Ấn tượng từ mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng 2 mặt tiền vô cùng sang trọng BT305068

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Bạn định nghĩa như thế nào về một ngôi nhà đẹp? Lộng lẫy, nguy nga như các lâu đài xa hoa, quyền quý. Hay những ngôi nhà nhỏ nhắn, xinh xinh thôi cũng là đủ đẹp rồi! Vậy mới nói rằng, quan điểm của mỗi người về cái đẹp là không giống nhau, chính vì thế mà nhu cầu xây dựng, thẩm mỹ, công năng sử dụng trong mỗi thiết kế nhà ở cũng là khác nhau. Mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng này được thực hiện cho chủ đầu tư là gia đình anh Nguyễn Quang Tây - ở Thường Tín- Hà Nội- theo như mong muốn và sở thích của gia đình anh- thì ngôi nhà như thiết kế nhà 95m2 này là vừa vặn cho khái niệm " Đẹp" mà gia đình anh đang hướng tới rồi! 

Sơ lược thông tin về mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng hiện đại

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng mái thái đẹp

- Diện tích sàn 1 sàn: 95m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 323m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

 Bằng chữ: Một tỷ chín trăm ba mươi tư triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.987.616.10 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.740. 600.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.127.400.000.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng

Yêu cầu về kiến trúc, công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng sao cho đẹp?

Cuộc sống hiện đại ngày nay, vai trò của ngôi nhà trong cuộc sống ngày càng trở nên quan trọng và ấn tượng hơn cả. Không chỉ có chức năng làm nơi để ở, nơi che mưa che nắng cho cả gia đình mà đòi hỏi về các yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng, phong thủy,... cũng ngày càng cao và được nhiều gia đình thực sự quan tâm khi thiết kế và xây dựng cho công trình của mình. Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà đẹp thì không hề đơn giản, mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng này cũng thế, không phải đơn giản mà có được. Đòi hỏi ở người kiến trúc sư, người thiết kế không chỉ ở kiến thức, độ chín trong nghề, kinh nghiệm, khả năng sáng tạo,... mà còn nhiều hơn nữa ở cái "tâm" nghề nghiệp. Hơn ai hết, chúng tôi cũng đã xây nhà của mình, và hiểu hơn, đặt mình vào vị trí của chủ nhà để hiểu hơn những khó khăn, âu lo mà chủ nhà gặp phải trong quá trình xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà của gia đình mình. Đương nhiên, đặt mình vào vị trí của chủ nhà- của khách hàng của mình để chúng tôi cố gắng làm tốt hơn những gì mình đang có để mang lại cho khách hàng của mình những phương án thiết kế, phương án xây dựng nhà ở phù hợp nhất. 

Xem thêm: mẫu nhà 3 tầng 1 tum

Yêu cầu để đánh giá mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng 2 mặt tiền dựa trên các yếu tố như sau:

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng sang trọng

- Yêu cầu thứ nhất: Về mặt tiền mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng sang trọng

Mặt tiền trong bất cứ mẫu thiết kế nhà ở, biệt thự đẹp nào cũng đòi hỏi được thiết kế, xây dựng sao cho đẹp mắt và hoàn thiện nhất. Mặt tiền trong mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng được coi như "khuôn mặt", là nơi tạo dấu ấn, điểm nhìn đầu tiên khi bước đến công trình nhà ở của bạn. Trong quy trình thiết kế nhà ở, kiến trúc mặt tiền phải được phát triển và hình thành dựa trên mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà đó ra sao, mặt tiền cũng phải dựa trên bố cục không gian, cách thức tổ chức không gian sử dụng cho toàn bộ ngôi nhà đó như thế nào. Và đương nhiên, tác dụng của một mặt tiền nhà đẹp sẽ là vô cùng lớn và trang trọng, mang đến cho ngôi nhà sức hấp dẫn, vẻ đẹp bền bỉ cùng với thời gian, giúp ngôi nhà thêm vẻ duyên dáng và thu hút nhất có thể. 

