Giới thiệu mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 mái thái 2 mặt tiền ở Hà Nội BT130068

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi, anh Phạm Duy Khánh ở Hà Nội chia sẻ về những mong muốn của mình về nhu cầu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 trên lô đất mặt phố 2 mặt tiền của gia đình mình tại Quận Long Biên- Hà Nội. Sau khi được biết anh ở đây và cũng khá gần văn phòng tư vấn thiết kế, chúng tôi đã mời trực tiếp anh đến văn phòng để làm việc và gặp gỡ kiến trúc sư tư vấn cho gia đình anh về phương án thiết kế nhà ở mà anh hi vọng.

Thông tin về mẫu thiết kế nhà hướng Tây Bắc

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2

- Diện tích sàn 1 sàn: 50m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 220m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm năm chín triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6.631.818.18 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.313. 100.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.604.900.000.000

Ghi chú: 

* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: thiết kế nhà 95m2

Quy trình làm việc- thiết kế nhà 4 tầng 50m2 mái thái đẹp

• Bước 1: Khi chúng tôi nhận được thông tin có nhu cầu thiết kế biệt thự của khách hàng, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn sơ bộ cho khách hàng qua điện thoại về nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc, quy trình thiết kế nhà dân dụng.

• Bước 2: Khi khách hàng thống nhất sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hợp đồng thiết kế với số tiền tạm ứng là 5.000.000đ (đối với các công trình nhà ở dân dụng diện tích nhỏ) để làm cơ sở thiết kế sơ bộ (Thiết kế sơ bộ bao gồm mặt bằng công năng các tầng).

• Bước 3: Khi khách hàng thống nhất với phương án thiết kế sơ bộ, 2 bên tiến hành Ký hợp đồng thiết kế, Khách hàng tạm ứng 30% giá trị hợp đồng, đã bao gồm phần tạm ứng theo hợp đồng nguyên tắc.

• Bước 4: Khi hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn thành 100% khối lượng, Khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng( Đã bao gồm chi phí tạm ứng), Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hồ sơ bản vẽ thi công qua đường chuyển fax nhanh, hoặc khách hàng có thể nhận hồ sơ tại văn phòng kiến trúc angcovat. Hồ sơ bao gồm

Trên cơ sở đó, anh Khánh đã đến trực tiếp văn phòng thiết kế, gặp gỡ và thăm nơi làm việc của chúng tôi, phần vì sẽ gia tăng thêm sự tin tưởng, niềm tin cho anh khi muốn tìm một đơn vị tư vấn thiết kế uy tín, chuyên nghiệp thiết kế cho công trình nhà ở của mình. Điều này được anh và gia đình tin tưởng hơn khi làm việc với kiến trúc sư của chúng tôi. Hợp đồng thiết kế nhà 4 tầng 50m2 được kí ngay trong buổi sáng hôm đó, khi cả kiến trúc sư và chủ đầu tư đều hiểu ý tưởng và cách thức làm việc của 2 bên. Đây là phương án thiết kế mà chúng tôi đã thực hiện và hoàn thiện hồ sơ thiết kế cho chủ đầu tư, mờ bạn tham khảo:

Vẻ đẹp kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 mái thái đẹp

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 hiện đại mái thái đẹp

Về vị trí xây dựng và nhu cầu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 từ chủ đầu tư

Sở hữu mảnh đất kích thước 8x10m 2 mặt tiền ở Hà Nội là một lợi thế rất lớn của gia đình anh. Công trình được xây dựng ở phố, trong khi đó lại có 2 mặt tiền tiếp xúc với đường giao thông lớn, nên kể cả về mặt kiến trúc, hay không gian thoáng đãng nhiều ánh sáng cũng được ưu ái hơn so với những thiết kế nhà phố thông thường. Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 2 mặt tiền được thực hiện với vẻ đẹp hiện đại ấn tượng vô cùng. Kiến trúc nhà ở 2 mặt tiền được thực hiện rõ ràng. Yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư về mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 này như sau:

+ Về bố cục nhà ở: Diện tích đất 8x10m, tuy nhiên, chỉ xây dựng khoảng 8x7m để bớt lại khoảng không gian trước nhà làm sân chơi
+ Công năng sử dụng của ngôi nhà 4 tầng bao gồm: Phòng khách, 3- 4 phòng ngủ, phòng bếp ăn, WC, phòng thờ, gara ô tô
+ Kiến trúc nhà ở đơn giản, không quá cầu kì, thiết kế theo kiến trúc nhà ở mái thái sao cho đẹp và ấn tượng nhất. 
+ Thiết kế nhà 2 mặt tiền, có nhiều ánh sáng tự nhiên trong kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà.

