chính xác mẫu nhà của gia đình mình thì có thể yêu cầu chúng tôi làm hồ sơ dự toán với kinh phí khoảng 2 triệu đồng/ bộ hồ sơ. Với cách làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng chắc chắn sẽ mang lại sự tiện lợi, hài lòng của quý chủ đầu tư. Trên đây là bảng khái toán chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 10x14m 3 tầng hiện đại của gia đình anh Tài ở Thành phố Ninh Bình với số tiền dự trù khoảng 2,6 tỷ đồng. Tiếp theo hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về kiến trúc cũng như mặt bằng công năng sử dụng của gia đình anh Tài dưới đây.

Tìm hiểu: chi phí xây nhà 3 tầng 120m2

Tổng thể kiến trúc ngoại thất mẫu thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng hiện đại đẹp  

 Phối cảnh view 1: Mẫu thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng đẹp ở Ninh Bình

Được biết gia đình anh Tài đang sở hữu lô đất rộng kích thước mặt tiền 15m, sâu 30m ở mặt tiền đường Lê Đại Hành, thành phố Ninh Bình. Có lẽ với mảnh đất rộng rãi và vuông vắn ngay tại con phố tấp nập thuộc hàng đắt đỏ như này đang là mong muốn của rất nhiều gia đình, nhất là trong thời điểm tấc đất tấc vàng như ngày nay. Với diện tích đất tương đối rộng lớn nên gia chủ mong muốn sở hữu mẫu nhà phố 3 tầng kiểu biệt thự mái thái với diện tích sàn khoảng 140m2. Nắm bắt được nhu cầu thiết kế của anh Tài chúng tôi nhanh chóng lên phương án để duyệt với khách hàng. Qua tìm hiểu và tiếp xúc làm việc với anh Tài, chúng tôi nhận ra tính cách anh khá cởi mở, hòa đồng và thân thiện, chính vì thế các mẫu nhà mang phong cách kiến trúc hiện đại hoàn toàn phù hợp. Sở dĩ vì sao chúng tôi trình bày kỹ như vậy. Là bởi ngôi nhà là tài sản lớn của mỗi gia đình, nó gắn chặt với cuộc sống của họ sau này, thể hiện được phần nào tính cách, sở thích của gia chủ. Vì thế khi bắt tay vào một công trình mới chúng tôi luôn tìm hiểu kỹ nhu cầu thực tế của khách hàng, sở thích cá nhân và dựa vào đó để tạo nên công trình nhà ở kiên cố, phù hợp với từng gia đình và đánh dấu thương hiệu Angcovat. Cùng chúng tôi điểm qua một số đặc điểm nổi bật của kiến trúc hiện đại trong mẫu thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng này nhé:

 + Không trang trí cầu kỳ rườm rà phức tạp, chỉ tập trung vào hình khối kiến trúc hình học: Đó cũng là một trong những đặc trưng của kiến trúc hiện đại, tạo sự khác biệt so với kiến trúc cổ điển và tân cổ điển. Bởi vai trò của kiến trúc cổ điển và bán cổ điển mang lại cho người nhìn sự tráng lệ, nguy nga và đồ sộ dành cho những gia chủ có tính hoài niệm, yêu mến sự trường tồn, trong khi kiến trúc hiện đại hướng tới không gian mở dành cho những người trẻ tuổi, cá tính hiện đại. Các chi tiết vẽ trong bản vẽ nhà phố 10x14m tạo không gian mở gần gũi với thiên nhiên qua các hình khối phí đối xứng, vật liệu hiện đại như kính dễ dàng nhìn ra không gian rộng lớn bên ngoài.

+ Màu sắc nhã nhặn, giản dị, hài hòa: Mẫu thiết kế nhà phố 10x14m được sử dụng màu sắc vô cùng giản dị nhưng toát lên sự trẻ trung, năng động, đầy sức sống. Kiến trúc sư đã sử dụng gam màu trắng là chủ đạo, đây là gam màu tươi sáng và dễ kết hợp với các màu khác, kể cả màu lạnh hay trung tính thì màu trắng đều là nền rất hiệu quả để làm nổi bật gam màu còn lại. Màu trắng chủ đạo ở tầng 2 tầng 3 còn ở tầng 1 được tạo điểm nhấn bởi màu gạch ốp màu nâu nhạt tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Bên cạnh 2 màu sắc chính này còn xuất hiện màu nâu của gỗ được tạo nên từ hệ cửa chính cửa sổ và các thanh lam giả gỗ mộc mạc mà sang trọng. Các màu sắc sáng tối hài hòa không hoa mĩ bóng bẩy nhưng toát lên vẻ đẹp lịch lãm, tươi tắn, nhẹ nhàng.