Ở mặt tiền mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng này, việc phân chia nhà thành 2 khối kiến trúc chính bao gồm khối kiến trúc ở sảnh chính nổi bật hơn hẳn và khối phụ bên cạnh tạo nền để nổi bật không gian của sảnh hơn. Mẫu thiết kế nhà 95m2 được thiết kế với 2 mặt tiền, trong đó 1 mặt tiền có chứa sảnh chính, 1 mặt chứa sảnh phụ nên việc tạo kiến trúc cho không gian ngoại thất mặt tiền của ngôi nhà thực sự mang lại vẻ đẹp mới mẻ, tạo nên nhiều góc nhìn lạ cho thiết kế nhà 95m2 3 tầng đẹp này. 

Các chi tiết kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà thêm duyên dáng và thu hút hơn cả. Pha lẫn đôi nét kiến trúc tân cổ điển ở mẫu thiết kế nhà 95m2 là các chi tiết vòm cong của mái sảnh, mái ngói, chi tiết vòm cong tại cột sảnh được sử dụng khá linh hoạt và tế nhị. Cột dài nối từ tầng 1 lên tầng 2, 3 của ngôi nhà, tạo nên sự thoáng mát, nhẹ nhàng trong cách bố cục kiến trúc, không gian sử dụng. 

Mặt tiền ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 95m2 còn được sử dụng các chi tiết ban công, lan can bằng hoa sắt đen nghệ thuật, kết hợp với nhau phù hợp với mong muốn cũng như yêu cầu thiết kế của nhiều gia đình hiện nay. Không gian của ban công tầng 2, tầng 3 trở nên mảnh mai, nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống giàn hòa sắt đen trang trí đầy nghệ thuật. Đây là chi tiết trang trí được sử dụng rất phổ biến trong các công trình nhà ở, biệt thự mang phong cách tân cổ điển, cổ điển từ xưa cho đến nay. Không gian kiến trúc tân cổ nhẹ nhàng như thế này phù hợp với gam màu trắng ngoại thất tinh tế. Các mẫu biệt thự 3 tầng với vẻ đẹp sang trọng, cổ điển như thế này thường xuyên sử dụng vật liệu sắt đen để mang lại vẻ đẹp mềm mại và có chiều sâu hơn!

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng phong cách tân cổ điển đẹp

Lại nhắc đến màu sắc chủ đạo của thiết kế nhà 95m2 3 tầng như bạn cũng đã thấy, đó là gam màu trắng ngoại thất được sử dụng. Còn lại các màu của chân tường, màu mái ghi đậm tạo nên điểm nhấn mạnh mẽ cho kiến trúc của công trình thiết kế nhà 95m2 đẹp này. Thêm vào đó, màu trắng đơn giản, tinh tế và nhẹ nhàng trong khi thiết kế được coi là phù hợp và rất linh động với đa dạng kiểu kiến trúc. Ngôi nhà 3 tầng được sơn màu trắng cũng vì thể trở nên rộng rãi và sang trọng hơn. Các đường kẻ chỉ lõm ngang mờ mờ cũng có tác dụng trong việc khiến mặt tiền kiến trúc của ngôi nhà trở nên rộng rãi và sang trọng, đặc biệt hơn bao giờ hết. Một vài chi tiết phào chỉ đắp cột, tường,... mang lại cảm giác bề thế, hoành tráng cho ngoại thất của công trình. Ở bao quanh cửa sổ, cửa ra vào là các đường phào chỉ rộng rãi, phù hợp với mong muốn sử dụng cũng như vẻ đẹp kiến trúc mà ngôi nhà muốn thể hiện. 

- Yêu cầu về thiết kế kiến trúc đẹp của mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng

Kiến trúc đẹp có lẽ sẽ được thể hiện ngay ở bản vẽ thiết kế đẹp, từ bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng, cho đến bản vẽ về 3D kiến trúc. Đương nhiên, bạn có thể tự tay thiết kế, tự mình lên bố cục mặt bằng công năng, ý tưởng thiết kế kiến trúc, nhưng cũng có thể thuê những đơn vị tư vấn thiết kế, sau đó là các đơn vị thi công nhà trọn gói để có thể hoàn thiện giúp ngôi nhà mình mang vẻ đẹp kiến trúc một cách chỉn chu và hoàn thiện nhất có thể.