Nắm bắt được những yêu cầu trên, mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 được thực hiện cho gia đình anh được đảm bảo các yếu tố trên:

Xem thêm: thiết kế lâu đài

Thứ nhất: Về yêu cầu kiến trúc thiết kế nhà 4 tầng 50m2

Các mẫu thiết kế nhà 3 tầng 2 mặt tiền hay thiết kế nhà 4 tầng 50m2 2 mặt tiền đều có 2 mặt tiền được trang trí kiến trúc một cách đẹp mắt và tạo sự thu hút so với các công trình nhà ở, biệt thự xung quanh. Vị trí đất nằm giao nhau giữa 2 con đường, tạo nên điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế kiến trúc nhà ở 2 mặt tiền một cách rõ ràng và độc đáo nhất. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc biệt thự phố đơn giản, với mái thái sang trọng, bề thế. Tận dụng được lợi thế 2 mặt tiền này, mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 thể hiện được những ưu điểm về không gian sống vô cùng mạnh mẽ bao gồm:

- Độ thoáng đãng tự nhiên, 2 mặt tiền nên thoáng, tiếp giáp và nhận được nhiều ánh sáng hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiền mà xung quanh đã có nhà hàng xóm xây dựng. Điều này đặc biệt đúng khi áp dụng vào những mẫu thiết kế nhà phố 1 mặt tiền. 

- Các mẫu thiết kế nhà đẹp 2 mặt tiền cũng dễ dàng khoe được những đường nét và hình khối kiến trúc. Đặc biệt là sự trọn vẹn trong tổng thể bố cục ngoại thất công trình. Bạn có thể thấy, so với nhà 1 mặt tiền, thì nhà biệt thự 2 mặt tiền như được "nhân đôi" diện tích sử dụng. Điều này thực sự tạo lợi thế sáng tạo kiến trúc cho kiến trúc sư trong quá trình sáng tạo nên ngôi nhà đẹp. 

- Cảm giác rộng rãi, thoáng mát từ kiến trúc mặt tiền ngôi nhà được thể hiện một cách rõ ràng và chân thực nhờ mặt tiền nhà được mở rộng sang 2 bên từ thiết kế nhà 4 tầng 50m2 này, phù hợp với mong muốn và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. 

Hình khối nhà ở dạng biệt thự được thực hiện cho mẫu nhà 2 mặt tiền ở phố này. Bạn có thấy không gian kiến trúc được hoàn thiện bằng các mảng tường phẳng, được sơn màu sắc khác biệt, tạo nên sự hấp dẫn cho kiến trúc của ngôi nhà. Đồng thời, vẻ đẹp của màu sơn cũng khiến cho ngôi nhà thể hiện được nét kiến trúc rõ ràng nhất:

Màu sắc ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 đẹp

Mãu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 được sơn màu xám nâu kết hợp với các chi tiết tường màu trắng được sử dụng. Điều này mang lại cho công trình cảm giác của sự sang trọng, trầm ấm. Đây cũng là màu sắc ngoại thất được ứng dụng rất nhiều trong các thiết kế nhà ở hiện nay. Gam màu sắc thể hiện vẻ đẹp của sự sáng tạo! Màu sắc thống nhất từ sơn ngoại thất cho đến màu sắc của mái nhà. 

Vẻ đẹp ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 hiện đại

Các chi tiết tường chát phẳng ở ngoài được sơn màu trắng làm nổi bật cho tổng thể khối kiến trúc mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2. Đồng thời, ở các mảng tường chìm của ngoại thất ngôi nhà, được sử dụng sơn màu nâu sẫm, khiến cho ngôi nhà trở nên trầm ấm và sang trọng hơn. Điều này cũng sẽ giúp ngôi nhà nổi bật hơn so với các công trình nhà ở xung quanh. Điểm nhấn ở mặt tiền của ngôi nhà là hệ thống lam trang trí được thiết kế thẳng nối từ tầng 2 lên tầng 3 mang lại cảm giác mới mẻ, kết nối và đầy nổi trội. Hệ thống lam trang trí mặt tiền của ngôi nhà được thi công, sử dụng bằng bê tông, sau đó trát tao kiến trúc cho mặt tiền nhà ở thêm ấn tượng hơn. 