Xem thêm: mẫu biệt thự 3 tầng 120m2

 Phối cảnh view 2: mẫu thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng mặt tiền đẹp

- Mẫu thiết kế nhà phố 10x14m hiện đại với đường nét kiến trúc mang tính hình học thẳng, phẳng chứ không tạo khối cong, vòm: Như đã nói ở trên, kiến trúc hiện đại luôn chú trọng vào sự mạch lạc và trực quan nên hình khối thường đơn giản tạo bởi các mặt phẳng, đường thẳng chứ không có sự xuất hiện của các khối vòm kiến trúc mềm mại. 

- Tập trung vào công năng sử dụng: Một đặc điểm của kiến trúc hiện đại là đề cao công năng sử dụng và tính tiện nghi, tiện lợi của nó. Đồng thời khi bố trí công năng cho ngôi nhà hiện đại thì các giải pháp để mở rộng không gian, tạo sự thoáng đãng là điều cần thiết nhất, coi trọng các yếu tố tự nhiên như gió và ánh sáng là một đặc trưng của không gian nhà ở hiện đại. Vì thế mẫu thiết kế nhà phố 10x14m hiện đại luôn được nhiều gia chủ yêu mến lựa chọn. 

Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển 200m2

  Phối cảnh view 3: mẫu thiết kế nhà phố 10x14m mái thái màu xanh lam

- Vật liệu hiện đại: Những vật liệu được sử dụng cho mẫu thiết kế nhà phố 10x14m đều là những vật liệu hiện đại trẻ trung tạo sự năng động và phù hợp xu hướng hiện đại như các chất liệu kính, gạch ốp lát…ngoài ra kết hợp với gỗ là vật liệu truyền thống nhưng khi kết hợp với chất liệu kính lại tăng thêm phần sang trọng. Một ngôi nhà được định hướng kiến trúc đồng bộ theo cùng 1 trường phái kiến trúc sẽ tạo nên tổng thể đẹp, thống nhất, đẳng cấp.

- Thiết kế ban công thoáng rộng, lan can bằng kính hiện đại: sở dĩ nhiều gia chủ lựa chọn kính làm vật liệu cho hệ lan can ban công bởi nó mang lại ảo giác không gian rộng lớn hơn so với thực tế do không bị hạn chế, cản tầm nhìn. 

 - Gạch ốp lát chân tường là một trong những sản phẩm được nhiều gia chủ quan tâm, với giá thành phải chăng, đa dạng về màu sắc kích thước và phổ biến trên thị trường nên rất dễ lựa chọn. Mẫu thiết kế nhà phố 10x14m được lựa chọn gạch màu nâu cafe - gam màu tôn vinh vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Gạch ốp giúp bảo vệ tường phía trong không bị ảnh hưởng trực tiếp bởi các yếu tố thời tiết như mưa gió, bão bùng và các tác nhân gây nấm mốc ảnh hưởng tới thẩm mỹ và chất lượng công trình.

Trên đây là một số phân tích về ngoại thất mẫu thiết kế nhà phố 10x14m của gia đình anh Tài ở thành phố Nin Bình. Tiếp theo hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về bố cục công năng mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ dưới đây nhé!

Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 10x14m 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

 Tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà phố 10x14m trên lô đất vuông vắn

Anh Tài sở hữu lô đất vuông vắn đẹp đẽ ở trung tâm thành phố Ninh Bình, nơi được đánh giá cao về vị trí mặt tiền, xung quanh nhiều nhà dân ở. Với tình hình đất chật người đông như hiện nay thì việc sở hữu mảnh đất rộng rãi như thế này là điều đáng mơ ước của rất nhiều gia đình. Ngôi nhà được chúng tôi thiết kế đặt tai phía trong mảnh đất, phần còn lại được thiết kế cảnh quan sân vườn, xung quanh được bảo vệ bởi tường bao và cổng hàng rào đồng bộ với kiến trúc ngôi nhà. Cách quy hoạch sẽ giúp định vị ngôi nhà trên bản vẽ, quy hoạch gọn gàng, tiện nghi và sạch đẹp. Vì vậy khâu thiết kế tổng mặt bằng là bước đầu quan trọng khi thiết kế nhà. 