Đặc biệt, một thiết kế nhà đẹp, với kiến trúc đẹp thì không chỉ có ngôi nhà đó cần đẹp đâu, mà bạn cần phải sao cho hài hòa với không gian xung quanh, ví dụ như không gian của sân vườn, tiểu cảnh như thế nào cho hợp lý và thống nhất với kiến trúc. Như vậy mới đảm bảo được tính thẩm mỹ, đẹp mắt cho công trình- mẫu thiết kế nhà 95m2 đẹp này!

Hình ảnh phối cảnh: mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng mái ngói đẹp

Không gian mái trong mẫu thiết kế nhà 95m2 được thực hiện khá công phu và cầu kì, mái sảnh, mái tầng 2, mái đua tầng 3,... kết hợp với nhau để tạo nên vẻ đẹp sang trọng, bề thế cho kiến trúc của ngôi nhà. Đồng thời với đó, mái nhà với màu sắc xanh ghi đậm cũng giúp cho công trình trở nên sang trọng và chắc chắn hơn nhờ màu sắc của mái vô cùng đẹp như thế này. 

Cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 95m2

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng mang phong cách tân cổ điển vô cùng ấn tượng. Ngôi nhà được đặt ở vị trí thửa đất rộng 14.5x18.6m. Mảnh đất được gia đình mô tả sơ lược để kiến trúc sư hình dung được không gian xây dựng. Sau khi chúng tôi đồng ý kí hợp đồng thiết kế và thống nhất các điều khoản thiết kế cũng như các giai đoạn thi công, xây dựng ngôi nhà thì kiến trúc sư sẽ trực tiếp xuống hiện trạng thi công xây dựng để đo đạt lại mảnh đất, lấy thông tin, ý kiến và nhu cầu của gia đình, tư vấn kĩ hơn về cách triển khai mặt bằng công năng sử dụng cũng như cách trang trí kiến trúc để chủ đầu tư sơ bộ hình dung được công trình nhà ở của mình sẽ như thế nào. Sau đó phương án thiết kế sẽ được triển khai và thi công một cách hoàn thiện nhất cho gia đình của mình. 

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng 2 mặt tiền sang trọng vô cùng ấn tượng

Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 95m2, ngôi nhà được đặt trong không gian vườn rộng, với diện tích sử dụng khá rộng rãi, ngôi nhà được đặt gọn gàng trong góc mảnh đất xây dựng, đồng thời, các không gian bên cạnh như sân vườn, cây xanh bao quanh giúp cho ngôi nhà thể hiện được vẻ đẹp sang trọng và rộng rãi nhất. Hệ thống cây xanh bao quanh ngôi nhà cũng có tác dụng tuyệt vời trong việc mang lại nguồn không khí xanh trong, mát lành cho các thành viên trong gia đình. Vị trí của cổng nhà hợp với vị trí của lô đất mặt tiền xây dựng. Đồng thời, bạn cũng có thể thấy được cổng nhà được làm cùng với hướng so với cửa chính, phù hợp với nhu cầu và mong muốn sử dụng của gia đình. Toàn bộ khoảng không gian phía trước nhà được dành làm sân trước khá rộng rãi, không gian của sân trước nhà rộng, thoáng và có thể tận dụng làm chỗ để xe, sân chơi cho các thành viên trong gia đình. 

Xem thêm: thiết kế nhà 3 tầng có gara

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng sang trọng

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 18m2, Phòng bếp ăn: 19m2, WC1: 4m2, Phòng ngủ: 14m2, WC1: 4m2.