Hình khối ngôi nhà đua ra, lùi lại vừa vặn với mắt nhìn nên không có cảm giác mặt tiền nhà bị nhàm chán

Xem thêm: thiết kế nhà 3 tầng

Mái thái sử dụng trong thiết kế nhà 4 tầng 50m2

Sử dụng mái thái cho mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 hiện đại, bạn có thể lựa chọn kiểu nhà mái bằng hiện đại, đơn giản, hoặc sử dụng mái lệch cho công trình mới mẻ, độc đáo. Hoặc kiến trúc nhà mái thái như thế này thường được ưu tiên sử dụng hơn cho các công trình nhà biệt thự vườn. Mái thái sẽ mang đến cho công trình cảm giác bề thế từ mọi góc nhìn, phía trước hay ngay cả phía sau cũng thế. Phần mái  có thể được trang trí thêm chi tiết ống khói giả đem lại vẻ đẹp đơn giản, tinh tế cho ngôi nhà. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2

Vật liệu hoàn thiện của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 đẹp

Vật liệu để hoàn thiện của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 được sử dụng khá nhiều kính ( khung cửa gỗ). Phần cửa có tác dụng tuyệt vời trong việc lấy sáng và mang lại không gian sống hiện đại, nhiều ánh sáng cho tổng thể công trình. Thêm vào đó, không gian của tầng 1 mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 được ốp đá hiện đại. Loại đá marble được sử dụng ở kiến trúc ngoại thất, toàn bộ cho phần 2 mặt tiền tầng 1 của công trình. Phần này được sử dụng mang lại hiệu quả về mặt thẩm mỹ, cũng như giúp cho mặt tiền của ngôi nhà luôn được sạch sẽ và sáng bóng. Hơn nữa, mặt tiền chỉ sử dụng đá ở tầng 1 nên cũng không tốn kém quá nhiều chi phí, mà hiệu quả sử dụng mang lại thì rất lớn và đáng tiền.

Thứ hai: Về yêu cầu thiết kế công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 đẹp

Dựa trên những yêu cầu về công năng sử dụng của chủ đầu tư, kết hợp cùng với những đặc trưng về mặt diện tích cũng như đất thực tế, mà kiến trúc sư tư vấn và đưa ra cho chủ đầu tư cách sắp xếp công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 được thể hiện qua các bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng như sau:

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 mái thái đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 bao gồm các phòng chức năng như sau: gara oto: 19m2, Phòng bếp ăn: 16m2, WC1: 2.8m2

Không gian của tầng 1 được sử dụng với vẻ đẹp hiện đại vô cùng, bao gồm 1 gara ô tỏ rông 192, có phòng bếp ăn được đặt ở tầng 1 tiện cho việc sử dụng và di chuyển. Khu vực của tầng 1 được thiết kế với không gian sử dụng cho sinh hoạt chung , vừa vặn cho việc sử dụng của gia đình và đáp ứng được không gian sống hiện đại như thế này. 

Mặt bằng tầng 2: Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng 50m2 hiện đại

Mặt bằng tầng 2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng khách: 24m2, Phòng ngủ 1: 12m2, WC2: 2.8m2

Mặt bằng tầng 3: Ngắm mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 hiện đại

Mặt bằng tầng 3: Ngắm mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng ngủ 2: 12m2, Phòng ngủ 3: 19m2, WC3: 2.8m2, WC4: 3.1m2

2 phòng ngủ trong mặt bằng tầng 3 của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 được thiết kế với diện tích sử dụng vừa vặn, không quá lớn cũng vừa đủ cho nhu cầu sử dụng hiện nay của nhiều gia đình. 

Mặt bằng tầng 4: Tư vấn các mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 mái thái hiện đại

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 mái thái hiện đại: bao gồm các phòng: Phòng thờ: 9.8m2, Sân chơi + phơi: 9.8m2, Phòng ngủ 4: 12m2, WC5: 2.8m2. PHòng thờ trong ngôi nhà được ưu tiên vị trí cao nhất, thể hiện được sự trang trọng, tôn kính dành cho ông bà tổ tiên. 

Hồ sơ thiết kế nhà 4 tầng 50m2

Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế nhà 4 tầng 50m2

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 mái thái hiện đại được sử dụng cho ngôi nhà thể hiện được sự sang trọng vô cùng. Công trình cùng với chi phí hoàn thiện tương đối hợp lý, xây dựng ở Hà Nội. Ngôi nhà sẽ được khởi công xây dựng trong tháng 6/2018. Những hình ảnh thực tế xây dựng sẽ được chúng tôi cập nhật và gửi đến quý khách hàng trong thời gian sớm nhất. 

Mọi thắc mắc về mẫu thiết kế nhà 4 tầng 50m2 này và những yêu cầu tư vấn thiết kế, nhà ở biệt thự mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Liên hệ tư vấn thiết kế tại: 0988 030 680

Xem thêm: Nhà mái lệch hiện đại