 Mặt bằng tầng 1 mẫu thiết kế nhà phố 10x14m 1 phòng khách 4 phòng ngủ 

Không gian bên trong tầng trệt mẫu thiết kế nhà 10x14m gồm có: sảnh chính 10,7m2; phòng khách 18,9m2; phòng ăn 16,9m2; phòng bếp 14,7m2; phòng ngủ 1 17,6m2; wc1 4,1m2; wc2 4,3m2

Đối với các mẫu nhà thiết kế có diện tích khá rộng khoảng 140m2 thường được thiết kế mặt bằng tầng trệt gồm các không gian sinh hoạt chung (phòng khách, bếp, ăn) và thêm 1 phòng ngủ cho ông bà người lớn tuổi để tiện cho việc đi lại. Các không gian được thiết kế theo yêu cầu thực tế của gia chủ nhằm đáp ứng thói quen sinh hoạt của gia đình cũng như mang lại nơi ở thoáng đãng, tiết kiệm diện tích khoa học và tiện nghi nhất. Các phòng tương đối rộng rãi, lấy được nhiều ánh sáng từ bên ngoài vào nhờ có cửa chính, cửa phụ, cửa sổ và ô thoáng. Nhờ thế mà không khí cũng được lưu thông, trao đổi, tốt cho sức khỏe. 

tham khảo: biệt thự 3 tầng hiện đại siêu đẹp

 Bố trí mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu thiết kế nhà phố 10x14m đẹp

Không gian tầng 2 gồm có các phòng chức năng sau: phòng ngủ 2 17,6m2; logia 3,3m2; phòng ngủ 3 15,7m2; sảnh tầng 6,5m2; phòng ngủ 4 22,5m2; wc3 4,1m2; wc4 4,3m2; wc5 3,8m2; thông tầng 24,4m2

Nếu như tầng 1 là không gian dành cho các phòng chức năng sinh hoạt chung, các hoạt động của cả gia đình thì lên tới tầng 2 là nơi dành cho 3 phòng ngủ gồm bố mẹ, các con. Các phòng ngủ đặt tầng 2 là hoàn toàn hợp lý, với yêu cầu cần sự yên tĩnh, riêng tư nên các phòng ngủ sắp đặt vị trí phù hợp với yêu cẩu của chủ nhà. Phòng ngủ các con được thiết kế là phòng học và nghỉ ngơi nên tương đối rộng rãi, kê được bàn ghế học, giường ngủ và các vật dụng cần thiết khác. phòng ngủ lớn của bố mẹ có logia ban công hướng ra ngoài, thích hợp cho chủ nhà ngắm cảnh bình minh vào mỗi sớm mai.

 Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 3 mẫu thiết kế nhà 10x14m đẹp 1 phòng thờ 4 phòng ngủ

Không gian tầng 3 mẫu thiết kế nhà phố 10x14m gồm có: kho 4,1m2; phòng thờ 15,8m2; ban công 3,7m2; sân chơi 27,7m2; sân giặt phơi 51,7m2; 

Tầng 3 là nơi đặt phòng thờ  nơi thờ cúng tổ tiên ông bà những người đã khuất để tỏ lòng biết ơn, tinh thần uống nước nhớ nguồn của con cháu. Không gian đòi hỏi sự trang nghiêm, sạch sẽ và phù hợp với yếu tố phong thủy. Kiến trúc sư tư vấn vị trí, hướng đặt ban thờ, hướng cửa để đảm bảo hợp với tuổi và mệnh của chủ nhà. Tầng 3 cũng có một kho nhỏ diện tích vừa phải để lưu giữ các vật dụng gia đình chưa dùng tới cho gọn gàng ngăn nắp. Nhìn chung với cách bố trí mặt bằng không gian sử dụng hợp lý, đáp ứng nhu cầu thực tế của gia chủ giúp cho cả nhà có cuộc sống tiện lợi, giao thông đi lại dễ dàng. Các phương án mặt bằng được chúng tôi lên ý tưởng dựa trên yêu cầu về số phòng công năng của chủ đầu tư. Sau khi lên phương án chúng tôi gửi cho chủ nhà xem và duyệt mặt bằng tới khi hoàn toàn ưng ý. 

Tìm hiểu thêm: mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại mái bằng

Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà phố 10x14m 3 tầng ở thành phố Ninh Bình

 Hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế nhà 10x14m 3 tầng đẹp ở Ninh Bình vào tháng 5/2020

Sau khoảng 20 ngày làm việc thống nhất phương án thiết kế chúng tôi đã hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế nhà cho gia đình anh Tài ở Ninh Bình. Bộ hồ sơ gồm hơn 100 trang đầy đủ các bộ môn từ kiến trúc, kết cấu, điện nước trình bày khoa học dễ đọc dễ hiểu. Sau khi hoàn thiện bộ hồ sơ chúng tôi gửi chuyển phát nhanh về cho gia đình anh Tài. Được biết anh Tài đã thuê đội thợ thi công và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật hình ảnh thi công thực tế mẫu nhà phố 10x14m 2 tầng trên website để quý vị theo dõi.

Nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng truy cập website để xem các mẫu nhà biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng hoặc liên hệ trực tiếp số Hotline để được tư vấn nhanh chóng và rõ ràng nhất

Hotline:0988030680