Sảnh chính trong mẫu thiết kế nhà 95m2 rộng với diện tích 10m2, không gian sử dụng của sảnh chính đối diện với phòng khách rộng 18m2 nên mang lại cảm giác rộng rãi, trang trọng cho gia đình. Phòng khách cũng thường là không gian được quan tâm nhất trong tầng 1 vì đây là nơi tiếp đón các vị khách trong gia đình. Vị trí của cầu thang trong góc trong cùng của ngôi nhà nên tiết kiệm diên tích sử dụng của ngôi nhà, gần cầu thang được tận dụng làm WC, điều này mang đến không gian sử dụng rộng rãi, sử dụng linh hoạt, tiện nghi trong các phòng chức năng của mẫu thiết kế nhà 95m2 đẹp 3 tầng này. Phòng bếp và phòng ăn có diện tích sử dụng 19m2, không gian của bếp ăn gần với sảnh phụ, nên tiện cho việc đi lại và di chuyển, nấu nướng bên trong gia đình. 

Xem thêm: mẫu biệt thự 3 tầng kiểu pháp

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng mái thái

Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 95m2 bao gồm các phòng chức năng như sau:  Sảnh tầng 5m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Phòng ngủ 3: 13.5m2, Ban công 3.4m2, Phòng ngủ 4: 14m2, WC3: 3m2, WC4: 4m2

Toàn bộ không gian sử dụng của tầng 3 được dùng để đặt 3 phòng ngủ cho ngôi nhà. 3 phòng ngủ có diện tích sử dụng tương đối rộng rãi, khoảng từ 13.5m2 đến 15m2 là phù hợp với nhu cầu sử dụng và không gian sinh hoạt của toàn bộ gia đình. Đồng thời, diện tích phòng ngủ như vậy cũng là vừa vặn cho việc nghỉ ngơi và sinh hoạt trong phòng. Cả 3 phòng ngủ ở tầng 2 mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng cũng đều có ban công, không gian kiến trúc vô cùng rộng rãi và ấn tượng, Ban công của phòng ngủ nhỏ, tuy nhiên cũng tạo nên khoảng diện tích thông thoáng, rộng rãi phù hợp cho việc sử dụng và mang lại sự thoáng đãng, tự nhiên cho nội thất bên trong ngôi nhà. 2 phòng vệ sinh được đặt ở vị trí của tầng 2 nên thuận tiện cho việc sinh hoạt, di chuyển và đi lại bên trong của ngôi nhà. 

Xem thêm: nhà 3 tầng đơn giản

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng đơn giản

Mặt bằng tầng 3 mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng 7m2, Phòng thờ: 15.5m2, phòng giặt phơi: 10m2, Sân chơi: 13.5m2

Khu vực phòng thờ diện tích 15,5m2 được đặt gọn gàng trên tầng 3 là không gian sinh hoạt rộng rãi, phù hợp với nhu cầu thờ cúng của gia đình. Diện tích phòng thờ vừa vặn, hướng bàn thờ cùng với hướng chính của ngôi nhà nên cũng hơp với phong thủy và tuổi của gia chủ. Không gian sân chơi, sân phơi của mẫu thiết kế nhà 95m2 bên cạnh, diện tích sàn tầng 3 có ít hơn so với diện tích sàn tầng 2 và tầng 1,... Khoảng không gian của mái thái rộng rãi, và sử dụng phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. 

Kết luận: Về mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng hiện đại

Không gian kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 95m2 3 tầng được thực hiện với vẻ đẹp sang trọng, kiến trúc ngôi nhà ấn tượng, với màu sơn ngoại thất mới mẻ, ấn tượng vô cùng. Bạn chắc hẳn cũng sẽ thích không gian sân vườn, công năng sử dụng,.... của công trình nhà ở 3 tầng mới mẻ, sang trọng này. Đặc biệt, sự sang trọng của ngôi nhà được thể hiện ở những chi tiết mái, cột, sảnh,... hấp dẫn và bề thế vô cùng.

Mọi thắc mắc về mẫu thiết kế nhà 95m2 và các thiết kế nhà ở, biệt thự khác mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: thiết kế biệt thự 10x16